+17 fotó
Hirdetéskód: 9168448
Referenciaszám: HZ045728-5325198
Feltöltve: ma
Gyál eladó családi ház 5 szobás: 136,9 millió Ft
136,9 millió Ft
850,3 ezer Ft/m²
161 m²
449 m²
5 szoba
Eladó ház, Gyál
ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON Gyálligeten449 m²-es telek 161,48 m² nettó tervezett lakótér kétszintes kialakítás korszerű műszaki tartalomGyálliget kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 449 m²-es önálló telekrészen elhelyezkedő ingatlant, amely közvetlenül az utcafrontról közelíthető meg.Az ingatlanhoz engedélyezett, részletesen kidolgozott építési tervdokumentáció tartozik, amely alapján egy földszint + emelet kialakítású, modern családi otthon valósul meg.A LAKÓÉPÜLETÖsszes nettó alapterület: 161,48 m²Földszint 99,91 m²A földszinten kialakításra kerül:előszobanappalikonyhaétkezőhálószoba/szobákfürdőszobaközlekedőlépcsőtéregyéb kiszolgáló helyiségekEmelet 61,58 m²Az emeleten:3 hálószobatársalgófürdőszobaközlekedőegyéb kiszolgáló helyiségekA jól elkülönített szintek miatt az ingatlan családok számára praktikus életteret biztosíthat, miközben a földszinti közösségi terek és az emeleti privát helyiségek funkcionálisan jól szétválaszthatók.MŰSZAKI TARTALOMA tervezett épület hagyományos, modern építési technológiával készül.Falazat:30 cm vastag téglafalazat10 cm-es válaszfalakSzigetelés:15 cm homlokzati hőszigetelés10 cm lépésálló padló-hőszigetelés15 cm nyitott cellás PUR hab szigetelés a zárófödémentalajnedvesség elleni bitumenes szigetelésA szerkezeti kialakításnál vasbeton szerkezetek, C25/30 minőségű beton és B500B betonacél szerepelnek a műszaki dokumentációban.TETŐ ÉS HOMLOKZATA tetőszerkezet hagyományos fa fedélszék, C24 minőségű faanyagból, megfelelő faanyagvédelmi kezeléssel.A héjazat Terrán Zenit Carbon, antracit színben.A homlokzat hőszigetelt, vakolt kialakítású, a lábazat víztaszító és fagyálló rendszerrel készül.NYÍLÁSZÁRÓKA tervezett műanyag nyílászárók 6 légkamrás kialakításúak, 1,21,3 W/m²K hőátbocsátási tényezővel, Ug 1,0 értékű hőszigetelő üvegezéssel.A teraszajtók bukó-nyíló kivitelűek, a lakásbejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.KERT ÉS GÉPKOCSI-ELHELYEZÉSA lakóegységhez kizárólagos használatú kert tartozik.A gépjárművek elhelyezése a tervezési dokumentáció szerint épületen belül biztosított, az ingatlanon belüli közlekedő és parkoló pedig térkő burkolatot kap.MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik önálló, jól szeparált telken szeretnének új építésű otthont megvalósítani, de nem szeretnének éveket tölteni az alapoktól történő tervezéssel.A vételár tartalmazza:Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel)Hideg burkolat (6000 Ft/m2, fugával, váltókkal)Beltéri ajtó kilinccsel: 100.000 Ft/dbKád tartozékaival: 100.000 Ft/dbCsaptelep: 30.000 Ft/dbMosdó: 50.000 Ft/dbPlusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/dbVillanykiállás: 30.000 Ft/dbKerti csap szerelve: 100.000 Ft/dbSzaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően.Térkövezés 70 m2-igElektromos garázsajtóKettő elektromos kapuExtra igények, változtatások egyeztetés alapján!A tervdokumentáció és a műszaki leírás megtekinthető, további részletekért és személyes bemutatásért keressen bizalommal.Egy jól előkészített építési projekt, ahol a legfontosabb döntések egy része már megszületett a következő lépés az Ön otthonának megvalósítása.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Hitelkalkulátor
Második évtől
567 970 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyál
140 M Ft 875 e Ft/m²
160 m²
562 m² telek
5 szoba
2 hónapja
7 kép
Eladó ház, Gyál
126 M Ft 484,6 e Ft/m²
260 m²
2032 m² telek
6 szoba
2 hónapja
9 kép
Eladó ház, Gyál
127,99 M Ft 1,1 M Ft/m²
116 m²
201 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 136,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
3 kép
Eladó ház, Gyál, Gyálszőlő
126,99 M Ft
1 hónapja
8 kép
Eladó ház, Gyál
126,99 M Ft
201 m² telek
5 szoba
1 hónapja
8 kép
Eladó ház, Gyál
126,99 M Ft 933,8 e Ft/m²
136 m²
201 m² telek
5 szoba
