+17 fotó
Zenga
Gyál eladó családi ház 6 szobás: 169,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
169,9 M Ft
322 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Jogilag rendezett, azonnal költözhető, OTTHON START hitelre és kombináltan további államilag támogatott jelzáloghitelre is alkalmas, letisztult, jó állapotú, két generáció együttélésére kifejezetten alkalmas igazi magas műszaki tartalmú családi OTTHON Gyál frekventált részén!
Budapest határától alig pár méterre eladó ez a szép, rendezett nyeles telken álló, összközműves, B30-as téglából épített, önálló-, körbejárható és hőszigetelt családi ház.
Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.
A telek Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) a helyi építési szabályzat alapján 30%-ban beépíthető kerítéssel körbekerített telek.
A 1271 nm-es folyamatosan karbantartott telken lévő, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású 3 belső szintes, 333 nm-es nettó fűtött hasznos alapterületű családi ház 1997-ben épült, melyet az előző tulajdonos 2015-2017 között teljes mértékben felújított.
Műszaki tartalom:
- vízszigetelt betonsáv-alap,
- 100%-ban tégla fő- és mellékfalak,
- vasbeton födémszerkezet,
- jó állapotú nyeregtető betoncserép héjazattal,
- a villamoshálózat: réz, több inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja kényelmünket,
- a fűtéséről új zárt égésterű kombi cirkó kazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással,
- a nyílászárók mindegyike korszerű műanyag, dupla hőszigetelt üvegezéssel,
- 5 cm-es külső homlokzati hőszigeteléssel ellátott,
- külön kiemelném, hogy az ingatlanban 10 éven belül valamennyi szanitert és hideg-, valamint melegburkolatot modern, korszerűre cserélték.
Jogi tartalom:
- cégtulajdon,
- az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton.
Az ingatlan sajátosságai:
a két teljes értékű szintet az ingatlanon belül kialakított lépcső köti össze, emiatt két generáció együttélésére tökéletesen alkalmas,
nagy udvara van, igény szerint rengeteg helye lehet kerti játékoknak, kerti hintának, kerti sütőnek,
az ingatlan energiahatékony, 5 cm-s homlokzati szigetelést kapott,
gépjárművel az utcából tudunk beállni a telekre elektronizált nagykapun keresztül,
családi rendezvények nem okozhatnak problémát a parkoláskor, az udvarban is és az utcafronton is több személygépjárművel le tudunk parkolni,
Kondenzációs kazán, minden helyiségben külön szabályozató egyedi smarthome rendszerrel,
Minden szobában Daikin WiFi-ről is vezérelhető klíma,
Minden szobában RJ45 számítógépes hálózat került kiépítésre, saját switch-el,
Telekom koax kábel bekötve az épületbe külön fali rackben
- TELENOT típusú riasztó mozgás és nyitás szenzorokkal, füst érzékelővel,
6 darab kamera rögzítővel a ház körül,
Nappalin aluminíum, függőlegesen is távirányítóval állítható zsaluzia,
Elektromos bejárati és garázs kapu,
Vízlágyító, mely nem csatlakozik a konyhai csaphoz.
A 210 nm-es földszinti lakószinten összesen 4 szoba, előszoba, hall, 2 fürdőszoba, vendég WC és egy nagy, két állásos garázs mellett egy külső bejárattal is rendelkező tároló található. A kb. 120 nm-es tetőtér jelenleg csak tárolási célokat szolgál, de kialakítható belőle hobbi
szoba, vendégszoba vagy több hálószoba is.
A ház alatt egy 4 külön helyiségből álló, kb. 200 nm-es, külön bejárattal is rendelkező pince található, melyben jelenleg egy háztartási helyiség (mosókonyha), valamint a gépészet is helyet kapott. A 2 nagyobb helyiség szabadon alakítható, így lehet konditerem, szauna, stb., de akár vállalkozási tevékenységhez is megfelelő.
Biztonságunkról kiépített kamerarendszer és riasztó, valamint elektronikusan működtetett bejárati és garázskapu gondoskodik.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 5-6 perc sétára van Gyál központja és a Kőrösi út, 400 méterre található az 55-ös, a 89E-, a 94-es és a 294-es buszjárat megállója, valamint egy rövid sétára (350 méterre) a lajosmizsei vasút Gyál megállója.
Autóval alig pár percre van az M5-ös autópálya is és az M0-s autóút, 10 percre a Ferihegyi Reptér és Budapestre 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is.
Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre vagy vásárolni szeretne menni, hiszen alig 1000 méterre található a gyáli Millenniumi Park, ahol hosszú sétányokon sétálhatunk, ahol lehet gyermekeinkkel focizni, ahol több felújított játszótér is található, ahol kutyafuttató van és a kisebb-nagyobb bevásárlást a 350 méterre lévő SPAR-ban a hét bármely napján letudhatjuk.
Néhány perc csupán autóval a Gyáli Tulipán Óvoda, a Gyáli Ady Endre Általános Iskola, a Gyáli Sportcsarnok és a gyáli futballpálya, mellette pedig az Ady Center (Spar, dohánybolt, DM, Pepco), a háztól alig 800 méterre van postahivatal, alig 600 méterre az orvosi- és gyermekorvosi rendelő és a Déryné udvarban az éjjel-nappal nyitva tartó (ügyeletes) gyógyszertár.
Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:
Első otthonként gyermektelen pároknak,
Otthon Start hitelre vásárló befektetőnek kiadás céljából, hiszen Gyálon nagyon kevés kiadó lakás van,
Fővárosból közeli agglomerációba kiköltözőknek,
és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!
Állok rendelkezésére! Ha kérdése van, hívjon!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!
Hirdetéskód:9205556
Referenciaszám:HZ021597
Feltöltve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 537 593 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 704 880 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 37 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 37 815 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyál
169,9 M Ft 1,89 M Ft/m²
90 m²
731 m² telek
2+1 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyál
159 M Ft 795 e Ft/m²
200 m²
833 m² telek
5+3 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyál
179,9 M Ft 927,3 e Ft/m²
194 m²
563 m² telek
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 169,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyál
179,9 M Ft 927,3 e Ft/m²
194 m²
563 m² telek
6 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyál
179,9 M Ft 927,3 e Ft/m²
194 m²
563 m² telek
6 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyál
179,9 M Ft 927,3 e Ft/m²
194 m²
563 m² telek
6 szoba