Gyál eladó családi ház 4 szobás: 210 millió Ft

alapterület210 m²

telek777 m²

szoba4

210 M Ft

1 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2003

erkély

22 m²

energetikai besorolás

Leírás

EXKLUZÍV, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ GYÁLLIGETEN SAJÁT MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL ÉS KORSZERŰ ENERGETIKAI MEGOLDÁSOKKAL! **Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a kényelem és a modern technológia találkozik, ezt az ingatlant érdemes megismernie!** Gyál csendes, kertvárosi részén, Gyálligeten kínálunk megvételre egy megközelítőleg 210 m² alapterületű, egyszintes, téglaépítésű családi házat, amely egy közel 700800 m²-es telken helyezkedik el. A 2003 körül épült ingatlant jelenlegi tulajdonosa 2011 óta gondosan karbantartja és folyamatosan korszerűsíti, különös figyelmet fordítva az energiahatékonyságra, a műszaki felszereltségre és a mindennapi kényelemre. TÁGAS, EGYSZINTES OTTHON KÉNYELMES ÉLETTÉR Az ingatlan praktikus, egyszintes kialakításának köszönhetően minden helyiség lépcsőzés nélkül megközelíthető. A három hálószoba mellett tágas nappali, étkező és konyha biztosítja a család kényelmét. Az otthon hangulatát látványkandalló teszi teljessé, a saját finn szauna pedig a mindennapi feltöltődés lehetőségét kínálja. Az egyszintes kialakítás különösen előnyös lehet kisgyermekes családok, valamint azok számára, akik hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont keresnek. A bútorzat egy része igény esetén, külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhat. SAJÁT WELLNESSÉLMÉNY AZ OTTHONÁBAN A ház egyik legkülönlegesebb adottsága a kertben található, **10 × 5 méteres, fedett úszómedence**, amely valódi privát wellnessélményt biztosít. A keleti tájolású medence teljes gépészeti rendszere felújításon esett át, emellett új hőszivattyús rendszer is rendelkezésre áll. A napkollektoros rendszer tavasztól őszig hozzájárul a medence fűtéséhez, valamint a használati melegvíz előállításához. A kert gondozását automata öntözőrendszer könnyíti meg, amely saját fúrt kútról működik. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATUDATOS MEGOLDÁSOK Az ingatlan műszaki felszereltsége különösen sokoldalú: - Új hőszivattyús rendszer a ház és a medence kiszolgálására - 2013-ban telepített napelemes rendszer, kétirányú mérőórával - Napkollektoros rendszer - Kombinált padlófűtés és radiátoros fűtés - Háromrétegű, gáztöltésű műanyag nyílászárók - Három darab klímaberendezés - A teljes födém felett egy éve elkészült habszigetelés - Beépített légcserélő rendszer - Réz elektromos vezetékek - 3 × 20 A elektromos kapacitás - H tarifa igénylése folyamatban, további 40 A tervezett kapacitással - Elektromosautó-töltő Ezek a megoldások nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem a ház hosszú távú, energiatudatos üzemeltetését is támogatják. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM A ház felszereltségéhez kamerarendszer, mozgásérzékelős riasztórendszer és füstérzékelő is tartozik. A riasztórendszer otthoni és távolléti üzemmóddal rendelkezik, működtetéséhez beltéri egység beszerzése szükséges. A mindennapi kényelmet távirányítós, érzékelős kapu, valamint kiépített internet- és telekommunikációs infrastruktúra egészíti ki. NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZET Gyálliget csendes, családi házas környezete ideális választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgés helyett nyugodtabb, privát élettérre vágynak. A jó szomszédság, a tágas telek és a saját wellnessfunkciók együttesen olyan otthont teremtenek, ahol a hétköznapok is a pihenés élményét nyújthatják. **Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy átgondoltan kialakított, folyamatosan korszerűsített otthon, amely a modern technológia előnyeit a családi házas élet kényelmével ötvözi.** Ha fontos Önnek az egyszintes kialakítás, a korszerű műszaki felszereltség, a saját medence és a nyugodt lakókörnyezet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9221323

Referenciaszám:HZ049527

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 664 477 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 871 247 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.