+17 fotó

Gyenesdiás eladó családi ház 5 szobás: 335 millió Ft

alapterület280 m²

telek1 000 m²

szoba5

335 M Ft

1,2 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

terasz

energetikai besorolás

A+++

Eladó ház, Gyenesdiás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS OTTHON GYENESDIÁSON 54 M²-ES PANORÁMÁS TERASSZAL, MEDENCÉVEL ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL Gyenesdiás egyik panorámás részén, csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy új építésű, modern családi házat, amelynek egyik legnagyobb értéke a zavartalan, örök balatoni panoráma. A garázzsal egybeépített, kétszintes családi ház 207 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 54 m²-es fedett terasz, egy 36 m²-es garázs, valamint egy 32 m²-es, fűthető, fedett medence napozóterasszal kapcsolódik. Az ingatlan egy 1000 m²-es, parkosított és körbekerített telken helyezkedik el. Déli tájolásának köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek, a központi élettérből és a fedett teraszról pedig gyönyörű balatoni panoráma tárul elénk. HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁS Felső szint:-tágas, amerikai konyhás nappali-közvetlen kijárat az 54 m²-es, fedett, panorámás teraszra-külön WC-kétállásos garázs, amely a lakótérből is közvetlenül megközelíthetőFöldszint:-3 hálószoba-az egyik hálószobához saját fürdőszoba és gardrób kapcsolódik-további, különálló fürdőszoba WC-vel-gépészeti helyiség-nappaliA jól átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően az alsó szint a háló- és pihenőfunkciók számára biztosít kényelmes, szeparált életteret, míg a felső szinten kapott helyet a családi élet központja. MODERN MŰSZAKI TARTALOM:-hőszivattyús fűtési rendszer puffertartállyal-több helyiségben hűtő-fűtő klíma-20 cm vastag külső hőszigetelés-minden helyiségben elektromos redőny-elektromos garázskapu-a garázsban a napelemrendszer kialakításához szükséges előkészítés rendelkezésre áll-vízlágyító rendszer TELEK ÉS KÖRNYEZET:Az 1000 m²-es, teljes egészében parkosított és körbekerített telek gondosan kialakított, rendezett környezetet biztosít. A kert öntözőrendszerrel kiépített, a vételár pedig magában foglalja a medence befejezését, valamint annak környezetének rendezését és a szükséges tereprendezési munkálatokat is. A jelenlegi látványterveken a medence már AI segítségével befejezett állapotban látható, amely jól érzékelteti a tervezett végeredményt.A medence közvetlen környezetében a kerti konyha kialakításához szükséges áramkiállások már rendelkezésre állnak, így a kültéri élettér igény szerint tovább bővíthető. A tulajdonos a kertben egy későbbi szaunaház kialakítására is előkészítette a lehetőséget: elkészültek az alapok, valamint az áramellátás is kiépítésre került. A kert hátsó részében egy kerti tároló számára kialakított beton alap is megtalálható. A gondosan megtervezett kert és a már meglévő előkészítések számos lehetőséget kínálnak arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki a teljes kültéri életteret.LOKÁCIÓ:Gyenesdiás a Balaton egyik legkedveltebb, egész évben élhető települése, ahol a Balaton közelsége és a Keszthelyi-hegység természeti környezete egyszerre biztosít nyugodt otthoni környezetet és számos kikapcsolódási lehetőséget. A strand gyalogosan körülbelül 25 perc alatt elérhető, miközben az ingatlan a nyugodt, panorámás környezetnek köszönhetően elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik a Balaton közelsége mellett a privát, modern és magas komfortfokozatú otthon lehetőségét keresik.A környéken számos további lehetőség várja az itt élőket: a Gyenesdiási Piac- és Rendezvénytér, a Diási Malom és Pékmúzeum, valamint a Természet Háza Látogatóközpont is könnyen elérhető. A Keszthelyi-hegység közelsége pedig kiváló lehetőséget kínál túrázáshoz, kerékpározáshoz és kirándulásokhoz.Keszthely néhány perc alatt elérhető, Hévíz pedig szintén könnyen megközelíthető, így az ingatlan egyszerre kínálja egy nyugodt balatoni település hangulatát és a közeli városok teljes infrastruktúráját.Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal!Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében.

Hirdetéskód:9155330

Referenciaszám:HZ071388-5317166

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csendes

gardrób

hőszigetelt

klíma

luxus

panoráma

redőny

riasztó

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 059 999 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 389 846 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.