+8 fotó

Gyenesdiás eladó családi ház 3 szobás: 99,7 millió Ft

alapterület74 m²

telek714 m²

szoba3

99,7 M Ft

1,35 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2022

terasz

21 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

15 000 Ft/hó

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, GARÁZZSAL ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

2022-ben épült, modern műszaki tartalommal rendelkező, kiváló állapotú családi ház eladó, amely kényelmes otthont kínál azok számára, akik értékelik a minőséget, az alacsony fenntartási költségeket és a praktikus megoldásokat. A 74 m²-es lakótérben két hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC került kialakításra. Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: a 30 cm-es falazat 15 cm-es külső szigetelést kapott, a háromrétegű üvegezésű nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtésről elektromos kazán által működtetett vizes padlófűtés, a hűtésről két hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A tetőn 8 kW-os napelemes rendszer található, amely igény esetén 10 kW-ig bővíthető. Az ingatlan H tarifával és éves szaldóelszámolással rendelkezik. A központi, hővisszanyerős szellőztetőrendszer folyamatosan biztosítja a friss levegőt valamennyi helyiségben. A ház teljes egészében elektromos üzemű, fenntartási költsége rendkívül kedvező. A belső kialakítás során is minőségi termékeket választottak: a fürdőszobában Wellis szaniterek, a konyhában Miele és Beko háztartási gépek kerültek beépítésre. TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG A ház jelenlegi lakóterülete 74 m², azonban a járható padlástér beépíthető, ahol körülbelül 45 m² hasznos alapterület alakítható ki. A felső szint jelenleg szerkezetkész állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be. A déli oldalon egy 21 m²-es fedett terasz biztosít kellemes helyet a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez. PARKOSÍTOTT KERT, GARÁZS, BIZTONSÁG A körbekerített, gondozott kertben telepített sövény, gyep és virágok teremtenek kellemes környezetet. Az utcafronti épített kerítés belátásgátló, gondozásmentes fémpanelekkel készült. A behajtást elektromos, kétszárnyú kapu teszi kényelmessé. Az udvaron egy 24 m²-es, zárt garázs is található elektromos kapuval, elektromosautó-töltő előkészítéssel. A ház és a kert biztonságáról távolról is elérhető, rögzítésre és riasztásra alkalmas kamerarendszer gondoskodik. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók: Strand és kikötő: kb. 10 perc séta Élelmiszerbolt és éttermek: kb. 5 perc séta Iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5 perc séta KÜLÖN ÉRTÉK, HOGY A BÚTOROK IS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A beépített konyha, a fürdőszobai berendezések, valamint a kanapé, ágy és étkezőasztal is az új tulajdonos rendelkezésére állnak. Ez az ingatlan ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetési célra is. Korszerű technológia, kedvező fenntartás, bővítési lehetőség és kiváló elhelyezkedés egyetlen ingatlanban.

Hirdetéskód:9221500

Referenciaszám:1617

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

csatorna

garázs

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

klíma

összkomfortos

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 315 468 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 413 635 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.