+9 fotó

Gyöngyösfalu eladó családi ház 4 szobás: 79,95 millió Ft

alapterület75 m²

telek640 m²

szoba4

79,95 M Ft

1,07 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó új építésű hőszivattyús fűtésű önálló családi házak Gyöngyösfaluban – nappali + 3 szoba, nagy telek, dupla gépkocsi beálló

Eladó új építésű hőszivattyús fűtésű önálló családi házak Gyöngyösfaluban – nappali + 3 szoba, nagy telek, dupla gépkocsi beálló KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Gyöngyösfaluban, a Széchenyi utcában, nyugodt, családi házas környezetben 2 db különálló, földszintes, új építésű családi ház épül 2026-ban. A projekt egyik legnagyobb előnye, hogy nem ikerházakról van szó: a két épület egymástól különállóan helyezkedik el, közös fal nélkül, mindkettőhöz nagyméretű saját udvar, terasz és 2 gépkocsi számára kialakított beálló tartozik. Mindkét otthon 75,52 m² nettó lakóterületű, nappali + 3 szobás, jól átgondolt alaprajzzal és korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal készül. Hirdetésben szereplő „A” HÁZ jellemzői: 75,52 m² lakótér + 640,18 m² saját udvar Helyiségek: - előtér – 3,96 m² - WC – 1,85 m² - tároló – 3,51 m² - nappali – 18,00 m² - konyha–étkező – 13,38 m² - közlekedő – 5,57 m² - szoba I. – 9,45 m² - szoba II. – 8,52 m² - szoba III. – 7,20 m² - fürdőszoba – 4,08 m² Nettó lakóterület: 75,52 m² Saját udvar: 640,18 m² Terasz: 15,00 m²- fedés nélkül Fedett bejárat: 4,64 m² 2 gépkocsi számára kialakított beálló Az „A” ház előnye a nagyobb, 640,18 m²-es saját udvar, amely bőséges helyet biztosít pihenőkert, játszótér, kerti sütögető vagy akár medence kialakítására. FONTOS TÁJÉKOZTATÁS – TERASZFEDÉS! A vételár a terasz fedését NEM tartalmazza! A hirdetésben szereplő látványterveken a terasz fedett kialakítással látható, azonban a 15 m²-es terasz alapáron fedés nélkül készül el. A látványterveken bemutatott teraszfedés külön megállapodás alapján, felár ellenében kérhető. Műszaki tartalom: - 30 cm Porotherm vagy Leier téglafalazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 25 cm födémszigetelés - Leier Toscana betoncserepes tetőfedés - 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók - vakolható redőnytok-előkészítés - GREE 6 kW-os hőszivattyú - padlófűtés - nappaliban hűtő-fűtő klíma - fürdőszobában törölközőszárítós radiátor - H tarifa 20 A + 1×32 A - napelem-előkészítés - internet- és kaputelefon-előkészítés - melegburkolat a szobákban és a nappaliban – 6.500 Ft/m² értékig - járólap – 8.000 Ft/m² értékig - csempe – 7.000 Ft/m² értékig - beltéri ajtók – 75.000 Ft/db értékig - GROHE csaptelepek, beépített WC, fürdőkád - mosógép- és mosogatógép-kiállás - kerti csap - telken belüli csapadékvíz-szikkasztás A burkolatok és beltéri ajtók a fenti értékhatárokig a műszaki tartalom részét képezik, és az építkezés megfelelő szakaszában választhatók, így az új tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja otthonának belső megjelenését Külön megállapodás alapján kérhető konyhabútor, fedett gépkocsi beálló vagy garázs, kerítés, kertépítés és parkosítás, teraszfedés, valamint járható OSB-burkolatú padlásfelület kialakítása. Modern otthon, valódi saját kertel: A nappali + 3 szobás elrendezés, a külön WC és fürdőszoba, a praktikus tároló, valamint a közel 600–640 m²-es saját udvar ideális választást jelent párok és családok számára egyaránt. Az építkezés jelenlegi szakaszában a műszaki tartalom által biztosított lehetőségeken belül egyes burkolatok és belső elemek még saját ízlés szerint választhatók. A korszerű hőszivattyús padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, háromrétegű nyílászárók, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, H tarifa és napelem-előkészítés hosszú távon is modern és energiahatékony műszaki hátteret biztosít. Új építésű, önálló családi ház, saját kerttel, közös fal nélkül – Gyöngyösfaluban, Szombathely és Kőszeg térségében. További információért, részletes műszaki tartalomért, alaprajzért és az aktuális készültségi fokról keressen bizalommal! Teljes körű hitelügyintézésben is segítséget biztosítunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: SZHA-ZE

Hirdetéskód:9149352

Referenciaszám:SZHA-5313422

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

klíma

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 252 976 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 331 696 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.