+17 fotó
Hirdetéskód: 9188133
Referenciaszám: 129978
Feltöltve: ma
Győr eladó családi ház 5 szobás: 289 millió Ft
289 M Ft
1,05 M Ft/m²
275 m²
1092 m²
5 szoba
GYŐR KERTVÁROSI RÉSZÉN, FORGALOM MENTES UTCÁBAN ELADÓ EGY ÚJSZERŰ, MAGAS SZÍNVONALON KIVITELEZETT, RENGETEG EXTRÁVAL RENDELKEZŐ LUXUSINGATLAN
„ AZ ÉLET ÍZE „
Győr kertvárosi részén, Gyirmót forgalom mentes utcájában eladó egy mediterrán stílusú, minden igényt kielégítő, 1092 m2-es gyönyörűen parkosított zárt-intim telken elhelyezkedő, magas színvonalon kivitelezett, rengeteg extrával felszerelt br. 275 m2-es duplakomfortos újszerű luxusingatlan!
KIZÁRÓLAG A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Tágas nappali és teraszok, 2 beállásos garázs, fűtött medence, jakuzzi, konditerem, pagoda, prémium minőségű anyagok és kivitelezés, 5 inverteres klíma, korszerű napelemrendszer ill. hőszivattyú - egy otthon, ahol minden a kényelmet szolgálja.
Az ingatlan 2010-ben épült a maximalizmus és az átgondoltság jegyében, minőségi anyagokból, hosszú távra tervezve.
Az 1092 m²-es széles utcafrontú telken álló mediterrán stílusú villa minden részletében a kényelmet, a tartósságot és a kifinomult ízlést szolgálja. A 196 m²-es sajátos belső enteriőrrel rendelkező lakótér tágas és világos, melyet a felhasznált anyagok és a legmodernebb technológia tesz időtállóvá.
A központi, impozáns 70 m²-es nappalihoz két terasz kapcsolódik: egy 37 m²-es és egy 20 m²-es fedett, amelyek közvetlen átjárást biztosítanak az udvar felé.
A földszinten dolgozó- és gardróbszoba, közlekedő, előtér, zuhanyzó wc-vel valamint háztartási helyiség kapott helyet. / igény szerint plusz egy 16 m2-es szoba kialakítható /
Az emelet kovácsoltvas korláttal ellátott, hangulatos lépcsőházon keresztül közelíthető meg, ahol a közlekedőből nyíló két szoba, gardrób, fürdőszoba, tárolók és egy közel 19 m2-es tetőterasz található.
A belső terekben magas minőségű spanyol és olasz kőburkolatok és csempék dominálnak, míg a szobákban elegáns, prémium minőségű tömörfa parketta került beépítésre.
A nyílászárók egyedi gyártású tömörfából készültek, 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és zsalugáterekkel felszerelve, kiegészítve távvezérelhető alumínium redőnyökkel.
A gépesített, tömörfa konyha a ház egyik ékköve, amely minőségi berendezésekkel és praktikus elrendezéssel teszi teljessé a kényelmet.
A világítást egyedi, prémium minőségű világítótestek biztosítják, amelyek harmonizálnak a házban alkalmazott természetes hatású anyagokkal és színekkel.
A villa mediterrán hangulatát a hatalmas teraszok, a tetőterasz, valamint a gondozott kert erősítik. Az udvart rengeteg terméskő burkolat és díszítés teszi különlegessé, a telket teljes egészében épített kerítés határolja, a ház pedig ezen belül körbejárható.
A kertben pagoda, grillező, automata öntözőrendszer (fúrt kúttal), és 40 db. távirányítóval kapcsolható éjszakai világítás teremt különleges atmoszférát.
A kikapcsolódás központi eleme a 6×3 méteres, felnőtteknek is kellő mélységű sós vízrendszerrel és PH-érték szabályozóval ellátott medence, amely hőszivattyúval fűthető, motoros fedéssel biztonságosan zárható. A kerti élményeket tovább fokozza a teraszon kényeztető 5 személyes jakuzzi is.
Energiatudatos megoldások:
Az ingatlan energiaellátása kiemelkedően korszerű és fenntartható:
44-es Porotherm tégla, korszerű hőszigetelés és mediterrán beton cserépfedés
7,5 kW-os Sofar Solar napelemrendszer 15 kW-os akkumulátor csomaggal, applikáción keresztül követhető termeléssel és fogyasztással
H-tarifás mérő a garázsban található az 5 kW-os Gree klíma és a 15 kW-os Energy Save hőszivattyú számára, amely a fűtést és a használati melegvizet biztosítja.
Padló- és radiátoros hőleadás kombinációja a gazdaságos és kényelmes üzemeltetésért
Egyéb extrák:
2 állásos garázs (br. 80 m²)
Hatalmas térkövezett parkoló több autó részére
Víztisztító- és vízlágyító rendszer
Távirányítós kapuk
Kábeltévé és 200M internet kiépítve
Távfelügyeletes riasztórendszer
Igény szerint teljes berendezéssel együtt is eladó.
Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás rugalmasan megoldható!
Ez a villa egy igazi életstílus, elegáns, mediterrán miliő, modern energiarendszerek, prémium anyaghasználat, kényelmes belső és külső terek, mindez Gyirmót egyik abszolút forgalomtól mentes utcájában.
Egy otthon, amely hosszú távon is értéket és biztonságot képvisel és amely már csak új tulajdonosát várja.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Miért Gyirmót?
Gyirmót Győr egyik legkedveltebb, értékálló városrésze, ahol a természet közelsége és a városi kényelem kéz a kézben jár. A Holt-Rába, a sport- és kikapcsolódási lehetőségek, a rendezett környezet és a kiváló infrastruktúra mind hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez. A városközpont percek alatt elérhető, az M1-es autópálya közelsége pedig lehetővé teszi, hogy Budapest, Bécs, Pozsony és a Balaton is gyorsan megközelíthető legyen.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VT
+36 20 428 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 199 002 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VT
+36 20 428 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VT
+36 20 428 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyirmót városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr, Ménfőcsanak
299 M Ft 879,4 e Ft/m²
340 m²
6247 m² telek
6 szoba
3 hónapja
19 kép
Eladó ház, Győr, Révfalu
317 M Ft 1 M Ft/m²
317 m²
500 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr, Révfalu
279 M Ft 1,22 M Ft/m²
229 m²
1029 m² telek
5+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 289 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 11 napja
15 kép
Eladó ház, Győr, Győrszentiván
299 M Ft 1,19 M Ft/m²
252 m²
1000 m² telek
5+1 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
290 M Ft 1,26 M Ft/m²
230 m²
1057 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
279 M Ft 1,22 M Ft/m²
229 m²
1029 m² telek
5 szoba
