+17 fotó

Győr eladó családi ház 5+2 fél szobás: 64,99 millió Ft

alapterület195 m²

telek712 m²

szoba5+2 fél

64,99 M Ft

333 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

Eladó Ház, Győr 64.990.000 Ft

Hivatkozási szám: 716 Wekerle Plusz támogatásra kész! Otthon és vállalkozás egy helyen! Sokoldalúan kihasználható családi ház. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek is kiváló! Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrszentiván csendes, rendezett utcájában ezt az 1980-as években épült, tégla falazatú, vasbeton födémes, két szintes családi házat. Statikailag, szerkezetileg tökéletes állapotú, egy tisztasági festést követően költözhető, de a mai kor igényeinek megfelelően modernizálható. A ház főbb paraméterei: - Hasznos alapterület: 195 m² - Pince: 21 m² - Telek: 712 m², rendezett, jól megosztható udvar - Helyiségek: 5 + 2 félszoba, konyha-étkező, tároló, 2 fürdőszoba - Tető: új héjazatot kapott 2 évvel ezelőtt - Korszerűsített fűtés: 2 éves kondenzációs Remeha gázkazán, új radiátorokkal - Hűtés-fűtés: 3 db új Polar klíma - Nyílászárók: Mindkét bejáraton új, több ponton záródó biztonsági ajtó található, néhány ablakot már modern műanyagra cseréltek (a többi klasszikus fa ablak) - Elektromos hálózat: 3 fázis 3x20A, éjszakai áram: 1x16A - Burkolatok: A szobákban parketta és szőnyegpadló, a többi helyiségben kerámialap található - Melléképületek: 15 m²-es garázs, jól hasznosítható melléképületek (16 m²) Az ingatlannak két teljesen különálló bejárata van, így a két szint könnyedén két független lakássá alakítható. A dupla rezsivédelem miatt az ingatlan fenntartási költsége alacsony. A 712 m²-es telek adottságainak köszönhetően az udvar is kényelmesen megosztható, így mindkét lakrészhez saját, szeparált kertrész biztosítható. A hangulatos, fedett kerti kiülő remek helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, sütögetésekhez. Kiváló pályázati lehetőség – Wekerle Plusz támogatás! Mivel a ház külső homlokzati szigetelése és a fa ablakok cseréje még az új tulajdonosra vár, az ingatlan tökéletesen megfelel a Wekerle Plusz otthonfelújítási támogatás feltételeinek! Így állami segítséggel, rendkívül kedvezően szabhatja saját igényeire a ház energetikai korszerűsítését. Győrszentiván Győr egyik népszerű családi házas városrésze a nyugodt, kertvárosi életérzés és a kiváló lokáció miatt. Az M1-es autópálya gyorsan elérhető, így a közlekedés az ingázók számára is rendkívül kényelmes. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. A belváros és az ipari park is gyorsan megközelíthető autóval vagy a rendszeres buszjáratokkal. Az ingatlan ideális összeköltöző családoknak, bérbeadásban gondolkodó befektetőknek, vagy olyan vállalkozóknak, akik az otthonuk mellett szeretnék elszeparáltan működtetni saját üzleti vagy szolgáltató tevékenységüket. A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű. Irányár: 64 990 000 Ft Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen, független hitel- és pénzügyi tanácsadással áll rendelkezésére. Igény esetén – tapasztalt ügyvédi háttérrel – vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését is. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Tel: *************** Email: ************************

Hirdetéskód:9232920

Referenciaszám:716

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

erkély

garázs

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 82 366 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 187 825 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.