+17 fotó
Hirdetéskód: 8985782
Referenciaszám: 718800954
Frissítve: 1 napja
Győr eladó családi ház: 101,9 millió Ft
101,9 millió Ft
712,6 ezer Ft/m²
143 m²
1907 m²
Ménfőcsanaki idill
Ha szeretne egy idilli környezetben élni, ahol a természet közelsége karnyújtásnyira van, de mégis szeretné, ha a minden gyorsan megközelíthető lenne (iskola, óvoda, patika, hentes, boltok, autópálya, buszmegálló, orvos), akkor ez az ingatlan lesz a tökéletes választás.
Megvételre kínálok Győr Ménfőcsanakon egy igényesen felújított, Benes Gábor által tervezett családi házat, mely a régi kort ötvözi a mai modern technológiával.
A ház 2005-ben lett teljeskörűen felújítva. Az eredeti ház az 50-es években épült vályogból. Majd 2005-ben teljeskörű felújításon esett át, és ki lett bővítve, egy külön lakrészzel, illetve garázs részzel.
Az új rész 38-as porotherm téglából készült, míg az első rész vályogtégla , melyen aztán 5 centiméter hézag, majd 8 cm kőzetgyapot került elhelyezésre. Így a ház fala tud lélegezni, mégis jól szigetelt.
A ház fafödémes, de a gerendák közé öntött beton került, így a födémen sem távozik a hő.
A vályogfal előnyei:
A vályog egy természetes anyag,mely károsanyagmentes. Természetes lakóklíma, mely páraszabályozó képességgel rendelkezik. Mindig ideális a hőmérséklet, kíváló hőtartók a vályogfalak-télen meleg, nyáron pedig hűvös, ezáltal alacsonyabb a fűtési igénye. A falak 60 cm vastagok, így kitűnő hangszigetelést biztosítanak.
A vályog tűzálló és tartós, mely hosszú élettartamot biztosít, nyilván folyamatos karbantartást igényel.
természetes anyag, amelyet a rovarok sem károsítanak.
A felújítás során a teljes villamoshálózat, a vízvezetékek és a csatorna megújult.
A meleget a háztartási helységben elhelyezett Bosch kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal.Kiegészítésként a melegebb tavaszi és őszi napokra két darab hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A ház tervezője figyelt arra, hogy műanyagmentes ház legyen, így kétrétegű fa nyílászárók kerültek kialakításra.
A ház számtalan lehetőséget nyújt. A ház egyik része teljesen elkülönül. Itt található egy konyha, nappali egy háló, fürdőszoba, toalett és egy mosókonyha.
A bejárattól a másik irányba indulva pedig egy másik hálószoba van kis előtérrel és saját fürdőszobával.
Ez a rész szülői lakrésznek is tökéletes, de akár egy szépszégszalon kialakítása, vagy egy jógaterem, vagy egy irodahelység is könnyűszerrel kialakítható, mivel itt egy külön bejárati ajtó is rendelkezésre áll.
Emelett a lakész melett egy nagyméretű garázs is helyet kapott, amely vagy garázsként+ műhelyként tud funkcionálni méretéből adódóan, vagy itt is ki lehet alakítani egy vállalkozás számára további férőhelyet. De arra is alkalmas, hogy összenyitva a házzal további szobákat lehessen kialakítani. A garázs elektromos kapuval rendelkezik. Valamint a kovácsoltvas kapu is elektromos, távirányítóval működik.
A kert maga a paradicsom, csendes, nyugodt, akár pihenésre, akár gazdálkodásra, akár kertészedésre is alkalmas. A jó kialakításának köszönhetően akár fűnyíróval, akár fűnyírótraktorral gyorsan lenyírható a fű. A kertben fügebokor,diófa és mogyoróbokor található jelenleg. A kert első része zárt, a hátsórésze nyitott, így akár egy nyugodtabb délelőtt a környező erdős, fás részekről őzikékkel találkozhat az ember.
A ház melletti terület térkövezett. A terasz minőségi gumiszőnyeggel van ellátva, így kisgyerekek mellett is biztonságos, törésmentes terület.
Az ingatlan per-,teher-és igénymentes. Így rugalmasan gyorsan birtokba vehető.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!
A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 639 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
438 531 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 639 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 639 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ménfőcsanak városrészben
Frissítve: 14 napja
13
101,9 millió Ft 828,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: ma
20
101,9 millió Ft 712,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 9 napja
11
98 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Ménfőcsanak
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 101,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 2 napja
15
104,9 millió Ft 567 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 30 napja
20
95 millió Ft 593,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Révfalu
Frissítve: 1 hónapja
1
97 millió Ft 757,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Csanakhegy
