+5 fotó
Hirdetéskód: 9114707
Referenciaszám: 128801
Feltöltve: 1 napja
Győr eladó családi ház 4 szobás: 74,9 millió Ft
74,9 millió Ft
780,2 ezer Ft/m²
96 m²
752 m²
4 szoba
Tökéletes lokáció – Nyugalom a város kapujában
Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak a Marcal-töltés mellett!
Új építésű, energiatakarékos, 2 szintes, kulcsrakész ingatlan a Belváros közelében.
Győr rendkívül kedvelt és dinamikusan fejlődő részén, a Rabkertben eladó egy modern, új építésű, kulcsrakész, állandó lakhatásra alkalmas üdülő épület. A környék egy kifejezetten csendes, természetközeli, egykori zártkerti övezet Győr külterületén, ahol az utóbbi években ugrásszerűen megnőtt az életvitelszerűen itt lakók száma. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a kivitelezés korai szakaszában lecsapjon erre a ritka ajánlatra!
-752 m²-es telek: A tágas terület bőven biztosít helyet kertészkedésre, pihenésre, kerti grillezőnek vagy a gyerekek biztonságos játékára.
- Módosítható elrendezés: A belső terek, falak és a szobák elosztása még az Ön egyedi és családi igényeihez igazítható.
- Kulcsrakész átadás (2027 nyár): Önnek csak be kell költöznie! A befejezés során a beépített anyagokat (burkolatok, belső ajtók, csapok, szaniterek) saját ízlése szerint választhatja ki.
- Kiváló elhelyezkedés: Győr belvárosa mindössze 3 kilométerre található. A szomszédos Marcalváros pedig kerékpárral is pár perc, ahol boltok, szupermarketek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatók sora várja.
Prémium műszaki tartalom:
- külső és a belső főfalak Porotherm 30 N+F falazóelemből
- 15 cm Austrotherm AT-H 80 hőszigetelés
- monolit vasbeton koszorú
- válaszfalak Porotherm 10 N+F jelű válaszfalelemből
- Kömmerling típusú, német műanyag ablakok 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (Umin. 1,00 W/m2K
- simított vakolat törtfehér és beige színű Baumit homlokzati festékkel. Baumit lábazati vakolat.
- Engóbozott, jégálló antracit színű cserépfedés a tetőn
- FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚ, padlófűtéssel, fürdőben törölközőszárító radiátorral
- meleg víz: 150 literes bojlerrel
- 1 db KLÍMA a tetőtérben
Közműellátottság:
- Villany: Vezetékes áram saját mérőórával + H-tarifás mérőóra a gazdaságos hőszivattyús fűtéshez.
- Víz: Ellátás fúrt kútból (vezetékes víz nincs a területen).
- Csatorna: Engedélyezett, OVA rendszerű, 2 m³-es zárt szennyvíztartály szikkasztóval (központi csatorna nincs).
- Gáz: Nincs a területen (a ház teljesen elektromos és megújuló energiára épül).
Elrendezés és helyiségek (76,25 m² hasznos alapterület):
Földszint (hasznos alapterület: 54,97 m² + 20 m² terasz):
Előtér: 7,69 m²
Konyha-Étkező: 8,25 m²
Nappali: 11,88 m²
2 különálló szoba: 9,00 m² és 9,00 m²
WC: 1,98 m²
Kamra: 1,92 m²
Lépcsőház: 5,25 m²
Fedett belépő (2,08 m²) és egy 20 m²-es TERASZ fagyálló burkolattal.
Tetőtér (nettó alapterület: 21,28 m², bruttó: 38,69 m²)
Előtér: 3,44 m² (bruttó 7,35 m²)
Szoba: 9,99 m² (bruttó 17,55 m²)
Fürdő: 7,85 m² (bruttó 13,79 m²)
Ha szeretne Győr egyik legdinamikusabban fejlődő, csendes zöldövezetében élni egy vadonatúj, energiatakarékos és teljesen a saját ízlésére szabható otthonban, keressen bizalommal még ma!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 277 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
310 745 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 277 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 277 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rabkert városrészben
Frissítve: 1 hónapja
17
67,99 millió Ft 566,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Újváros
Frissítve: 1 hónapja
10
69,7 millió Ft 464,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Gyárváros
Frissítve: 1 hónapja
3
68 millió Ft 772,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 74,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
18
74 millió Ft 672,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 1 hónapja
9
78,9 millió Ft 789 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Nádorváros
Frissítve: 1 hónapja
15
70 millió Ft 875 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr
