+1 fotó
Győr eladó családi ház 4 szobás: 131,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
131,99 M Ft
1,31 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó újépítésű családi ház Sziget városrészben
Győr-Sziget városrész csendes utcájában megvételre kínálok egy újépítésű családi házat. Az ingatlan tégla falazatú, 101,25 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amely 640 nm-es telken kerül kivitelezésre.
A ház a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák által valósul meg. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret.
A három hálószoba jól elkülönül a közösségi terektől, így a ház élhető ritmust ad a mindennapoknak. A központi elhelyezésű nappali valódi találkozási ponttá válik, miközben a praktikus kiszolgálóhelyiségek; kamra, háztartási helyiség, külön WC, segítenek abban, hogy a hétköznapok egyszerűbben működjenek. Nincsenek felesleges terek vagy kihasználatlan folyosók, minden helyiségnek szerepe és funkciója van. A modern építészeti megoldások, a nagy üvegfelületek és a visszafogott formavilág időtálló karaktert adnak az otthonnak.
Ez a típus ideális választás lehet azoknak, akik modern családi házat keresnek, de közben fontos számukra az élhetőség, a praktikum és a hosszú távon is szerethető kialakítás.
A ház kérhető Liapor építéssel is!
Elosztása:
-Fedett belépő 2,10 nm
-Előtér 6,60 nm
-Közlekedő 1,76 nm
-Szoba1 11,40 nm
-Szoba2 11, 40 nm
-WC 2,08 nm
-Fürdő 8,25 nm
-Nappali 18 nm
-Étkező 10,35 nm
-Konyha 10,23 nm
-Háztartási helyiség 5,25 nm
-Kamra 3,75 nm
-Szoba3 11,70 nm
Összes hasznos alapterület 101,25 nm
Műszaki tartalom:
Falazat:
-A teherhordó főfalak Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelemekből készülnek.
-A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F téglából készülnek.
-A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés készül talajnedvesség ellen.
Nyílászárók:
Ablakok — Kömmerling 76 MD:
6 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér színben.
Bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal készül.
Bejárati ajtó — Kömmerling 88 MD:
-7 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés
-hőhídmentes alumínium küszöb
-többpontos zárszerkezet
-3D állítható pántok
Szigetelés:
A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül, minimum 4 mm vastagságban, a belső
járószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve.
A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő mechanikai és nedvességvédelmi
tulajdonságok biztosítása érdekében.
Az épület homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül.
A födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül.
A cellulóz szigetelés kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez.
Hűtő/Fűtőrendszer:
A fűtési rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, minden
esetben egyedi gépészeti méretezés alapján.
Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer.
Az épület használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott indirekt
használati melegvíz tároló biztosítja.
A hirdetésben feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza a telekhányadot, a közművesítést, valamint az 5% áfát.
A terv rugalmasan módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja otthonát.
Az építési engedélytől számítva a vállalási idő 6 hónap!
Amennyiben nem szeretne lemaradni egy ilyen remek lehetőségről keressen bizalommal!
Hirdetéskód:9214260
Referenciaszám:718801222
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 417 639 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 547 599 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 195 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 195 1
101 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Sziget városrészben
2 napja
6 kép
Eladó ház, Győr, Sziget
139 M Ft 1,03 M Ft/m²
135 m²
352 m² telek
4 szoba
15 napja
20 kép
Eladó ház, Győr, Sziget
145 M Ft 1,16 M Ft/m²
125 m²
231 m² telek
4 szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Győr, Likócs
140 M Ft 400 e Ft/m²
350 m²
2 100 m² telek
10 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 131,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
10 kép
Eladó ház, Győr, Győrszentiván
119,9 M Ft 239,8 e Ft/m²
500 m²
878 m² telek
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Győr
134,9 M Ft 1,26 M Ft/m²
107 m²
740 m² telek
6 szoba
4 hónapja
1 kép
Eladó ház, Győr, Pinnyéd
135,9 M Ft 1,32 M Ft/m²
103 m²
97 m² telek
2+2 fél szoba