+10 fotó
Hirdetéskód: 9165883
Referenciaszám: HZ061897
Frissítve: ma
Győr eladó családi ház 6 szobás: 119,99 millió Ft
119,99 millió Ft
923 ezer Ft/m²
130 m²
350 m²
6 szoba
Leírás
Sok lehetőséget rejtő, teljesen felújítandó ingatlan, befektetőknek is
Győr egyik frekventált részén, Nádorvárosban kínálunk megvételre egy többféle hasznosításra alkalmas, teljes körűen felújítandó ingatlant, amely elsősorban vállalkozók, befektetők és építési/átalakítási lehetőséget keresők figyelmébe ajánlott.
Az ingatlan félszuterén szintjén korábban étterem működött, így megfelelő átalakítással akár vendéglátóhely újbóli kialakítására is alkalmas lehet.
Az emeleti részen korábban fogtechnikai tevékenység is működött, ezért a helyiségek adottságai alapján a szükséges műszaki és hatósági feltételek megteremtésével akár iroda, rendelő, fogászati vagy egyéb egészségügyi szolgáltatás, illetve más üzleti célú hasznosítás is elképzelhető.
Befektetőknek további lehetőség:
Az ingatlanban rejlő potenciál nemcsak a jelenlegi épület felújításában van. Megfelelő műszaki és építési lehetőségek esetén a meglévő épület bővítése, további szint kialakítása, illetve több lakásos társas házi hasznosítás is felmerülhet. Ez természetesen a vonatkozó szabályozások, övezeti előírások és engedélyezési lehetőségek függvénye, így beruházói szempontból mindenképpen érdemes megvizsgálni.
Az ingatlan főbb jellemzői:
* félszuterén + emeleti kialakítás, vasbeton födém
* korábban étteremként is működött
* az emeleti részen korábban fogtechnikai tevékenység zajlott
* többféle üzleti és hasznosítási lehetőség
* kisebb saját udvar tartozik hozzá + elektromos kapu, lehet bent autóval parkolni
* az udvaron egy körtefa is található
Fontos: az ingatlan állapota
Az ingatlan erősen felújítandó állapotú. A téli időszakban a vízvezetékek elfagytak, ennek következtében jelentős vízkár keletkezett, az ingatlan egy időre elázott.
Jelenlegi állapotában nedves, dohos, penészes, ezért a megvásárlását elsősorban olyan vevőnek ajánljuk, aki a teljes körű műszaki és esztétikai helyreállítással számol.
Éppen a jelenlegi állapot miatt azonban az ingatlan jelentős átalakítási és újragondolási lehetőséget kínál: a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az épület funkcióját.
Az ingatlan különösen érdekes lehet:
befektetőknek
építési/ingatlanfejlesztési projektben gondolkodóknak
vállalkozóknak
vendéglátásban gondolkodóknak
rendelő vagy egészségügyi szolgáltatás kialakítását tervezőknek
irodai hasznosításban gondolkodóknak
társas házi átalakítást kereső beruházóknak
Ez egy olyan ingatlan, amely jelenlegi állapotában komoly felújítást igényel, ugyanakkor jó adottságai miatt többféle jövőbeni hasznosítási irányt is kínálhat.
Bármi kérdése van vagy megszeretné tekinteni? Keressen bátran akár Viberen is! ************
Finanszírozásban a Credipass tud az irodánkon belül segítséget nyújtani.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1965
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 818 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrben
1 hónapja
8 kép
Eladó ház, Győr
109,9 M Ft 796,4 e Ft/m²
138 m²
300 m² telek
5 szoba
1 hónapja
8 kép
Eladó ház, Győr
109,9 M Ft 796,4 e Ft/m²
138 m²
300 m² telek
5 szoba
ma
8 kép
Eladó ház, Győr
109,9 M Ft 796,4 e Ft/m²
138 m²
300 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 119,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
12 kép
Eladó ház, Győr
108 M Ft 469,6 e Ft/m²
230 m²
100 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
117,9 M Ft 736,9 e Ft/m²
160 m²
706 m² telek
4 szoba
28 napja
20 kép
Eladó ház, Győr
129,9 M Ft 866 e Ft/m²
150 m²
1020 m² telek
5+1 fél szoba
