+17 fotó
Hirdetéskód: 9182841
Referenciaszám: HZ010858
Feltöltve: 1 napja
Győr eladó családi ház 4 szobás: 254 millió Ft
254 M Ft
706 e Ft/m²
360 m²
662 m²
4 szoba
Leírás
**TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN NÁDORVÁROS FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÜZLETI ÉS LAKÓFUNKCIÓ EGY HELYEN**
Győr-Nádorváros kiváló elhelyezkedésű részén, a Liezen-Mayer utca környezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely lakó-, üzleti és befektetési célra egyaránt remek lehetőséget kínál.
Az ingatlan központi eleme egy **háromszintes főépület**, amely több, egymástól jól elkülöníthető funkcióval rendelkezik.
**FŐÉPÜLET**
**Földszint 113 m²**
Külön utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiség, amely jelenleg is bérbe adott, így az új tulajdonos számára már a vásárlást követően bevételt biztosíthat.
**Első emelet 108 m²**
Tágas, három szoba + nappalis lakás, amely saját célra, irodai funkcióra vagy akár további bérbeadásra is alkalmas lehet.
**Tetőtér 108 m²**
Jelenleg szerkezetkész állapotú, az első emeletről közelíthető meg. Kialakítása számos további lehetőséget rejt, az épület adottságai alapján akár önálló bejáratú rendeltetési egység kialakítása is megvalósítható.
**TOVÁBBI ÉPÜLETEK**
Az udvaron egy **dupla garázs**, valamint egy különálló, megközelítőleg **35 m²-es üzlethelyiség** található. Az üzlethelyiség jelenleg szintén bérbe adott.
A különböző rendeltetési egységek **önálló mérőórákkal rendelkeznek**, így a fogyasztások egymástól elkülönítve számolhatók el.
A főépületre telepített **napelemrendszer** hozzájárul az ingatlan kedvező fenntartási költségeihez.
**KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG**
Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően alkalmas lehet többek között:
- saját vállalkozás vagy cégközpont kialakítására,
- lakó- és üzleti funkció együttes használatára,
- többgenerációs otthonnak,
- hosszú távú bérbeadásra,
- befektetési célú hasznosításra.
Nádorváros egyik frekventált részén ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amelyben a meglévő, jövedelemtermelő funkció és a további fejlesztési lehetőség egyszerre van jelen.
**SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN, MEGLÉVŐ BÉRLETI BEVÉTELLEL ÉS TOVÁBBI FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL.**
Megtekintéssel és minden további információval kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 053 794 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrben
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
279 M Ft 1,22 M Ft/m²
229 m²
1029 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
279 M Ft 1,8 M Ft/m²
155 m²
1181 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
279 M Ft 1,22 M Ft/m²
229 m²
1029 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 254 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
279 M Ft 1,22 M Ft/m²
229 m²
1029 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győr
279 M Ft 1,22 M Ft/m²
229 m²
1029 m² telek
5 szoba
12 napja
20 kép
Eladó ház, Győr
279 M Ft 1,22 M Ft/m²
229 m²
1029 m² telek
5 szoba
