Győr eladó családi ház 5 szobás: 119 millió Ft

alapterület126 m²

telek724 m²

szoba5

119 M Ft

944 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1987

erkély

7,4 m²

energetikai besorolás

Leírás

TÖBB TÉR AZ ÉLETHEZ, TÖBB LEHETŐSÉG A MINDENNAPOKHOZ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON Győrszentiván egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, egy 724 m²-es saroktelken található ez a 126 m²-es, kibővített és felújított családi ház, amelyhez további 83 m²-es pinceszint tartozik. Egy otthon, ahol a család minden tagjának jut saját tér, ahol a mindennapi kényelmet átgondolt megoldások szolgálják, és ahol a házon kívül is bőven akad hely az elképzelések megvalósítására. EGY HÁZ, AMELY ÚJ FEJEZETET KAPOTT Az eredetileg 1987-ben épült ház 2020 és 2024 között jelentős átalakuláson ment keresztül. A felújítás nem csupán a belső megjelenést érintette: megújult a tető, új a kémény az elektromos és vízvezeték-hálózat, a csatorna- és vízelvezető rendszer, valamint a fűtés is. A bővítés során két új szobával gazdagodott az épület, így a korábbi otthon egy tágasabb, a mai családi igényekhez jobban alkalmazkodó élettérré alakult. A belső terekben a modern kialakítás és az otthonosság találkozik. A dekoratív beltéri ajtók, az álmennyezetbe épített spotlámpák és a minden helyiségben alkalmazott LED-világítás egységes, igényes megjelenést adnak a háznak. A két fürdőszoba különösen kényelmessé teszi a családi mindennapokat, ráadásul az egyik közvetlenül a szülői hálószobából nyílik, így egy kis privát szférát is biztosít. A konyhában sem kell a felszereltséggel bajlódni: Electrolux főzőlap és sütő, Wi-Fi-funkciós páraelszívó, gránit mosogató és 14 terítékes mosogatógép áll rendelkezésre. A nappali kellemes közösségi tér, ahol egy 3,6 kW-os klímaberendezés gondoskodik a nyári hűsítésről, az átmeneti időszakban pedig kiegészítő fűtésként is használható. A KÉNYELEM MÖGÖTT KOMOLY MŰSZAKI TARTALOM ÁLL - A ház eredeti része 40 cm vastag téglafalazattal, a bővítés pedig 30 cm-es Porotherm téglából épült. - A korszerűsítés során háromrétegű nyílászárók és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre, valamint a nappalinál egy dekor tolóajtóval zárható le a tér. - A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, puffertartállyal kiegészítve, így kétféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll. - Az elektromos hálózat rézvezetékekkel készült, 1×20 A és 2×16 A kapacitással. Az ingatlan riasztórendszerrel is felszerelt. - A felújítás utolsó külső lépése, a szigetelés és színezés már az új tulajdonosra vár. Ez egyúttal lehetőséget ad arra is, hogy a ház végleges külső megjelenése már az Ön ízlését tükrözze. 83 m², AMI SOKKAL TÖBBET JELENT EGY PINCÉNÉL Van, akinek egy jól felszerelt műhely hiányzik. Másnak a hely, ahol végre minden szerszám, kerékpár, kerti gép és szezonális holmi kényelmesen elfér. Itt mindezeknek külön terület jut. A ház alatt húzódó 83 m²-es pinceszinten kazánház, műhely és tárolóhelyiségek kaptak helyet. Ez a jelentős méretű kiegészítő terület lehetővé teszi, hogy a lakótér valóban a családi életről szóljon, miközben a praktikus, mindennapi tevékenységeknek is megvan a saját helyük. KERT, TERASZ, NYUGALOM A HÁZON KÍVÜL IS VAN ÉLET A 724 m²-es saroktelek teljesen körbekerített, az északi oldalon nemrég elkészült betonkerítéssel. A kertben fák biztosítanak természetes zöld környezetet, a 14 m²-es fedett terasz pedig kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a nyári vacsoráknak vagy egy nyugodt délutánnak. A kutyatartók számára további előnyt jelenthet a telken kialakított 50 m²-es kutyakennel. A ház két oldalról is megközelíthető, parkolni pedig az udvarban és az utcán egyaránt lehet. CSENDES UTCA, MÉGIS GYŐRÖN BELÜL A ház elhelyezkedése azoknak lehet igazán vonzó, akik szeretnének kiszakadni a forgalmas városi környezetből, de nem mondanának le a győri élet előnyeiről. Az átmenő forgalomtól mentes utca nyugodt környezetet biztosít, a saját kert és a tágas ház pedig megadja azt a szabadságot, amit sokan egy családi otthontól várnak. Ez a ház nem egyszerűen négyzetmétereket kínál, hanem teret a családi élethez, a hobbikhoz, a pihenéshez és mindenhez, aminek egy otthonban helyet szeretnénk találni. A vásárláshoz igény szerint teljeskörű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. El tudná képzelni itt a családja mindennapjait? Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel, mennyi lehetőséget rejt ez a győrszentiváni otthon!

Hirdetéskód:9230080

Referenciaszám:HZ063024

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 376 537 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 493 707 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.