+17 fotó
Hirdetéskód: 8924657
Referenciaszám: H514911
Feltöltve: 2 napja
Győrszemere eladó családi ház 5 szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
1 373 626 Ft/m²
91 m²
768 m²
5 szoba
Új építésű családi ház!!
Új építésű családi ház eladó!
Eladásra kínálok Győrtől 10 km-re, Győrszemerén egy 2023-ban épített családi házat.
Győr a 83-as gyorsforgalmi főúton mindössze 10 perc alatt elérhető.
Ha fontos Önnek a csend, a modern technológia és az alacsony fenntartási költség, ezt a házat látnia kell!
A ház egy forgalommentes zsákutca végén, az erdő mellett található, így nagyokat sétálhat a friss levegőn. Az utca elején buszmegálló található, így a közlekedés is kiváló.
Amit a házról tudni érdemes
Nettó alapterület: 91,28 m²
•4 hálószoba + amerikai konyhás nappali
•Világos és praktikus elosztás
Tágas nappali – konyha
Amerikai konyhás elrendezés beépített gépekkel:
•elektromos sütő
•indukciós főzőlap
•elszívó
•mosogatógép
A többi bútor megállapodás szerint, akár komplett berendezéssel együtt is maradhat, így egy tisztasági festéssel költözhető.
Kényelmi extrák
•spejz
•külön háztartási helyiség a gépeknek
•fürdőszoba WC-vel
•külön vendég WC
Kapcsolat a kerttel
A nappaliból és az egyik hálószobából egy hangulatos, 24 m²-es fedett teraszra léphetünk ki.
Műszaki tartalom
Ezt a házat a jövőnek építették, közel passzívház minőségben.
Energia
•Napelem rendszer energiatárolóval
•Áramszünet esetén legalább 1 napig teljesen önellátó lehet a ház
Hűtés – fűtés
•Ariston levegő-víz hőszivattyú (padlófűtés)
•2 db Midea hűtő-fűtő klíma
•H-tarifa
A gáz a telken belül van, mérőóra nincs.
Kandalló lehetőség
Kandalló építhető, a kémény kialakítása már megtörtént.
Szigetelés
•20 cm külső szigetelés
•fújt padlásszigetelés
•Bramac cserép
Ennek köszönhetően a rezsi minimális.
Nyílászárók
Jó hang- és hőszigetelésű műanyag nyílászárók,
beépített alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval.
Az energetikai tanúsítvány még a napelem rendszer kiépítése előtti dokumentáció, az új bevizsgálás folyamatban van.
Kert és udvar
768 m²
Parkolás
•térkövezett kocsibejáró
•40 m²-es fedett beálló 2 autó részére
•24 m²-es zárt garázs (árammal), amely szerszámos háznak vagy barkácsolásra is kiváló
Kikapcsolódás
20 m²-es gyönyörű faszerkezetű nyári konyha (áram kivezetve).
A pult rakott téglából készült, melyben helyet kapott egy fatüzelésű sparhelt is – családi összejövetelek és sütögetések tökéletes helyszíne.
Biztonság
Minőségi alumínium elektromos kapu, amely karbantartást nem igényel.
Gazdálkodás
Rendezett udvar, részben parkosított, hátul gyümölcsfákkal beültetve.
Kertészkedésre vagy akár állattartásra is alkalmas terület.
Állapot
Újszerű állapot (átadás: 2023 október).
Támogatások
Az ingatlan tökéletesen megfelel a legkedvezőbb támogatási formáknak:
•Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe vehető
•A vásárlás ILLETÉKMENTES (4% megtakarítás), ami egy ekkora értékű háznál több millió forintot jelent
•Alacsony kamatozású, államilag támogatott hitelekkel finanszírozható
Szomszédos telek is eladó
Közvetlenül a ház mellett eladó a szomszédos, körbekerített 771 m²-es építési telek.
•külön helyrajzi számon
•gyümölcsfákkal
•fóliasátorral
•kis akácossal
•nem közművesített
A két telek összevonható, így összesen 1539 m² terület alakítható ki.
Ideális befektetésnek, birtokbővítésre vagy építési célra.
A szomszédos telek 13 millió Ft áron eladó.
Amennyiben valaki a házzal együtt vásárolja meg, a telek kedvezményesen 10 millió Ft-ért elvihető.
Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Tulajdonságok
Családi ház
Hőszivattyú
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 943 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrszemerén
Frissítve: ma
6
124,99 M Ft 548 201 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrszemere
Frissítve: 5 hónapja
10
130 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagycenk
Frissítve: 6 hónapja
20
329 900 Euro
123,71 M Ft 883 661 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakiliti
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
1
339 000 Euro
127,13 M Ft 1 495 590 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyeshalom
Frissítve: 21 napja
20
120 M Ft 190 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Mosonmagyaróvár
Frissítve: 23 napja
20
115 M Ft 518 018 Ft/m²
Eladó családi ház, Kapuvár
