+2 fotó
Hirdetéskód: 8863214
Referenciaszám: 1529
Feltöltve: 3 napja
Győrújbarát eladó családi ház 4 szobás: 164,9 millió Ft
164,9 millió Ft
1 137 241 Ft/m²
145 m²
2567 m²
4 szoba
Győrújbaráton KULCSRAKÉSZ családi ház eladó!
TÖBB, MINT KUCSLRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Győrújbarát - Nyúlhoz közeli végén, családi házas, csendes környezetben, 2026. nyári átadással, 2567 m2-es telken, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, dupla garázzsal rendelkező, KIEMELKEDŐEN MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, KULCSRAKÉSZ családi ház eladó! A hirdetésben szereplő látványtervek ugyanígy fognak megvalósulni! ( A telek teljes mérete 3215 m2, az utcafronti részen már megépült egy családi ház, ez a telek hátsó része, csodás, domboldai panorámával. NEM IKERHÁZ!)
A lakótér: 113,85 m2 + 21,5 m2 terasz + 42,47 m2 a garázs. Elrendezése: fedett belépő (2,86 m2), tágas előtér (4,42 m2) - wc - zuhanyzóval (4,48 m2), házt.helyiség (5,6 m2), közlekedő (12,94 m2), fürdőszoba (8,12 m2), 3 szoba (11,84 m2, 10,14 m2, 13,14 m2), amerikai konyhás nappali (43,17 m2), terasz (21,5 m2), dupla garázs (42,47 m2).
A főfalak Porotherm 30 N+F falazóblokkból, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel készülnek. A tetőn Leier cserépfedés, a fafödémre 30 cm Isover Multimax ásványgyapot szigetelés kerül. A nyílászárók 3 rétegű, kívül dió, belül fehér színű kiváló hő-és hangszigetelő műanyag ablakok, kívül-belül MŰKŐ ABLAKPÁRKÁNYOKKAL ÉS rejtett, elektromos ALUREDŐNYÖKKEL, szúnyoghálóval szerelve. A hőszigetelt, automata garázskapu és a biztonsági bejárati ajtó az ablakokkal színazonos, hőszigetelt. A fűtésről és melegvíz-ellátásról Daikin HŐSZIVATTYÚ gondoskodik (230 literes HMV tartállyal), a hőleadó padlófűtés, a fürdőkben törölközőszárító radiátorokkal, a garázsban temperáló fűtéssel kiegészítve. A HŰTÉST 4 db., helyiségenként külön szabályozható FAN COIL rendszer biztosítja. A vételár egy szerelt, tetősíkon kívüli kandalló kéményt is tartalmaz. A terasz, járda és gépkocsifelhajtó térkőburkolása szintén elkészül (50 m2).
A KULCSRAKÉSZ állapot tartalmazza: a látványterv szerinti KONYHA-ÉS KORPUSZ BÚTOROKAT A NAPPALIBAN (gépesítés nélkül), a beépített beltéri ajtókat kilinccsel, a falak festését, a teljes burkolást (közlekedő, nappali-konyha-étkezőben Aqua laminált vízálló padló meleg burkolat, szobákban laminált parketta, többi helyiségben hidegburkolat), a szanitereket (mosdók, fürdőkád, épített walk in zuhanyzó, wc, stb.), vízszűrő-és nyomáscsökkentő beépítését, kültéri fagymentes csaptelepet, garázsban simított beton elkészítését, a terasz megépítését. Az ár tartalmazza: 3 fázisú villany alapszerelését, kapcsolók és dugaljak kiállását- összesen 80 db. Schrack Visio szerelvénnyel szerelve, kerti villany előkészítését 2 helyen, kültéri vízálló almatúrákat 6 db.), riasztó előkészítését. A ház energetikai besorolása várhatóan A+++ lesz.
A kivitelező megbízható, több, mint 20 éve van jelen az építőiparban, rengeteg referenciával rendelkezik.
Kulcsrakész vételár: 164,9 M Ft. Az ár tartalmazza a telek árát, illetve a fent felsorolt tételeket. Pontos műszaki leírást email-en szívesen küldünk!
Tervezett átadás: 2026. június.
Bölcsöde, óvoda, iskola, éttermek, élelmiszerboltok karnyújtásnyira, az autópálya felhajtó pár perc távolságra.
CSOK +, babaváró és mindennemű kedvezményes hitel még felvehető! Irodánk ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel várja ügyfeleit! Bővebb információ: Takács Adél Ingatlan (1529)
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
21,5 m²
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 600 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
709 654 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 600 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 600 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrújbaráton
Frissítve: 19 napja
20
169 M Ft 448 276 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrújbarát
Frissítve: 4 hónapja
20
149 M Ft 1 637 363 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrújbarát
Frissítve: 3 napja
20
165 M Ft 412 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrújbarát
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 164,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
6
152,06 M Ft 1 013 741 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrújbarát
Frissítve: 7 napja
20
149 M Ft 986 755 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrújbarát
Frissítve: 3 napja
5
178 M Ft 946 809 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrújbarát
