+12 fotó

Győrújbarát eladó családi ház 4 szobás: 79,9 millió Ft

alapterület120 m²

telek5 107 m²

szoba4

79,9 M Ft

666 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Egyéb

építés éve

1973

energetikai besorolás

Kivételes lehetőség Győrújbaráton – 5107 m²-es telek, felújítandó családi házzal és komoly fejlesztési potenciállal

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182424 hivatkozási számú győrújbaráti családi ház. Győrújbarát egyik kedvelt részén kínálunk eladásra egy rendkívül sok lehetőséget rejtő, 5107 m²-es telken fekvő családi házat, amely kiváló választás lehet saját otthon kialakítására, többgenerációs családi birtoknak vagy akár befektetési célú fejlesztésre is. Az ingatlanon egy 1973-ban épült, statikailag remek állapotú, alápincézett családi ház található, amelynek alapterülete megközelítőleg 120 m². A ház stabil szerkezeti állapota kiváló alapot biztosít egy átgondolt, igényes felújításhoz, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. Az épület praktikus elrendezése, a teljes alápincézettség, a nagy terasz, valamint a telken található melléképületek tovább növelik az ingatlan használati értékét. A házban kétféle fűtési rendszer is rendelkezésre áll, ami különösen előnyös lehet a korszerűsítés vagy átmeneti használat során. A telek igazi különlegessége a mérete és adottsága: az 5107 m²-es terület rendkívül széles, 26,8 méteres utcafronttal rendelkezik, ami ritka lehetőséget kínál Győrújbaráton. A nagy telekméret és a kedvező utcafronti szélesség miatt az ingatlan nemcsak lakhatási, hanem fejlesztési szempontból is figyelemre méltó. Befektetők számára különösen izgalmas lehetőség, hogy a telek adottságai alapján akár 2 lakóegység — például ikerház —, valamint 1 egyéb rendeltetésű egység kialakítása is megvalósítható lehet. Ezáltal az ingatlan hosszú távon is értékálló, jól hasznosítható befektetést jelenthet. Győrújbarát évek óta az egyik legkeresettebb település Győr környékén. Nyugodt, zöld környezete, családias hangulata és kiváló megközelíthetősége miatt ideális választás mindazoknak, akik természetközeli otthonra vágynak, de fontos számukra, hogy Győr könnyen és gyorsan elérhető legyen. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem csupán egy házat, hanem lehetőséget keresnek: egy nagy méretű telket, stabil szerkezetű épületet, fejlesztési potenciált és hosszú távú értéket egy igazán kedvelt településen. Főbb jellemzők: 5107 m²-es telek Győrújbaráton 26,8 méteres utcafronti szélesség 1973-ban épült, kb. 120 m²-es családi ház statikailag remek állapot teljes alápincézettség nagy terasz melléképületek kétféle fűtési rendszer kiváló alap felújításhoz fejlesztési lehetőség: akár 2 lakóegység + 1 egyéb rendeltetésű egység Győr könnyen és gyorsan elérhető Amennyiben olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a nyugalom, a nagy telek adta szabadság és a komoly értéknövelési lehetőség, ezt a győrújbaráti ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győrújbaráti családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182424 Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetéskód:9050204

Referenciaszám:182424-5251404

Frissítve:3 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 252 818 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 331 489 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.