+4 fotó
Hirdetéskód: 9053935
Frissítve: 1 napja
Győrújbarát eladó családi ház 5 szobás: 350 millió Ft
350 millió Ft
953,7 ezer Ft/m²
367 m²
2200 m²
5 szoba
Valódi kényelem, és nagyvonalú élettér az egész családnak, Győrújbaráton a Kilátóhegyen!
Győrújbarát egyik legszebb, panorámás részén, a Kilátóhegy környezetében kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, modern építészeti karakterű családi házat, enyhén lejtős, örök panorámás telken.
A ház megbízható, referenciákkal rendelkező beruházótól készül, korszerű műszaki tartalommal, átgondolt alaprajzzal és prémium életérzést nyújtó térkapcsolatokkal. A modern, letisztult építészeti megjelenés tökéletesen illeszkedik a domboldali környezethez, az épület pedig tudatosan használja ki a telek lejtését és a panorámás adottságokat.
Győrújbarát különleges elhelyezkedésű település: részben síkvidéki, részben dombvidéki karakterű, a Bakony lábánál fekvő község, amely természeti adottságai mellett élhető, fejlődő lakókörnyezetet kínál. A településen nagyon aktív a közösségi élet. A mindennapi élethez szükséges alapintézmények helyben elérhetők: a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, éttermek, élelmiszerbolt.
A környék egyik nagy előnye, hogy a természetközeli életforma nem jelent elszigeteltséget: Győr közelsége miatt a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, középiskolák, egyetemi és kulturális intézmények is könnyen elérhetők. A Győrújbarát–Győr kapcsolatot regionális autóbuszjáratok is kiszolgálják.
Alaprajz szerinti területadatok
Az épület összesített alapterülete 366,90 m².
• Alagsor: 90,75 m²
• Földszint: 174,83 m²
• Emelet: 101,32 m²
• Teraszok összesen: 130,53 m²
• Medencetér: 70,31 m²
Főbb jellemzők
• Győrújbarát kedvelt, panorámás részén
• 2200m2 alapterületű, enyhén lejtős telek, kiváló tájolással
• Örök panoráma
• Modern, letisztult építészeti megjelenés
• Megbízható, referenciákkal rendelkező beruházó
• 367m2 alapterületű, 3 szintes, szinteltolással épül
• Hőszivattyús fűtés és hűtés, padlófűtéssel minden helyiségben, és fan-coil rendszerrel
• Hatalmas, amerikai konyhás nappali-étkező
• 5 hálószoba gardróbokkal, fürdő kapcsolattal
• Külön emeleti nappali / családi pihenőtér
• Bőséges tároló helyiségek, külön gépészeti helyiség
• Kétállásos, fűtött garázs a pinceszinten
• Elektromos gépjármű töltő kiállások a garázsban
• Fűtött, térkövezett kocsibehajtó és kocsifeljáró
• Medence és külön medencetér
• Összesen több mint 130 m² terasz két szinten
• Teraszkapcsolat a nappalihoz és az emeleti szobákhoz is
Az ingatlan vételára az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, megépült támfalakkal, és kültéri közlekedőkkel. Az igények pontos egyeztetésével a magas színvonalú kulcsrakész befejezés is kérhető.
Korszerű, időtálló műszaki tartalom
Az épület sávalapra épül, monolit vasbeton és tégla falazatokkal, valamint monolit vasbeton födémmel. A homlokzatra 20 cm hőszigetelés kerül, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez és a kellemes belső komforthoz. A nyílászárók melegperemes, fokozott hő- és hangszigetelésű szerkezetek, kívül színes, belül fehér kivitelben. Hőszivattyús fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel. Hőszivattyús hűtés fan-coil rendszerrel. A választott műszaki megoldások célja, hogy az ingatlan ne csak látványos, hanem hosszú távon is kényelmes, értékálló és jól használható családi otthon legyen.
Kinek ajánljuk?
Szívből ajánljuk olyan családoknak, akik modern, új építésű családi házat keresnek prémium környezetben; nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas és jól szervezett alaprajz; azoknak, akik szeretik a panorámát, a medencés életérzést és a nagy teraszokat; valamint mindazoknak, akik hosszú távon is értékálló, különleges adottságú otthont szeretnének Győr közelében.
További információ és helyszíni megtekintés időpont-egyeztetéssel kérhető, hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Új építésű
Hőszivattyú
2026
130 m²
A+++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NR
Nordvia Realty Az iroda összes hirdetése
+36 70 319 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 506 240 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NR
Nordvia Realty Az iroda összes hirdetése
+36 70 319 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NR
Nordvia Realty Az iroda összes hirdetése
+36 70 319 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrújbaráton
Frissítve: 12 napja
17
333 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Harka
Frissítve: ma
20
316,9 millió Ft 511,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Fertőboz
Frissítve: ma
11
350 millió Ft 434,8 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Fertőszentmiklós
Frissítve: 8 napja
20
349 millió Ft 671,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 8 napja
20
339 millió Ft 737 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Liezen-Mayer utca
Frissítve: 8 napja
20
384,9 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
