+11 fotó
Hirdetéskód: 9166459
Feltöltve: 2 napja
Győrújbarát eladó családi ház 4 szobás: 180 millió Ft
180 millió Ft
1,02 millió Ft/m²
176 m²
942 m²
4 szoba
Páratlan álomotthon
Páratlan álomotthon Győrújbarát zöldövezeti, családi házas, hegyvidéki szívében, a sokorói-dombság erdői által körbe ölelt idilli völgyben. Elegancia, igényes kivitelezés és lakberendezés. Győrtől és minden szolgáltatástól csak egy kőhajításnyira.
2024-ben generálkivitelezett, egyszintes, praktikus belső elrendezés, a nap járására tájolt világos, tágas belső terek, exkluzívan lakberendezett.
Gazdagon parkosított 942m2 összközműves, belterületi telek, szépen gondozott előkert, fedett bejárat, 125.88m2 tágas lakótér, 20.56m2 körbe napozott, kertre néző fedett terasz, 28.26m2 dupla garázs. 25m2 tornácos kerti pihenőház, 6m2 biciklitároló / szerszámosház, 30m2 lakáspadlás, 5m2 garázspadlás, 500m2 zöldfelület.
Tágas előszoba, 43.11m2 kerti panorámás nappali-étkező-konyha kertkapcsolattal, három tágas hálószoba 14m2, 14.03m2, 12.25m2, két fürdőszoba kerti kilátással, 16.34m2 közlekedők, 6.70m2 gardrobe, 6.17m2 háztartási helyiség, két toalett, különálló kamra.
Az ingatlan közelében minden szükséges megtalálható a gondtalan mindennapokhoz: Győrújbarát központja (4 perc), buszmegálló (100 méter), posta (4 perc), élelmiszerbolt (3 perc), orvosi rendelők, patika (4 perc), iskola/óvoda (3 perc), benzinkút (3 perc), a sokorói dombság natura 2000 természetvédelmi terület erdői, túraútvonalai az ingatlan mellett találhatóak.
BB kitűnő energetikai tanúsítvány, minimális fenntartási költségek, köszönhetően a csúcskategóriás hőtechnikának: 30cm N+F Leiertherm téglafalak, 10cm N+F válaszfalak, monolit vasbeton alap és koszorú, Leier Toscana cserép, Baumit nemesvakolat. Extra vastag hőszigetelések: 20cm homlokzati EPS és hangszigetelt Rockwool Frontrock, 15cm padló, 30cm födém. Fűtésrendszer: padlófűtés minden helyiségben, prémium Immergas Superior 26kW kondenzációs kazán. Mitsubishi 5KW hangtalan A+ klíma. Elektromos rendszer 3x32A 3-fázis földkábel. Internet T-Kom 1000 okos wifi.
Az esztétikát és a komfortot tovább növelik az egyedi, nagyméretű, osztott üveges, 3-rétegű, 6-légkamrás 76MD 4mm argon bukó-nyíló melegperemes hőszigetelt nyílászárók. Rejtett tokos, alumínium, motoros redőnyök minden ablakon, alumínium szúnyoghálózás. I.osztályú, 92mm, egyedi fa bejárati ajtó, melegperemes üvegezéssel, biztonsági zárral. A nyílászárókat borovi fenyő dísz zsalugáterek keretezik, kívül-belül Helopal párkányokkal. Az ereszcsatornázás Trifa alumínium rendszer, teljes elvezetéssel.
A lakótérben elegáns kazettás küszöbmentes ajtók. A vizes helyiségekben spanyol és portugál cementlapok és burkolatok. Mindkét fürdőszoba világos, kerti kilátással, fürdőkáddal.
A ház tölgyfa parketta burkolatú, a falak elegáns tapétákkal borítottak.
A konyha kertre néző kilátással, tölgyfa pulttal, konyhaszigettel, teljes gépészettel: sütő, mikrohullámsütő, indukciós főzőlap, beépített A+ hűtő/fagyasztó, mosogatógép, elszívó, gránit mosogató.
Az otthon 500m2-es kertészek által tervezett igényes díszkertjét gazdagon borítják válogatott növényfajták, melyről automata öntözőrendszer gondoskodik.
A ház és a garázs körüli terület térkövezett, az autóbeálló asztaltozott, automatizált Hörmann garázskapu.
Magánszemély tulajdonostól eladó, visszabérlés preferált, ingatlanosok bevonása nélkül.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Gázkazán
2024
20 m²
B
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 543 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
746 783 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 543 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 543 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrújbaráton
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győrújbarát
179 M Ft 841,2 e Ft/m²
212 m²
1612 m² telek
7 szoba
10 napja
20 kép
Eladó ház, Győrújbarát
174,9 M Ft 463,9 e Ft/m²
377 m²
2660 m² telek
5+2 fél szoba
2 hónapja
13 kép
Eladó ház, Győrújbarát
165 M Ft 1,2 M Ft/m²
137 m²
2816 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 180 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
5 kép
Eladó ház, Győrújbarát
178 M Ft 946,8 e Ft/m²
188 m²
800 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Győrújbarát
165 M Ft 412,5 e Ft/m²
400 m²
800 m² telek
5 szoba
2 hónapja
12 kép
Eladó ház, Győrújbarát
165 M Ft 589,3 e Ft/m²
280 m²
1317 m² telek
5 szoba
