+5 fotó

Győrújbarát eladó családi ház 4 szobás: 159 millió Ft

alapterület163 m²

szoba4

159 M Ft

975 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

energetikai besorolás

Győrújbarát-hegy erdei környezetben új építésű, modern megjelenésű, 3 hálószoba + nappali elrendezésű családi ház önálló kerttel, fedett terasszal, gépkocsibeállóval eladó.

Győrújbarát legszebb erdei környezetében, a Natura 2000 tájvédelmi körzet szomszédságában eladó egy modern megjelenésű, 133,68 m² nettó lakóterű, nappali + 3 szobás családi ház 605 m²-es telken. A ház letisztult építészeti megoldásokkal és a telek adottságaihoz kiválóan illeszkedő tervezéssel készült. Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, így a belső terek (burkolatok, szaniterek, belső ajtók, színek) véglegesítése már az új tulajdonos egyedi ízlését tükrözheti. Igény esetén a beruházó vállalja a kulcsrakész kivitelezést is, egyedi árajánlat és műszaki tartalom alapján. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban átvehető: AZONNAL !! Kulcsrakész befejezéssel együtt ára és átvétel: EGYEZTETÉS SZERINT! Az ingatlan elosztása és jellemzői: • Nettó lakótér: 133,68 m² nagyságú belső tér. • Telekméret: 605 m²-es, optimális méretű telek. • Elosztás: Nappali (25,23m2)és 3 külön nyíló hálószoba (12,59m2 + 9,3m2+ 8,94m2). • Központi tér: Tágas nappali -konyha-étkező (25,23m2+10,08m2+10,95m2) egy légtérben. • Kiszolgáló helyiségek: Külön WC és nagyméretű fürdőszoba (7,31m2). • Praktikum: Különálló, funkcionális háztartási helyiség. • Kültéri kapcsolat: Fedett terasz (17,17m2) közvetlen nappali kapcsolattal. • Kényelem: Saját udvar és kiépített gépkocsibeálló. Prémium műszaki tartalom A ház a legszigorúbb energetikai elvárásoknak megfelelve, modern és fenntartható anyagokból épül: • Főfalak: 30 cm vastagságú kerámia falazat. • Homlokzat: 15 cm-es hatékony homlokzati hőszigetelés. • Födém: 30 cm vastag kőzetgyapot födémszigetelés. • Nyílászárók: Korszerű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés. • Árnyékolás: Elektromos redőny minden nyílászárón. • Hőleadás: Egységes padlófűtés az egész házban. • Hőtermelő: Tárolós rendszerű kondenzációs kazán. • Jövőállóság: Beépített hőszivattyú előkészítés. • Energetika: Modern, energiatakarékos kialakítás. Elhelyezkedés és környezet: Győrújbarát Győr agglomerációjának legkedveltebb, prémium települése. Az ingatlan elhelyezkedése egyszerre nyújtja a tiszta levegőjű, erdei nyugalmat és a nagyváros, valamint az M1-es autópálya gyors, pár perces elérhetőségét. Iskola, óvoda, boltok és posta a közelben megtalálhatók. Az ingatlan hitelezhető, családtámogatás igénybe vehető. Bármikor rugalmasan megtekinthető. A részletekért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is! A hirdetésben szereplő adatok, alaprajz a beruházó által megadott információk és dokumentációk alapján jelenik meg és tájékoztató jellegűek. A látványtervek illusztrációként szolgálnak.

Hirdetéskód:9167811

Referenciaszám:129238

Feltöltve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 503 104 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 659 658 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.