+17 fotó
Hirdetéskód: 9073359
Feltöltve: 6 napja
Gyula eladó családi ház 4 szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
662,2 ezer Ft/m²
98 m²
940 m²
4 szoba
Egy kőműves mester mestermunkája: Azonnal költözhető, kétgenerációs családi ház Gyulaváriban
A fotók magukért beszélnek – ez a leírás nem a képeken látható részleteket ismétli meg, hanem a ház valódi, rejtett értékeit mutatja be.
Gyula-Gyulavári legpraktikusabb pontján, a buszfordulónál vált eladóvá egy olyan családi ház, amilyen ritkán bukkan fel a piacon. Az ingatlant 1987-ben egy helyi kőműves mester kezdte el építeni saját és családja részére. Nem spórolt az anyaggal – a kor legmodernebb technológiájával egy rendkívül stabil, masszív otthont hozott létre.
Folyamatos karbantartás, azonnali költözhetőség:Ez az ingatlan az építése óta a legnagyobb gondosságot kapta. Minden egyes kis részlet precízen ki van dolgozva, a házban nincs elhanyagolt sarok, nincsenek elfedett hibák. Amennyiben az új tulajdonosnak nincsenek egyedi igényei az új falszínekre, burkolatokra vagy szaniterekre, a ház a jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Itt nem kell hónapokig tartó, bizonytalan kimenetelű felújítással és szakemberek keresgélésével kezdeni a beköltözést.
FIGYELEM! GYULAI LAKÁSBESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES!A tulajdonosok nyitottak az értékegyeztetéssel történő lakásbeszámításra! Ha Önnek Gyulán, a Paradicsomi, a Budrió vagy a Honvéd lakótelepen, esetleg a buszpályaudvar környékén van földszinti vagy I. emeleti lakása, és szívesen váltana kertes házra, ez egy vissza nem térő, biztonságos lehetőség.
Főbb paraméterek és elrendezés:
Alapterület: 98 m² hasznos lakótér + teljes mélygarázs és pince a földszint alatt.
Kétgenerációs lehetőség (Teljes közmű a melléképületben): A telken található hatalmas melléképületbe a víz és a gáz is be van vezetve. Ennek köszönhetően a nyári konyha és a kapcsolódó terek könnyedén önálló lakrésszé alakíthatók, így az ingatlan tökéletesen alkalmas két generáció teljesen szeparált, mégis egymáshoz közeli együttélésére.
Telekméret: 940 m²-es, sarki telek, amely elhelyezkedéséből adódóan rendkívüli privát szférát és tágas életteret biztosít.
Ahol a gyermekkor még valódi élmény:Ez a ház és a hozzá tartozó tágas, biztonságos udvar a tökéletes ellenszere a mai digitális világnak. Itt a gyerekeknek eszükbe sem jut a tévé, a telefon vagy a tablet előtt ücsörögni. A füvesített területen és a kerti kiülő mellett újra életre kelhetnek az igazi, régi gyerekjátékok: a bújócska, a fogócska, a családi tollaslabdázás vagy a délutáni medencézés. Bár a kerítés túloldalán normális, barátságos szomszédok laknak, a sarki telek adottságai miatt a családi sütögetések, kerti partik vagy a vidám gyerekzsivaj senkit sem fognak zavarni.
Önellátás és a vidéki hangulat kellékei:
A kert egy kész gyümölcsöskosár (fiatalabb nyári pirosalma, sárgabarack, Vilmoskörte, birsalma, őszibarackfák, fehér csemege- és Otelló szőlő, málna, egres, eperültetvény és két parcella veteményes). A melléképületben a nyári konyha mellett garázs, takarmánytároló, füstölő, ólak és csirkeház is található.
Bútorzat és berendezés:
A beépített bútorzat a megadott irányár részét képezi. A ház emellett tele van olyan autentikus, falusi jellegű eszközökkel és tárgyakkal, valamint a beépített bútorzaton kívüli egyéb bútorokkal, amelyek a hagyományos vidéki hangulatot idézik. Amennyiben az új tulajdonos igényt tart rájuk, ezek a tárgyak és mozdítható bútorok külön megegyezés tárgyát képezhetik.
Műszaki tartalom és alacsony rezsi:
Szigetelés nélkül is tökéletes: A 38 cm-es tégla falazatnak, a padlásszigetelésnek és a Kelet-Nyugati tájolásnak köszönhetően a ház klímája zseniális. Külső homlokzati hőszigetelésre nincs szükség; a legnagyobb nyári hőségben is tartja a kellemes 24 fokot.
Fűtés & Hűtés: Fatüzelésű kazán (a pincében) és gázkazán is rendelkezésre áll. A földszinti nappaliban és ebédlőben padlófűtés, minden egyéb helyiségben radiátorok találhatók. A nyári komfortról egy 2 éves Fischer hűtőklíma gondoskodik.
Átlagos havi rezsiköltségek: Áram: ~13.000 Ft | Gáz: ~9.000 Ft | Víz: ~9.000 Ft | Tűzifa: keményebb teleken is mindössze kb. 40 mázsa.
Lokáció és infrastruktúra:
A ház a helyi 4-es busz végállomásánál van, ami közvetlen összeköttetést biztosít a vasútállomásig. Közvetlenül szemben egy mindennel felszerelt vegyesbolt található. Sétatávolságra elérhető a Gyulavári kastély, sportpálya, játszótér, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, COOP nagybolt és könyvtár.
Jogi státusz:
Az ingatlan teljesen tehermentes. Jelenleg hivatalos hagyatéki eljárás van folyamatban, így a szerződéskötés és a birtokbaadás a törvényes határidők szerint, teljesen szabályozottan és biztonságosan fog történni.
Irányár: 64.900.000 Ft
Irodánk kizárólag gondosan ellenőrzött, minőségi ingatlanokat képvisel. Az adásvétel során teljes körű szolgáltatást biztosítunk, így mindent (jogi és pénzügyi hátteret is) gyorsan, zökkenőmentesen megoldunk Ön helyett.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1987
3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Eladó Ház Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 489 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
269 257 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Eladó Ház Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 489 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Eladó Ház Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 489 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyulavári városrészben
Frissítve: 2 hónapja
14
69 millió Ft 492,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyula, Gyulavári, Széchenyi u. 86
Frissítve: 1 hónapja
20
65 millió Ft 448,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyula, Gyulavári
Frissítve: 6 napja
20
69 millió Ft 383,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyula
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyulán 64,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
19
60 millió Ft 368,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyula, Ajtósfalva
Frissítve: 6 napja
12
64,9 millió Ft 683,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyula, Újváros
Frissítve: 6 napja
20
69,9 millió Ft 431,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyula
