+12 fotó

Gyula eladó családi ház 4 szobás: 85,29 millió Ft

alapterület95 m²

telek550 m²

szoba4

85,29 M Ft

898 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

95 m2-es, új építésű ház a Várfürdő közelében eladó

95 m2-es, új építésű ház a Várfürdő közelében eladó Álmodja meg új, modern, komfortos otthonát és mi megvalósítjuk. Olyan lesz, amilyennek Ön szeretné, most 5% kedvezménnyel, bruttó 897 750 Ft/m2-es áron, mely már a telek árát is tartalmazza. Ajánlom azoknak a pároknak, családoknak, akik: + Remek ár/érték arányú új ingatlanban gondolkodnak, + De nem szeretnének használt ház felújításával vergődni, + Szeretnék, hogy lekerüljön a vállukról a felesleges stressz Tekintse meg 3D-s látványterveinket, valamint a különböző alaprajzokat és elrendezéseket. Természetesen már a tervezőasztalon figyelembe vesszük az Önök elképzeléseit az esztétikai finomhangolások és igények szerint. A kivitelezés során az alábbi műszaki specifikációk valósulnak meg: + Alap, lábazat statikai tervek alapján + Teherhordó fal PTH 30 N+F tégla, rajta grafitos 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, + Válaszfalak PTH 10N+F, + Vasbeton koszorú, statikai tervek alapján + Szeglemezes fa rácsos tartó alkotta tető és födém, statikai tervek alapján (monolit vasbeton födém esetén + bruttó 35.000 Ft/m2 felár) + Cserépfedés Leier Toscana, Basic, Classic, Terrán Danubia (piros, antracit, barna) betoncseréppel (szín választható), (cseppentőlemez, rovarháló) + 10 cm hőszigetelés a padlóban, + 30 cm szálas szigetelés a födémre, + Födém 1 sor gipszkarton mennyezet, + Színezett, t csatornarendszer, + Külső párkány műanyag (Antracit, Dió, Aranytölgy, Sötét tölgy. Ettől eltérő színek felárasak lehetnek) + Színes homlokzati PVC nyílászárók, 74 mm / 6 légkamra/ 3 rétegű üveg (Antracit, Dió, Aranytölgy, Sötéttölgy. Ettől eltérő színek felárasak lehetnek) toktoldó és redőny nélkül + Max 2 db egy szárnyú bejárati ajtó , szabadon választható típus katalógusból. + Gépészet levegő-víz Aux hőszivattyú rendszer (200 literes hmv tartály) padlófűtéssel (rádió termosztáttal) és 1 db Split klímával, + EasyHome szellőző rendszer, + Ház külseje nemes vakolat, belső festés Héra festékkel, + Terasz építész tervek szerint, max 20 m2 burkolt terasz az alapárban, + Alapár: minimum: 30x30 cm-től, maximum 60x60 cm-es lapok élvédővel szakszerűen kivitelezve, + Térburkolat: egy kocsi beálló tervek szerint + járda tervek szerint max 50 m2 + Víz, szennyvíz az alaprajzon megjelölt kiállásokat tartalmazza az ár, + Kerítés: a ház kerítéssel körbezárt (pont alapos drótkerítés) A 95 m2-es (amerikai konyhás + 3 hálószobás) lakótérben mindenki megtalálja a saját életterét, az 550 m²-es telek pedig tökéletesen kiszolgálja a "modernkor" igényeit, és nem kell egy hatalmas kerttel "bajlódnia". A kellemes méretű kertkapcsolatos teraszt pedig élvezheti egy reggeli kávézás során vagy egy családi vacsora alkalmával. Ez a ház mindent kínál, amit egy család csak kívánhat - kényelmet, modern technológiát és nyugodt környezetet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Várom hívását az esetleges kérdésekkel, további részletekkel kapcsolatban. Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás-bérbeadás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. Üdvözlettel, Szabó Péter *********** (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:9002785

Referenciaszám:964199

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

klíma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 108 088 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 246 482 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.