+17 fotó
Árcsökkenés
Hirdetéskód: 9178593
Referenciaszám: HZ075795-5330487
Feltöltve: 2 napja
Halásztelek eladó családi ház 5 szobás: 95,9 millió Ft
95,9 M Ft
652 e Ft/m²
147 m²
575 m²
5 szoba
Eladó ház, Halásztelek
KÉT GENERÁCIÓ, KÉT KÜLÖN BEJÁRAT, EGY OTTHON HALÁSZTELKEN, ÖSSZESEN 148 M² LAKÓTÉRREL!
Halászteleken eladó egy igazán sokoldalú, kétgenerációs családi ház, amely jelenlegi kialakításában két teljesen külön bejáratú lakóegységként használható, ugyanakkor igény esetén a két rész egymással össze is nyitható.
Tökéletes választás lehet összeköltöző családoknak, szülőkkel együtt költözőknek, nagyobb családnak, de akár annak is, aki az egyik lakrészt saját célra, a másikat pedig irodának, vállalkozásnak, vendégtérnek vagy kiadásra szeretné használni.
KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ ÖSSZESEN 148 M²
Az első, eredeti épületrész 1972-ben épült téglából, masszív betonfödémmel és cserépfedésű tetővel.
A lakrész kb. 60 m², amelyhez egy 8 m²-es fedett terasz kapcsolódik.
A helyiségméretek:
- 6,5 m²-es előtér
- 8 m²-es előtér
- 18 m²-es tágas szoba
- 16,5 m²-es konyha
- 6 m²-es fürdőszoba
- 5 m²-es közlekedő
-
- 8 m² fedett terasz
Ez a lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik, így önálló élettérként is használható.
A MÁSODIK LAKRÉSZ 2022-BEN ÉPÜLT!
A meglévő ház mellé 2022-ben egy újabb lakrész épült Ytong falazattal, korszerű kialakítással és Lindab bordázott lemezfedésű tetővel.
Ez a rész 88 m²-es, és jelenleg szintén külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor a két lakás igény esetén egyszerűen összenyitható, így egy nagy 148 m²-es családi otthon is kialakítható.
A második lakrész elosztása kifejezetten családbarát:
41 m²-es nappalikonyha, amely az otthon valódi központja, továbbá 16 m²-es, 10 m²-es és 8 m²-es szoba, 7 m²-es fürdőszoba, valamint külön 1,5 m²-es WC.
Ehhez a lakrészhez egy közel 25 m²-es hátsó terasz is tartozik, amely kiváló helyszíne lehet családi reggeliknek, esti beszélgetéseknek, grillezésnek vagy egy hangulatos kültéri pihenőrész kialakításának.
A hátsó épületrészben még kisebb befejező munkálatok szükségesek, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy bizonyos részleteket már a saját ízlése szerint fejezzen be.
FONTOS MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan villamos hálózata 2015-ben teljes körűen megújult.
A ház 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik.
Az utcafronton elektromos, kétszárnyú kapu biztosítja a kényelmes gépkocsibehajtást.
Az ingatlan különlegessége, hogy az eltérő építési idő ellenére a két lakrész jól használható együtt és külön-külön is.
Az első épületrész hagyományos, masszív téglaszerkezetű, míg a 2022-ben készült rész már korszerűbb Ytong falazattal épült.
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
Itt valóban adott a kétgenerációs élet lehetősége úgy, hogy közben mindenki megtarthatja a saját privát terét.
Szülők és felnőtt gyermekek élhetnek egy telken, mégis külön háztartásban. De ugyanilyen jó lehetőség lehet annak, aki otthonról dolgozik, vállalkozást vezet, vagy szeretne egy önálló vendéglakrészt.
A két külön bejárat komoly előnyt jelent, miközben az összenyithatóság miatt később akár egyetlen nagy családi otthonná is alakítható.
HALÁSZTELEK KÖZEL BUDAPESTHEZ, MÉGIS KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN
Halásztelek egyik nagy előnye, hogy a főváros közvetlen agglomerációjában, a Csepel-szigeten található, miközben megmaradt a családi házas, kertvárosias életforma. Az M0 közelsége autóval kedvező kapcsolatot biztosít Budapest és más agglomerációs települések felé. Halasztelki Hírek
Tömegközlekedéssel Halásztelekről Szigetszentmiklós felé is van közvetlen autóbuszos kapcsolat, ahol a HÉV is elérhető. MÁV-csoport
Ezért különösen jó választás lehet annak, aki Budapest közelében szeretne élni, de nem szeretne lemondani a saját kertről, teraszról és a nyugodtabb, családi házas környezetről.
KÉT OTTHON EGY TELKEN VAGY EGY NAGY, KB. 144 M²-ES CSALÁDI HÁZ
Ritka lehetőség azoknak, akik nem egy hagyományos családi házat keresnek, hanem olyan ingatlant, amely a család élethelyzetével együtt tud változni.
Ma két külön lakrész.
Holnap akár egyetlen nagy családi otthon.
Vagy az egyik rész saját használatra, a másik önállóan hasznosítható.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Ilucán Tünde, tel: ***************,
e-mail: ******************
Referencia szám: HZ075795-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1972
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 574 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
397 869 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 574 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 574 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Halászteleken
2 éve
1 kép
Eladó ház, Halásztelek
98 M Ft 644,7 e Ft/m²
152 m²
575 m² telek
2 szoba
19 napja
17 kép
Eladó ház, Halásztelek
104,9 M Ft 1,34 M Ft/m²
78 m²
340 m² telek
3+1 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Halásztelek
94,9 M Ft 558,2 e Ft/m²
170 m²
575 m² telek
2+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Halászteleken 95,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 9 napja
20 kép
Eladó ház, Halásztelek, Védgát utca
98,9 M Ft 1,37 M Ft/m²
72 m²
340 m² telek
4 szoba
19 napja
17 kép
Eladó ház, Halásztelek
104,9 M Ft 1,34 M Ft/m²
78 m²
340 m² telek
3+1 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Halásztelek
94 M Ft 723,1 e Ft/m²
130 m²
575 m² telek
4+1 fél szoba
