+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8820435
Referenciaszám: HZ065351
Feltöltve: 1 napja
Hegyeshalom eladó családi ház 5 szobás: 97 millió Ft
97 millió Ft
400 826 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
242 m²
1790 m²
5 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Eladó Hegyeshalom egyik valódi unikátuma **
Hegyeshalmi családiház, ami háromszinten 242 m²-es, 1790 m² telken, kiváló fejlesztési lehetőséggel rendelkezik.
Az ingatlan jellemzői:
Telek mérete: 1790 m²
Lakótér összesen: 243 m² (hasznos beépített szintek alapterülete)
Pince: 85 m²; Földszint: 91 m²; Tetőtér: 67 m²
Külön épületrészek:
Garázs: 30 m²; Terasz: 66 m²
Építés éve: 1996, tetőtér beépítés: 2009
Energetikai besorolás: C
Az energetikai tanúsítvány is igazolja, hogy az épület kedvező fenttartási költséggel üzemeltethető.
A ház vasbeton alappal, Porotherm 30-as tégla tartófalakkal, melyek 12 cm dryvit szigetelést kaptak, hőszigetelt és kiszellőztetett tetőszerkezettel épült. A tető Bramac betoncseréppel fedett.
A homlokzati nyílászárók fehér műanyag, fokozott hőszigetelt kivitelűek, a belső ajtók pedig faszerkezetűek. A homlokzat még nincs színre vakolva, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a végső megjelenést.
Pince 85 m²
Több funkciós, jól használható szint, ahol tárolók, kazánház és barkácshelyiség található, valamint egy nagy, 32 m²-es szabadidős helyiség, amely akár konditeremnek, hobbiszobának vagy házimozinak is alkalmas.
A pince jelenleg nem világos, de pár angolaknával a természetes megvilágítás és természetes szellőzés könnyen biztosítható.
A pince padlója simított beton és annak szintje úgy lett kialakítva, hogy a választott funkciónak megfelelő rétegrend kerülhet még rá 10 cm vastagságba.
Földszint 91 m²
Központi élettérként funkcionáló szint, tágas és világos nappalival, étkezős konyhával és saját fürdővel rendelkező vendégszobával.
A konyha és a nappali összenyitható, így egy 47 m²-es amerikai konyhás nappaliétkező tér alakítható ki. Ez közvetlen kapcsolatban van a 66 m²-es, déli fekvésű terasszal, amely ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A szalagparkettás (nem laminált) burkolatú vendégszoba melletti fürdőben ki van alakítva mosó- és szárítógép csatlakozás.
A szinten található a kétállásos, 30 m²-es garázs is, automata kapuval és szerelőaknával.
Tetőtér 67 m²
Belső lépcsővel jutunk el a tetőtérben, ahol három kényelmes hálószoba, gardrób és fürdőszoba kapott helyet.
A tetőtéri fürdőben a padlófűtés kiépített, a víz- és szennyvízvezetékek ki lettek építve, de a burkolatok és szaniterek még hiányoznak, így a helyiség az új tulajdonos ízlésére szabható.
Az ingatlan helyiségei:
Földszint:
- Nappali 34,72 m²
- Konyha - étkező 12,82 m²
- Közlekedő 9,68 m²
- Előtér 6,81 m²
- Fürdő 6,52 m²
- Lépcsőház 5,02 m²
- Vendégszoba 15,12 m²
- Garázs 30,24 m²
- Terasz 66,46 m²
Tetőtér:
- Szoba 15,37 m²
- Gardrób 6,82 m²
- Szoba 14,86 m²
- Szoba 9,12 m²
- Lépcső 4,98 m²
- Fürdőszoba 12,85 m²
Telekmegosztási lehetőség
Mivel eredetileg is két önálló telek összevonásával lett kialakítva, ezért a mostani 1790 m²-es telek újból megosztható és önállóan értékesíthető telekrész alakítható ki:
980 m²-es telekrész a meglévő, beépített házzal és kerttel,
kb. 800 m²-es leválasztott, 16 m széles, önálló építési telek, amely külön értékesíthető vagy új lakó, kereskedelmi, gazdasági vagy szolgáltató célú épülettel is beépíthető.
Az önálló telek Hegyeshalom ezen részén önmagában 20-22 milliós értéket képvisel.
Az ingatlan tehermentes, alkalmas banki hitelezésre - kiemelten az Otthon Start hitelre -, így akár kedvezményes, államilag támogatott hitellel is megvásárolható!
Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értéket, teret és jövőbeni potenciált keresnek egy ingatlanban.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1996
66,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AT
+36 96 654 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
417 444 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AT
+36 96 654 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AT
+36 96 654 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hegyeshalomon
Frissítve: 16 napja
20
105 M Ft 400 764 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyeshalom
Frissítve: 1 éve
1
89 M Ft 712 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyeshalom
Frissítve: 17 napja
20
105 M Ft 400 763 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyeshalom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 97 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
15
94,99 M Ft 949 900 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyeshalom
Frissítve: 16 napja
11
105 M Ft 400 763 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyeshalom
Frissítve: 17 napja
20
94,99 M Ft 624 934 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyeshalom
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű