+17 fotó

Hegymeg eladó családi ház 4 szobás: 38 millió Ft

alapterület250 m²

telek8 059 m²

szoba4

38 M Ft

152 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Központi fűtés

építés éve

1974

energetikai besorolás

Eladó Ház, Hegymeg 38.000.000 Ft

Hivatkozási szám: 000555 KÉT LAKÓHÁZ, 8059 M²-ES BIRTOK HEGYMEGEN – ÖNELLÁTÁSRA, GAZDÁLKODÁSRA, TÖBBGENERÁCIÓS ÉLETRE VAGY BEFEKTETÉSRE Különleges lehetőség Hegymegen: két helyrajzi számon, összesen 8059 m²-es területen két lakóház, gazdasági épületek, gyümölcsfák, szőlőlugasok, bővizű kút és rengeteg lehetőség várja új tulajdonosát. Az ingatlanok egyben eladók, így a leendő tulajdonos egy nagyméretű, sokoldalúan hasznosítható birtokhoz juthat. HEGYMEG – CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET Hegymeg Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, az Edelényi járásban, a Nyugati-Cserehát területén található, Edelénytől mintegy 11 km-re. A csendes, falusias, dombokkal körülvett település ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak. A NAGYOBB LAKÓHÁZ – JÓ ÁLLAPOTÚ, BEKÖLTÖZHETŐ OTTHON Az 1970-es évek elején épült, összkomfortos családi ház beton alapozással, szilikát blokk falazattal és kisméretű palával fedett tetővel készült. Az épület szerkezetileg jó állapotú, és a tavalyi évig lakott volt, így megfelelő karbantartás mellett jelenleg is jól használható. Egy tisztasági festést követően akár rövid időn belül birtokba vehető. A ház 108 m² lakóterületű, a szuterénnel együtt mintegy 140 m² hasznos területet kínál. Elrendezése szerint két hálószoba és nappali áll rendelkezésre. A helyiségek pontos méretei és elrendezése a hirdetéshez tartozó alaprajzokon megtekinthetők. A lakóház déli és nyugati tájolású saroktelken található. Műszaki jellemzők: 108 m² lakóterület, kb. 140 m² a szuterénnel együtt 2 hálószoba + nappali összkomfortos kialakítás beton alapozás, szilikát blokk falazat kisméretű palával fedett tető központi fűtés vegyes tüzelésű kazán és gázcirkó, hűtő fűtő klíma az étkezőben jó állapotú parketta a szobákban hidegburkolat a vizes helyiségekben a fürdőszobai vízvezetékek cseréje megtörtént utcafronton fa, a többi helyiségben műanyag nyílászárók három bejárati ajtó: egy műanyag és két fa eredeti fa beltéri ajtók GONDOZOTT PORTA, GARÁZS ÉS PINCE A nagyobb lakóház portáját sok évelő virág, díszcserje, örökzöld fa és cserje teszi hangulatossá. A portán található egy 18 m²-es különálló garázs, valamint egy 9 m²-es, beton falazatú, tégla boltozatos pince is. A MÁSODIK LAKÓHÁZ – FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL A másik telken található kisebb ház felújítandó állapotú, vegyes falazattal: vályog, kő és szilikát blokk egyaránt megtalálható benne. A tornácos részig az épület 62 m²-es, amely jelenleg lakótérként, és egyéb célra van hasznosítva, megfelelő felújítással és kialakítással az egész lakófunkcióra alkalmassá tehető. Ehhez kapcsolódik egy 51 m²-es istállórész, amely további lehetőséget kínál gazdasági célú hasznosításra. Az épület nyugati tájolású. A közművek közül jelenleg villany áll rendelkezésre, a gázcsonk pedig a ház előtti kiskertben található. A második épület kiváló lehetőség lehet külön lakóegység, vendégház, többgenerációs család számára önálló élettér, gazdasági épület vagy egyéb, a tulajdonos igényei szerinti funkció kialakítására. 8059 M²-ES BIRTOK – GAZDÁLKODÁSRA ÉS ÖNELLÁTÁSRA IS A két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 8059 m²-es terület az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A birtokon jelenleg is számos termő gyümölcsfa található: kb. 10 diófa, több szilvafa, körtefa és almafa, 2 cseresznyefa, 2 meggyfa, valamint somfa. Emellett nagy kiterjedésű szőlőlugasok csemegeszőlővel, ribizlibokrok és földieper-ültetvény is megtalálhatók. A területen bővizű kút is van, amelyben jelenleg is található víz. Mindezek kiváló alapot biztosítanak egy saját kert, gyümölcsös, szőlészet vagy kisebb gazdaság továbbfejlesztéséhez. GAZDASÁGI ÉPÜLETEK A birtokon sertésól (12 m²), baromfiól (4 m²), kb. 8 m³-es kukoricatároló-szárító és 42 m²-es csűr található. Az épületek felújítandó állapotúak, és állattartásra, tárolásra, gazdálkodásra vagy egyéb gazdasági célra hasznosíthatók. ÖNELLÁTÓ ÉLETFORMA – A BIRTOKBAN REJLŐ LEHETŐSÉG Az ingatlan különlegessége, hogy a 8059 m²-es terület, a két lakóépület, a meglévő gazdasági épületek, a gyümölcsös, a szőlő és a bővizű kút együtt olyan alapot teremtenek, amelyre akár egy önellátásra törekvő vidéki életforma is felépíthető. A megfelelően kialakított birtokon lehetőség nyílhat többek között: nagyobb konyhakert és veteményes kialakítására saját gyümölcs- és zöldségtermesztésre szőlő- és bogyósgyümölcs-termesztésre baromfi- vagy kisebb állattartásra gazdasági udvar kialakítására saját termények tárolására és feldolgozására többgenerációs életforma megteremtésére A meglévő épületek és a hatalmas terület miatt az ingatlan nem csupán lakóhelyként, hanem valódi vidéki birtokként is értelmezhető. TOVÁBBI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK A két lakóház és a nagy terület számos egyéb elképzelés megvalósítására is lehetőséget adhat. A második épület felújítása után kialakítható például külön lakrész vagy vendégház, míg a nagyobb ház kényelmes otthont biztosíthat a tulajdonos számára. A birtok adottságai érdekesek lehetnek azok számára is, akik falusi turizmusban, vidéki vendéglátásban, gazdálkodásban vagy saját termékek előállításában gondolkodnak. A konkrét hasznosítási lehetőségeket természetesen a mindenkori helyi építési, övezeti és egyéb szabályok figyelembevételével szükséges megvizsgálni. KINEK AJÁNLJUK? Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánljuk, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem nagy területű, saját elképzelések szerint alakítható vidéki birtokot szeretnének. Különösen érdekes lehet: ✓ önellátásban gondolkodóknak ✓ gazdálkodni, kertészkedni vágyóknak ✓ állattartást tervezőknek ✓ nagycsaládos vagy többgenerációs családoknak ✓ vidéki életformát keresőknek ✓ falusi turizmusban vagy vendégházban gondolkodóknak ✓ befektetőknek, akik hosszú távon szeretnék fejleszteni az ingatlant EGY KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG HEGYMEGEN Két lakóház • 8059 m²-es összterület • bővizű kút • gyümölcsfák • szőlőlugasok • földieper és ribizli • garázs • pince • csűr • gazdasági épületek – és rengeteg lehetőség. Ha olyan ingatlant keres, ahol nemcsak lakni lehet, hanem saját birtokot, kertet és akár önellátó gazdaságot is kialakíthat, érdemes ezt a hegymegi ingatlant személyesen is megtekintenie. Hívjon bizalommal, megtekintés egyeztetett időpontban. Vásárlóinkat teljes körű ügyintézéssel, szerződések lebonyolításával segítjük. Amennyiben pénzügyi megoldásra van szüksége, bankfüggetlen hitelügyintézőnk segít kiválasztani a legjobb ajánlatot, végigkísérve egészen a hitel folyósításáig.

Hirdetéskód:9142999

Referenciaszám:000555

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

garázs

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 120 239 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 157 654 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Sztari Gyula

Északi Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 20 279 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Sztari Gyula

Északi Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 20 279 6

Üzenet

Kedves Sztari Gyula!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Hegymegen

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 38 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok