+10 fotó

Helvécia eladó családi ház 3 szobás: 126,9 millió Ft

alapterület86 m²

telek2 238 m²

szoba3

126,9 M Ft

1,48 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2020

terasz

20 m²

energetikai besorolás

napelem

Van

Leírás

HELVÉCIA | Igényes otthon, kivételes környezetben, szinte elhanyagolható fenntartási költséggel Vannak ingatlanok, amelyek értékét nem pusztán a négyzetméterek határozzák meg. Hanem az építés minősége, a felhasznált anyagok, a környezet kialakítása és az a gondosság, amely az apró részletekben is megmutatkozik. Helvécián, 2238 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kanadai könnyűszerkezetes technológiával készült családi házat, amelynek kialakításában egyértelműen a minőség és a hosszú távú értékállóság kapott főszerepet. Minőség, amely a belső terekben is visszaköszön! A 86 m² nettó alapterületű otthon három szobával, valamint egy nappali–konyha–étkező közös élettérrel rendelkezik. Az átgondolt alaprajz miatt is a nagyobb családi házak hangulatát idézi. A belső kialakítás messze túlmutat az átlagos kivitelezési színvonalon. A magas árkategóriájú, prémium burkolatok, az igényes anyagválasztás és az átgondolt részletek egységes, kifinomult összhatást teremtenek. Itt a minőség nem csupán látványelem, hanem a mindennapi használat során is érzékelhető érték. A ház tájolása különösen szerencsés: valamennyi helyiség természetes fényt kap, a napfényes belső terek pedig tovább erősítik az otthon kellemes, nyitott karakterét. Az alaprajz jól kihasználja a rendelkezésre álló területet, így a ház mérete és elrendezése egyaránt élhető, praktikus. Egy kert, amelyre legalább annyi figyelmet fordítottak, mint magára a házra! A 2238 m²-es telek önmagában is figyelemre méltó adottság, de az igazi értéket annak kialakítása jelenti. A területből mintegy 1000 m² gondosan leválasztott, a 2238 négyzetméterből megmaradt területre épült maga az ingatlan. Az udvar gyönyörűen gondozott, parkosított, karbantartott, 20 négyzetméteres teraszkapcsolatos. Az udvar kialakítása tudatos és funkcionális. A két gépkocsi számára készült, sétáló köveken megközelíthető térkövezett beálló, a szerszámtároló és a szépen gondozott zöldfelületek mind azt mutatják, hogy itt nem csupán a házra, hanem a teljes ingatlanra egységes egészként tekintettek. Külön említést érdemel a 300 m²-es, igényesen kialakított kutyakennel, amely ritka és értékes adottság a kutyatartók számára. Mérete és kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy az állatok számára is megfelelő, elkülönített élettér álljon rendelkezésre. Alacsony fenntartási költség – valódi, hosszú távú előny Az ingatlan egyik legkomolyabb értéke a nagy teljesítményű, szaldóelszámolású napelemes rendszer. Ennek köszönhetően a villamosenergia-költség a fogyasztástól és az elszámolás feltételeitől függően minimális, akár nullához közeli is lehet. Téli estékre hangulatos kültéri fények emelik a hangulatot. Egy ilyen rendszer ma már nem egyszerűen kényelmi extra. Jelentős gazdasági előnyt jelenthet, különösen egy olyan ingatlannál, ahol a tulajdonos a belső kialakítás mellett az üzemeltetés költségeire is kiemelt figyelmet fordított. A legfontosabb adatok Építés éve: 2020 Szerkezet: kanadai könnyűszerkezetes technológia Nettó lakóterület: 86 m² Elrendezés: 3 szoba + nappali–konyha–étkező Telek: 2238 m² Kutyakennel: 300 m² Parkolás: 2 autó részére térkövezett beálló Tájolás: kiváló, minden helyiség természetes fényben gazdag Belső kialakítás: prémium kategóriás burkolatok, magas minőségű anyaghasználat Energetika: nagy teljesítményű, szaldós napelemrendszer Fenntartás: rendkívül alacsony rezsiköltség Miért érdemes személyesen is megnézni? Mert az ingatlanok között jelentős különbség lehet akkor is, ha papíron hasonló paraméterekkel rendelkeznek. Ennél a háznál a különbséget a kivitelezés színvonala, a belső terek anyagminősége, a gondosan kialakított kert és az átgondolt üzemeltetés adja. Egy fiatal, igényes családi ház, nagyvonalú telekkel, alacsony fenntartási költségekkel, ahol az eddigi tulajdonosi gondoskodás eredménye az ingatlan egészén érzékelhető. Azoknak ajánljuk, akik számára az otthon értékét nem kizárólag az alapterület, hanem a részletek minősége és a hosszú távú használhatóság határozza meg. További információért, illetve személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Irányár: 126,9M

Hirdetéskód:9233660

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

belsőkert

csatorna

csendes

étkező

gáz

gépesített

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

melléképület

összkomfortos

saját parkoló

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 401 534 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 526 482 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.