+13 fotó

Hódmezővásárhely eladó családi ház 2 szobás: 83 millió Ft

alapterület85 m²

telek1 636 m²

szoba2

83 M Ft

976 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

építés éve

2021

energetikai besorolás

Leírás

MODERN, KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ 1636 M²-ES TELKEN – TÖBBFÉLE VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG HÓDMEZŐVÁSÁRHELYEN Hódmezővásárhelyen kínálunk megvételre egy modern építészeti koncepció alapján készülő családi házat, tágas, 1636 m²-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy a vásárló többféle konstrukció közül választhat: a beruházás jelenlegi, befejezetlen állapotban is megvásárolható, de a korábban meghatározott szerkezetkész műszaki tartalommal, illetve kulcsrakész kivitelben történő befejezés lehetősége is elérhető. Így mindenki a saját elképzeléseihez, anyagi lehetőségeihez és kivitelezési terveihez igazíthatja a vásárlást. 1636 M²-ES, TÁGAS TELEK A sík, nagyméretű telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A tervek szerint mintegy 1400 m² zöldfelület marad, amely bőséges lehetőséget biztosít kert, pihenőrész, játszótér vagy akár későbbi medence kialakítására. MODERN, LETISZTULT ÉPÍTÉSZET A tervezett családi ház modern, minimalista építészeti koncepció alapján készült. A különleges megjelenést a terasz és a bejárat felett kialakított fa árnyékoló szerkezetek, valamint a tervezett vörösfenyő deszkaburkolat teszik egyedivé. A ház tervezett hasznos alapterülete 82,8 m², amelyhez egy körülbelül 15 m²-es terasz kapcsolódik. A belső elrendezés praktikus, jól átgondolt kialakítású: - közel 37 m²-es, egy légterű nappali–konyha–étkező, - két külön hálószoba, - fürdőszoba, - külön WC, - kamra, - előtér és közlekedő. A tervek szerint egy autó számára gépjármű-elhelyezési lehetőség is biztosított. HÁROMFÉLE VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG 1. Jelenlegi készültségi állapot – 37.000.000 Ft Az ingatlan befejezetlen beruházásként, a jelenlegi műszaki állapotában is megvásárolható. Ez a konstrukció azok számára lehet különösen kedvező, akik kisebb kezdeti befektetéssel szeretnének hozzájutni az ingatlanhoz, és a további munkálatokat saját elképzeléseik, anyagi lehetőségeik és időbeosztásuk szerint kívánják elvégezni, akár több ütemben. A vételár a jelenlegi állapotra vonatkozik, további kivitelezési kötelezettségvállalás nélkül. 2. Szerkezetkész változat – 69.000.000 Ft A korábban meghirdetett szerkezetkész konstrukció továbbra is elérhető, az abban meghatározott műszaki tartalommal. Ez a lehetőség azoknak szól, akik a már meghatározott műszaki tartalom szerint szeretnék folytatni a beruházást, és a befejező munkálatokat ennek megfelelően tervezik meg. 3. Kulcsrakész kivitel – 83.000.000 Ft A rendelkezésre álló műszaki leírás alapján a ház kulcsrakész befejezése is megvalósítható, külön egyeztetés szerint. A tervezett műszaki tartalom többek között az alábbiakat foglalhatja magában: - háromfázisú elektromos rendszer, - H tarifa kialakításának lehetősége a hőszivattyús rendszerhez, - vezérelt áram mérésének kialakítása, - hőszivattyús fűtési rendszer, - padlófűtés a lakóterekben, - egy klímaberendezés a nappaliban, - háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, - glettelt, festett falfelületek, - laminált padló a nappaliban és a hálószobákban, - hidegburkolatok az érintett helyiségekben, - teraszburkolat, - fürdőszobai szaniterek és alap csaptelepek. A burkolatok, falszínek, beltéri ajtók, szaniterek és egyes beépítendő termékek a meghatározott műszaki és árkategórián belül, előzetes egyeztetés alapján választhatók ki. A kulcsrakész kivitel pontos műszaki tartalmát a rendelkezésre álló műszaki leírás határozza meg. A külső munkák – például a járdák, térburkolatok, kerítés, kapu és parkosítás – külön megrendelés tárgyát képezhetik. FONTOS MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÁS A jelenlegi állapotban történő vásárlás esetén kiemelten fontos a meglévő műszaki megoldások és a további szükséges munkálatok pontos ismerete. A jelenlegi szerkezet része többek között a beépített 10 cm-es szendvicspanel. A további műszaki egyeztetések során vizsgálják a javasolt kiegészítő külső hőszigetelés kérdését, valamint a szelemenek kiosztásának felülvizsgálatát és az esetlegesen szükséges megerősítéseket. A műszaki részletek egyeztetése a tervezővel folyamatban van. A vásárló a meglévő állapotról és a további feladatokról részletes tájékoztatást kap, a lényeges körülményeket pedig külön műszaki dokumentációban kívánják rögzíteni. Célunk, hogy az értékesítés átlátható legyen, és a leendő tulajdonos pontosan tisztában legyen az ingatlan aktuális állapotával, a vállalt műszaki tartalommal és az esetleges további feladatokkal. MIÉRT ÉRDEMES MEGFONTOLNI? - Háromféle vásárlási konstrukció: a jelenlegi állapottól a kulcsrakész befejezésig. - Nagy, 1636 m²-es telek: számos lehetőséggel a kert kialakítására. - Modern építészeti megjelenés: egyedi koncepció, praktikus belső elrendezés. - Saját igényekre szabható befejezés: a választott konstrukciótól függően. - Rugalmasabb indulás: a 41 millió Ft-os változatnál a további munkálatok saját ütemezés szerint végezhetők el. Az ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak, akik modern családi otthont keresnek nagy telekkel, és szeretnék a vásárlás, illetve a befejezés módját saját lehetőségeikhez igazítani. IRÁNYÁRAK: - Jelenlegi, befejezetlen állapotban: 37.000.000 Ft - Szerkezetkész műszaki tartalommal: 69.000.000 Ft - Kulcsrakész kivitelben: 83.000.000 Ft További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Érdeklődni: Aradi Barbara ***************

Hirdetéskód:9228777

Referenciaszám:1675531

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 262 627 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 344 350 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.