+6 fotó
Hirdetéskód: 9124846
Referenciaszám: 16304_bh
Feltöltve: ma
Ipolytölgyes eladó családi ház 2 szobás: 34,9 millió Ft
34,9 millió Ft
545,3 ezer Ft/m²
64 m²
750 m²
2 szoba
Leírás
Eladó autentikus tornácos parasztház Ipolytölgyesen – felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan 750 nm-es saroktelken.
Ipolytölgyesen kínálunk megvételre egy hagyományos tornácos parasztházat, amely a vidéki élet hangulatát ötvözi a korszerűsített műszaki tartalommal.
A ház hasznos alapterülete 64 nm, elrendezése praktikus: konyha, két tágas szoba és fürdőszoba található benne. Az épülethez kapcsolódik egy külön nyíló, mintegy 20 nm-es egykori kovácskohó, amely jelenleg tárolóként használható, de adottságának köszönhetően számos egyéb lehetőséget is rejt magában.
Az ingatlan 2010-ben jelentős felújításon esett át. Ekkor megújultak, illetve bevezetésre kerültek a víz-, villany- és csatornahálózatok. Az elektromos ellátás 1x25 A. A fűtésről vízteres kályha gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.
A tetőszerkezet teljes felújítást kapott, a födémet a ház nagy részén kicserélték, a kovácskohó felett az eredeti födémet meghagyták, míg az egyik szoba felett felújították. A födém 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. Az autentikus megjelenés megőrzése érdekében egyedi, asztalos által készített fa ablakokat építettek be. A burkolat a konyhában és a fürdőben járólap, az egyik szobában pedig hajópadló.
A ház 750 nm-es, sík, körbekerített saroktelken helyezkedik el, így két utcáról is megközelíthető. A telken több hatalmas diófa ad árnyékot. A locsoláshoz szükséges vizet gyűrűs kút biztosítja.
Az ingatlan egyik különleges értéke a benne található hagyományos kenyérsütő kemence. Bár jelenleg nem üzemel, helyreállítást követően újra használhatóvá tehető, és a vidéki életérzés, illetve a vendéglátási célú hasznosítás szempontjából is kiemelkedő lehetőséget jelent.
A különálló kovácskohó szintén ritkaságnak számít. Akár kézműves bemutatók, kovácsműhely, hagyományőrző programok vagy egyedi élményalapú turisztikai szolgáltatások kialakítására is alkalmas lehet, így vállalkozási célú hasznosításban gondolkodók számára is érdekes lehetőséget kínál.
Az ingatlan kiváló választás lehet állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy akár vendégház kialakítására is. Az Ipoly kényelmes sétatávolságra található, ami a természetkedvelők és a horgászat szerelmesei számára különösen vonzó. A környék számos kirándulási lehetőséget kínál, miközben megőrzi a falusi élet nyugalmát. Nagybörzsöny 10 perc alatt elérhető, itt erdei kisvasút, vízimalom és horgásztó is várja a kikapcsolódni vágyókat.
Ipolytölgyes a szlovák határ közelében fekvő, barátságos település, ahol a csend, a természet közelsége és a vidéki élet nyugalma találkozik a jó megközelíthetőséggel. Autóval Szob 15 perc alatt, Esztergom körülbelül 20 perc alatt elérhető. A településről busszal is eljuthatunk Szobra, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvar vonattal 50 perc alatt elérhető.
Irányár: 34.9 M Ft
Tulajdonságok
Családi ház
16
Jó állapotú
Központi fűtés
1935
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 603 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
144 793 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 603 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 603 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ipolytölgyesen
Frissítve: 1 hónapja
12
36,9 millió Ft 292,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Farmos
Frissítve: 1 hónapja
7
32 millió Ft 426,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Abony
Frissítve: 29 napja
20
32 millió Ft 492,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Bernecebaráti
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 34,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
13
36,5 millió Ft 429,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Albertirsa
Frissítve: 1 hónapja
4
32 millió Ft 376,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Monorierdő
Frissítve: 26 napja
11
36 millió Ft 923,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Sülysáp
