+11 fotó
Hirdetéskód: 9038156
Referenciaszám: HZ074753
Frissítve: ma
Isaszeg eladó családi ház 3 szobás: 45 millió Ft
45 millió Ft
625 ezer Ft/m²
72 m²
1071 m²
3 szoba
Leírás
Nem kulcsrakész de éppen ettől lehet igazán az Öné, ha egy olyan otthont keres, amelynek az értékteremtő része már elkészült.
Sokan olyan házat keresnek, amelybe másnap már csak a bőröndöt kell bevinni.
Ez az ingatlan nem ilyen.
Viszont ha Ön olyan lehetőséget keres, ahol a legfontosabb műszaki felújítások már megtörténtek, és a befejező munkákat saját elképzelése szerint szeretné kialakítani, akkor érdemes tovább olvasnia.
Isaszeg csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 72 m²-es, körbejárható családi házat, amely egy 1071 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.
Amit már nem kell megcsinálnia
A ház több jelentős, költséges műszaki felújításon már átesett:
Felújított tetőszerkezet, Leier toszkán cserépfedéssel
Hő- és hangszigetelt nyílászárók
Felújított elektromos hálózat (3 fázis, Fi-relé)
Kombi cirkófűtés lapradiátorokkal
Padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában
Vegyes tüzelésű kazán csatlakozási lehetőség
Homlokzati hőszigetelés
A lakótér nagy részében szigetelt födém
Praktikus elrendezés
3 külön nyíló szoba
Konyha-étkező
Tágas fürdőszoba
16 m²-es fedett terasz
Az 1071 m²-es telek pedig bőven kínál lehetőséget kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.
A telken található továbbá:
kb. 50 m²-es, három helyiségből álló melléképület
befejezésre váró szaletli / nyári konyha
kialakított sütögetőhely
több autó számára beállási lehetőség
Őszintén az ingatlan jelenlegi állapotáról
Fontosnak tartom, hogy a leendő tulajdonos pontos képet kapjon az ingatlanról.
A ház lakható, ugyanakkor több befejező és esztétikai munka még hátravan.
Műszaki és befejező munkák
kerítés és kapu felújítása
terasz végleges befejezése és burkolása
tető alatti lambéria elkészítése
bejárati ajtó cseréje
egy szoba teljes befejezése (mennyezeti szigetelés, gipszkartonozás, festés)
szaletli / nyári konyha befejezése
Esztétikai munkák
teljes tisztasági festés
homlokzat új alapozása és végleges színezése
fürdőszobában kisebb javítások és befejező munkák (igény szerint akár saját elképzelés szerinti modernizálás)
Külső rendezés
kert rendezése
bontásból visszamaradt anyagok és sitt elszállítása
Miért lehet mégis jó döntés?
Mert a legnagyobb értéket képviselő műszaki munkák jelentős része már elkészült.
A hátralévő feladatok többsége a végleges megjelenést szolgálja, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthonát, miközben egy jó adottságú, csendes környezetben fekvő ingatlan értékét növeli.
A vételár tartalmazza:
konyhabútort
kerámialapos főzőlapot
beépített sütőt
A Volán- és helyi buszmegálló, valamint a boltok néhány perc alatt elérhetők, a vasútállomás pedig kb. 3 km-re található.
Kinek ajánlom ezt az ingatlant?
Annak, aki felismeri a jó műszaki alapok értékét.
Annak, aki nem riad vissza a befejező munkáktól.
Annak, aki saját elképzelése szerint szeretné kialakítani új otthonát.
Annak, aki tudja, hogy egy jól megtervezett befejező felújítás nemcsak költség, hanem hosszú távú értéknövelő befektetés.
Kevésbé ajánlom azoknak, akik teljesen kulcsrakész, azonnal beköltözhető otthont keresnek.
Ha Ön inkább lehetőséget lát ebben az ingatlanban, mint problémát, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1960
16 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Hitelkalkulátor
Második évtől
186 696 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Isaszegen
Frissítve: 15 napja
15
48 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Frissítve: 15 napja
15
48 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Frissítve: 15 napja
15
48 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
15
48 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Frissítve: 11 napja
20
48,95 millió Ft 611,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Frissítve: 15 napja
15
43 millió Ft 505,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
