+3 fotó
Hirdetéskód: 8688433
Feltöltve: 5 napja
Kajászó eladó családi ház 5 szobás: 87,9 millió Ft
87,9 millió Ft
870 297 Ft/m²
101 m²
800 m²
5 szoba
Leírás
Csendes, családias, kimagaslóan színvonalas környezetben, Kajászón, az M7-es autópálya 5 km-es vonzáskörzetében, a Felsőmező Villaparkban kínálunk megvételre kulcsrakészen egy bruttó 121 m2 , nettó 100,3 m2 összterületű ötszobás, amerikai konyhás nappali + étkező + négy szoba, duplakomfortos családi házat. A Villapark teljesen körbekerített, biztonsági kamerarendszerrel és közvilágítással kiépített. A helyszín Budapest belvárosától 35 km-re, a budaörsi bevásárlóközpontoktól, infrastruktúrától 18 perce található, a Balatonpart 35 perc alatt könnyedén elérhető.
Az ingatlanhoz tartozó telek 800 m2 –es.
Tekintse meg személyesen egy, a területen zajló kivitelezésünket és egy elkészült projektet a közelben!
Egyszerűsített műszaki leírás:
Alapozás:
fagyhatár feletti lemezalap készítése:
- terület geodéziai kitűzése GPS mérőállomás segítségével
- talajcsere 30-40 cm vastagságban, töltőfölddel, 0-24 szemcsenagyságú sóderrel visszatöltve, tömörítve
- 15 cm XPS 300 WB polisztirol szigetelés elhelyezése
- 15 cm vastag, C25/35 szálerősítéses vasbeton lemezalap készítése statikai terv alapján
- Mapei modifikált bitumenes vízszigetelés elhelyezése
Falszerkezet:
ÉMI tanúsítvánnyal rendelkező, értékálló, nyugat-európai szabvány alapú készház technológia, 16,5 cm vastagságú külső, 12,5 cm vastagságú belső, gyárban, gyártmányterv alapján készülő, méretpontos falszerkezet. Tekintse meg személyesen a falszerkezet gyártását!
Rétegrend kívülről befelé haladva:
nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm, műszárított-gyalult C24 fa vázszerkezet 14,5 cm, közötte kőzetgyapot szigeteléssel, Dörken párazáró fólia, nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm
Tetőszerkezet, fedés típusa:
méretezett szeglemezes, fedélszék gyártmányterv alapján vagy ácsolt tetőszerkezet 20 nm pakolható (20 kg/nm terheléssel) födémmel, Lindab cserepeslemez vagy Click fedés, Lindab bádogos szerkezetekkel
Födém rétegrend:
2 rétegű tűzgátló gipszkarton, acél profilrendszerű tartószerkezet, fa födémszerkezet.
Padló rétegrend felülről lefelé:
burkolat, úsztatott esztrich réteg 7 cm vastagságban, acélháló, hőtükör LP fólia, 10 cm lépésálló EPS szigetelés.
Szigetelés a födémen:
legalább 30 cm fújt Knauf kőzetgyapot szigetelés
Szigetelés a külső falon:
15 cm Dryvit rendszerű Masterplast grafitos EPS szigetelés, Baumit választott színű és struktúrájú színezővakolattal
Külső nyílászárók:
4-12-4-12-4 háromrétegű, műanyag nyílászáró Gealan S8000 profilú 5 légkamrás, belül fehér, kívül választott színű tokkal, választott színű HPL 42 mm műanyag, acélbetétes bejárati ajtó.
Belső nyílászárók:
Dekorfóliás vagy CPL ajtók választott színben és mintázattal
Hűtés-fűtés, HMV, szellőztetés:
levegő-levegő Gree v. Midea hőszivattyú 2 x 5,3 kW fűtő-hűtő teljesítménnyel, H-tarifás bekötéssel. A szobákban 1,5 kW BWF elektromos fűtőtestek. A használati melegvízhez 100 literes Ariston Lydos Hybrid hőszivattyús vízmelegítő. Decentralizált, hővisszanyerős 6 pontos Blauberg Expert Duo Wifi szellőztető rendszer az alapár részeként elérhető.
Víz, szennyvíz:
komplett alapszerelés Viega 5 rétegű csőrendszerrel, szaniterek nélkül
Villanyszerelés:
kompletten, gyenge és erősáramú rendszer kiépítése (alapszerelés) Legrand vagy Schneider szerelvényekkel (kapcsolókkal, dugaljakkal), lámpatestek nélkül
Festés:
kompletten Q2 minőségben glettelve, festve Dulux vagy Héra lemosható festékkel 2 rétegben.
Burkolás:
hideg és melegburkolás, fürdő és WC helyiségek vízszigetelése, burkolat anyagai bruttó 6000 Forint/nm - ig az árban
Hívjon és kérésére küldjük az épület részletes költségvetését, valamint ütemtervét.
Opcionális lehetőségek:
- Midea monoblokkos víz-levegő hőszivattyús, padlófűtés rendszer a légfűtés alternatívájaként bruttó + 3.700.000.- Forintért elérhető
- Központi, 8 pontos Vents szellőztető rendszer: + 1.200.000.- Forint
- Terasz építése választott technológiával megegyezés alapján
- Tetőtér opcionális részleges vagy teljes beépítése fa lépcsőfeljáróval, akár +50% lakóterület létrejötte
A vételár nem tartalmazza a következőket:
- konyhabútor
- világítótestek
- szaniterek
Amennyiben építési hitellel kapcsolatos kérdése van, készséggel állunk rendelkezésére. Az ingatlanra CSOK, valamint Otthon Start Program keretében THM 3%-os hitel igényelhető.
Természetesen az ingatlan más műszaki megoldással is kérhető. Válasszon a hagyományos vagy modern homlokzataink közül. Átméretezhetőek a lakóterek, a szobák száma is változtatható. A nappalitér mellett elhelyezkedő szoba igény esetén könnyedén garázsbeállóvá alakítható.
Amennyiben egyedi elképzelése, tervvázlata van, tervezőnk rendelkezésére áll elképzelései megvalósításában.
Ne maradjon le a még elérhető 5 telek egyikéről!
Kedvezményes árunk október 15-ig elérhető, ajándék TOKIO bioetanol kandallóval.
Lakóingatlan ára: bruttó 62.900.000- forint
Telek ára: bruttó 25.000.000.-
RENHOME Mérnöki és Építőipari Kft.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
21 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 600 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
378 282 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 600 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 600 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kajászón
Frissítve: 11 napja
11
93 M Ft 664 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Kajászó, Szellőrózsa utca
Frissítve: 12 napja
8
93 M Ft 775 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Kajászó
Frissítve: 6 napja
20
79,9 M Ft
Eladó családi ház, Dunaújváros, Óváros utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 87,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
10
85 M Ft 456 253 Ft/m²
Eladó sorház, Gárdony, Keszeg utca
Frissítve: 14 napja
13
80 M Ft 228 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Bicske
Frissítve: 11 napja
15
79,9 M Ft 470 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Iváncsa
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű