Kecskemét eladó családi ház 1 szobás: 54,9 millió Ft

alapterület70 m²

telek688 m²

szoba1

54,9 M Ft

784 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

2002

energetikai besorolás

Leírás

Kivételes fejlesztési potenciál Kecskeméten Prémium befektetési lehetőség az Izsáki út környezetében Kecskemét egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő részén, az Izsáki út környezetében kínálok megvételre egy egyedülálló fejlesztési lehetőséget rejtő ingatlant. Ez a páratlan adottságokkal rendelkező terület tökéletes választás mindazok számára, akik értékálló, magas hozamú projektben például egy kisléptékű társasház vagy vegyes funkciójú épület megvalósításában gondolkodnak.Az ingatlan legfőbb befektetői paraméterei:Rendezett jogi háttér: Bár az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, a 688 m²-es telekrész kizárólagos használata ügyvédi használati megosztással és vázrajzzal hivatalosan dokumentált.Kiváló adottságok: A telekrész körülbelül 18,1 méteres utcafronttal rendelkezik, amely rendkívül kedvező a tervezés és a beépítés során. Teljes közműellátottság: A terület csatornával, villannyal és gázzal (gázórával) is rendelkezik.Meglévő felépítmény: A telken található egy körülbelül 70 m² alapterületű, közepes állapotú, korábban üzletként funkcionáló épület. Ez az épület igény szerint bontást követően átadhatja helyét egy új projektnek, de a fejlesztés idejére akár átmenetileg is hasznosítható telephelyként.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Kényelmes parkolás: A területen jelenleg is 4 gépkocsi parkolása megoldott helyben, ami egy befektető számára komoly kockázatcsökkentő tényező.Kiemelkedő Fejlesztési és Építési Potenciál: A terület övezeti besorolása Vt-8147. Az országos keret (TÉKA) szerint a településközponti vegyes terület a lakórendeltetést nem zavaró, jellemzően vegyes rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. Kifejezetten ajánlom beruházóknak és építőipari fejlesztőknek, hiszen az ingatlan paraméterei kiváló alapot biztosítanak akár egy újépítésű társasház (az előzetes szakmai koncepciók alapján akár egy 6 lakásos projekt) felépítésére is. A tranzakció gördülékenysége és a gyors átvilágíthatóság érdekében a teljes fejlesztési és szabályozási dokumentáció ('data room') azonnal az Ön rendelkezésére áll, így a kockázatok gyorsan felmérhetők, és az alku is a tényeken alapulhat.Amennyiben a terület felkeltette az érdeklődését, és szeretné megismerni a részleteket, vagy személyesen is megtekintené a helyszínt, kérem, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:8929458

Referenciaszám:HZ086342

Frissítve:30 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 173 713 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 227 769 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.