+17 fotó

Kecskemét eladó családi ház 7 szobás: 89,9 millió Ft

alapterület170 m²

telek3 009 m²

szoba7

89,9 M Ft

529 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2007

energetikai besorolás

Leírás

Ritka lehetőség Ballószögön! Erdőkapcsolatos, 3009 m²-es birtok modern családi házzal eladó! Ár: 89 900 000 Ft Helyszín: Ballószög (Külterület) Telekméret: 3009 m² Megvételre kínálunk Kecskemét-Ballószög csendes, természetközeli részén egy 2007-ben épült, rendkívül átgondoltan tervezett és kiválóan felszerelt családi házat. A hatalmas, 3009 m²-es külterületi telken fekvő ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a zavartalan nyugalmat, a hatalmas tágas tereket és a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a modern technikai komfortról és a gazdaságos fenntarthatóságról. Az ingatlan főbb jellemzői: - Építési év és szerkezet: 2007-ben épült, prémium fa könnyűszerkezetes technológiával (a neves Syntec Kft. kivitelezésében). A tetőt bitumenes zsindely fedi. - Beépített tetőtér: A földszinti lakótér mellett a tetőtér is teljes értékűen be lett építve. Itt egy tágas nappali és 3 hálószoba található. Az itteni ablakok szúnyoghálóval és komfort növelő hőtükrös sötétítővel ellátottak. - Tetőtéri fürdőszoba előkészítés: A fenti fürdőben a víz- és fűtésfelállások kész vannak, a WC már üzemel, a többi burkolása és befejezése az új tulajdonos ízlésére vár. - Bővített, világos élettér: A ház délkeleti részén található terasz beépítésre és a nappalival egybenyitásra került, így jelenleg egy hatalmas, világos étkezőként funkcionál. - Extra kényelmi funkciók: A ház központi bejövő vízrendszerére egy gyantás vízlágyító lett telepítve (akár 0-s vízkeménység is beállítható). A földszinti mosdóban egy kényelmes, 90x100-as épített zuhanyzó is helyet kapott. Rendkívül gazdaságos, hibrid fűtési rendszer: Az ingatlan rezsije és fűtése több, egymást kiegészítő módon is megoldott, így rendkívül biztonságos és energiatakarékos: 1. Intelligens gázfűtés: Bosch 5000-es sorozatú, kombinált víztárolós gázkazán biztosítja a meleget. 2. Vízteres kandalló: A földszinti nappaliban található kandalló rá van kötve a ház teljes központi fűtésrendszerére (padlófűtés és radiátorok). Az automatizált vezérlésnek köszönhetően, ha a kandallóban a vízhőfok elér egy szintet, a gázkazán fűtés funkciója lekapcsol, és a kazán már csak a használati melegvizet készíti. 3. Klíma: A földszinti nappaliban egy hűtő-fűtő klímaberendezés is üzemel. 4. Elektromos panelek: A tetőtérben, a beépített étkezőben és a földszinti (törölközőszárítós) mosdóban modern villamos fűtőtestek lettek elhelyezve. Telek, kert és lenyűgöző külső infrastruktúra: - Egyedülálló erdőkapcsolat: A 3009 m²-es telek hátsó harmada belenyúlik a mögötte elterülő erdőbe. Ez a fás rész hivatalosan is ki lett vonva az erdő művelési ágból, és fásított területté lett minősítve. - Automata öntözőrendszer: A kert kb. fele teljesen kiépített, működőképes automata öntözővel szerelt. A vezérlőkábelek (2 kerti szelepház és a szivattyúakna) úgy lettek méretezve és kihúzva, hogy elegendő tartalékkal rendelkeznek az egész udvar azonnali lefedéséhez. - Kerítés és beléptetés: Az utcafront felén prémium kő és tűzi horganyzott (rozsdamentes) kovácsoltvas kerítés készült el. A kerítés másik felének betonozott alapozása szintén kész. A bejutást egy széles, távvezérlésű, megerősített úszókapu biztosítja. - Térkövezés: A ház környékét, a kiskapu bejárót, az autóbeállót és a hátsó pihenőhöz vezető járdát nagy felületű, minőségi térkő borítja. - Garázs és műhely alap: A ház mellett egy két autó beállására és műhely kialakítására alkalmas betonalap már elkészült, a vasalása kifejezetten a későbbi komolyabb funkcióhoz lett tervezve. - Melléképületek a birtokon: Az erdő alatti részen található egy hatalmas, kb. 200 m²-es nyitott szín (amely az udvar felől egy esztétikus, faházat imitáló fallal van elválasztva), valamint közvetlenül mellette egy kb. 25 m²-es, zárható faépület (tároló/műhely). Ez az ingatlan kivételes lehetőséget nyújt azoknak, akik gazdálkodni szeretnének, vállalkozást üzemeltetnének (a hatalmas szín és a garázsalap miatt), vagy egyszerűen csak egy prémium, természetközeli otthonra vágynak Ballószög egyik legszebb részén. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a számtalan lehetőséget rejtő birtokot!

Hirdetéskód:9156048

Referenciaszám:HZ083828

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 113 936 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 259 817 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.