+17 fotó
Kismaros eladó családi ház 7 szobás: 259 millió Ft
alapterület
telek
szoba
259 M Ft
719 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
Eladó különleges adottságú családi ház Börzsönyligeten, patakparton
Eladó természetközeli otthon Börzsönyliget csendes völgyében – különleges adottságú családi ház a patak partján
Eladó Kismaros–Börzsönyliget közelében, Szokolya csendes, lakóövezeti részén, páratlan természeti környezetben egy 2009-ben épült, egyedi tervezésű, 360 m²-es, háromszintes, 7 szobás családi ház, kiváló elosztással, minden szinten fürdőszobás kialakítással, 1360 m²-es, közvetlen patakparti telken.
Az ingatlan valódi ritkaság: a Morgó-patak völgyében, erdőkkel ölelve helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a nyugalom minden nap része az életnek. A ház kialakítása és mérete ideálissá teszi exkluzív panzió, boutique apartmanház vagy prémium bérbeadási célú hasznosításra, illetve privát rezidenciaként is kiváló választás.
Ez az ingatlan jóval többet kínál egy otthonnál.
Tér és fény harmóniája
A ház belső tereit a nagyvonalúság és az átgondolt térszervezés jellemzi. A nappali központi élettere lenyűgöző méretű üvegfelületekkel nyílik meg a környező erdő látványára. A természet szinte a tér részévé válik. Az egyedi gyártású, vörösfenyő nyílászárók melegséget és eleganciát sugároznak.
A tér fókuszpontja a kézműves igényességgel, keszthelyi kővel burkolt vízteres kandalló, a nappali valódi középpontja, amely nemcsak hangulatot, hanem hatékony fűtést is biztosít.
Prémium élettér minden szinten
Földszint
A szélfogón keresztül érkezünk a tágas, napfényes nappali–étkező térbe, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 35 m²-es fedett teraszra. A különleges hangulatot a nagyméretű, hőszigetelt, egyedi vörösfenyő nyílászárók biztosítják, melyek gyönyörű kilátást nyújtanak a környező természetre.
A tágas konyha tölgyfa beépített bútorral és kamrával rendelkezik, ablakai a patakra néznek.
Ezen a szinten található továbbá:
• egy kényelmes hálószoba
• egy nagyméretű fürdőszoba (zuhanyzóval, külön WC-vel, szauna/törökfürdő lehetőséggel)
• külön WC bidével
• tároló helyiség
• kazánház (központi porszívóval, vízlágyító rendszerrel)
• közvetlen kapcsolattal rendelkező kétállásos garázs
Emelet
Az első emeleten három hálószoba, egy fürdőszoba (WC-vel, bidével) és háztartási helyiség található. Innen és a közlekedőből is megközelíthető az 58 m²-es napozóterasz, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a völgyre és az erdőkre. Minden évszakban más arcát mutatja.
Tetőtér
A legfelső szinten két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A lépcsőházban végig megjelenik a természetes keszthelyi kő, amely különleges, elegáns hangulatot biztosít.
Személyre szabható luxus
Az ingatlan jelenlegi állapotában lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja:
• burkolatok (emeletek, teraszok, lépcső)
• belső ajtók kiválasztása
• beépített bútorok kialakítása
Így a végeredmény valóban egy egyedi, személyre szabott luxusotthon lehet, amely egyben értéknövelési lehetőséget is jelent.
Műszaki tartalom és komfort
A modern gépészet és az energiahatékonyság kiemelt szerepet kapott:
• kondenzációs kazán, kétkörös fűtési rendszer
• padlófűtés és radiátoros hőleadás
• vízteres kandallók puffer tartállyal (1000 liter, két hőcserélő)
• napkollektor előkészítés
• központi porszívó és vízlágyító rendszer
• riasztórendszer (mozgás- és nyitásérzékelők)
Befektetési lehetőség
Az ingatlan adottságai – a több szinten kialakított hálószobák és fürdőszobák, valamint a patakparti elhelyezkedés – ideálissá teszik több apartman kialakítására vagy prémium vendéglátási célú hasznosításra. Budapest közelsége és a természetközeli környezet kiemelkedő keresletet biztosít rövid és hosszú távú bérbeadás esetén is.
Életstílus, nem csupán ingatlan
A környék a természet és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek paradicsoma. A Börzsöny közelsége kiváló lehetőséget nyújt túrázásra, kirándulásra, a közeli Királyrét és a Nagy-Hideg-hegy egész évben népszerű célpontok. A Duna közelsége vízi sportokra is lehetőséget ad.
Megközelítés
A természetközeli elhelyezkedés ellenére a megközelíthetőség kiváló:
• Budapest: ~50 perc autóval (M2)
• Vác: ~15 perc
• vonattal a Nyugati pályaudvarról ~40 perc
Kismaros és Szokolya néhány percen belül elérhető, ahol minden fontos infrastruktúra (iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, posta, pékség, üzletek) rendelkezésre áll.
Ritka adottságú ingatlan a Dunakanyar egyik legkeresettebb részén. Életminőség és érték egy helyen.
További részletek és fotók a Börzsönyliget Ingatlan Portálon.
Hirdetéskód:9227537
Frissítve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 819 521 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 074 538 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 602 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 602 0
Hasonló eladó ingatlanok Börzsönyliget városrészben
4 hónapja
14 kép
Eladó ház, Kismaros
239 M Ft 1,2 M Ft/m²
200 m²
1 715 m² telek
3 szoba
4 hónapja
4 kép
Eladó ház, Dunavarsány
249 M Ft 898,9 e Ft/m²
277 m²
1 036 m² telek
7 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budaörs
259 M Ft 908,8 e Ft/m²
285 m²
906 m² telek
8 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 259 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Páty, Rákóczi Ferenc utca
249,9 M Ft 523,9 e Ft/m²
477 m²
812 m² telek
7 szoba
4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Piliscsaba
280 M Ft 622,2 e Ft/m²
450 m²
2 945 m² telek
8 szoba
1 hónapja
19 kép
Eladó ház, Törökbálint
249 M Ft 876,8 e Ft/m²
284 m²
573 m² telek
8 szoba