Kisoroszi eladó családi ház 2+2 fél szobás: 68 millió Ft

alapterület63 m²

telek1 153 m²

szoba2+2 fél

68 M Ft

1,08 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Cserépkályha

terasz

energetikai besorolás

Eladó Duna-parti ingatlan Kisorosziban

Kisoroszi festői környezetében a Dunakanyarban – Budapesttől 41 km-re – az összközműves, közvetlen vízparti (Kis-Duna) ingatlanunk eladóvá vált. 1981 óta a családunk tulajdonában lévő telek 1153 m2, a rajta lévő lakóház br. 81 m2 és a melléképület br. 40 m2. A telek pár lépcsős szintkülönbség miatt osztódik felső (542 m2) és alsó (611 m2) részre (külön hrsz). A felső telekrész osztatlan közös tulajdon, ahol a kizárólagos használat mértéke írásos megállapodásban rögzítve van, (csak mi használjuk 44 éve), és kerítéssel is el van határolva (fotókon jól látható). Az ingatlanra való bejutás a Széchenyi útról történik, a szomszéd háza mellett kialakított bejáraton, 3 méter széles szilárd burkolatú úton. A lakóházban víz, gáz, villany, csatorna használatban van, a fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott. A felső telekrészen található még a melléképület (40 m2), fúrt kút, bio gyümölcsfák, szőlő, csodaszép virágok díszítik a kertet. Az alsó telekrész egy önálló hrsz-on fekvő beépítetlen telek (611 m2), amely közvetlen Duna-parti, bio gyümölcsfákkal beültetett, természetvédelmi területen fekszik, ahonnan a Nagyvillám (Visegrádi-hg) is látható. Autóval az alsó kertrész külön is megközelíthető. A kerítésen kívüli 6 méteres területsáv is a telek része. Árvíz esetén maximum az alsó kert fölső részéig jött fel a víz, így az épületek a szintkülönbség miatt védettek. A kert méretei lehetővé teszik az állattartást, vagy konyhakert kialakítását, a Duna partja pihenésre, horgászásra, evezősportra ideális. A szigetcsúcs és a homokos, sekély szabadstrand 15 perc sétával érhető el az ingatlanról. Kisorosziban óvoda, általános iskola alsó tagozata működik, a felső tagozat Visegrádon érhető el (odajutás tömegközlekedéssel 35 perc). A Visegrád-Szentgyörgypuszta felé közlekedő személykomp kikötője kb. 500 m-re található. Irányár: 68 M **************

Hirdetéskód:8984468

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

étkező

gáz

kamra

kert

kocsibeálló

komfortos

melléképület

panoráma

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 86 180 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 196 524 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.