+3 fotó
Hirdetéskód: 9078239
Referenciaszám: HZ073331-5268035
Feltöltve: 2 napja
Kóka eladó családi ház 3 szobás: 63,4 millió Ft
63,4 millió Ft
782,7 ezer Ft/m²
81 m²
408 m²
3 szoba
Eladó ház, Kóka
# Új építésű, hőszivattyús családi ház eladó – várható átadás: 2026 vége
Modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy **új építésű, egyszintes családi házat**, amely ideális választás lehet azok számára, akik korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek.
Az ingatlan várható átadása: **2026. év vége**
## Főbb paraméterek
* Nettó hasznos alapterület: **80,78 m²**
* Telek mérete: **920 m²**
* Saját, ügyvédi megosztással elkülönített telekrész: **408 m²**
* Egyszintes kialakítás
* Privát kertrész
* Saroktelek
Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a **tárolóhelyiségnél érintkezik**, így **közös lakófallal nem rendelkezik**, biztosítva a megfelelő elkülönülést.
# Korszerű műszaki tartalom
## Szerkezet és hőszigetelés
Az épület a mai energetikai elvárásoknak megfelelően készül:
* 30 cm-es PTH vázkerámia falazat
* 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
* szigetelt fafödém
* cserépfedésű tető
## Energiahatékony gépészet
A kellemes hőmérsékletről korszerű rendszer gondoskodik:
* monoblokkos levegő-víz hőszivattyú
* teljes felületű padlófűtés minden helyiségben
* programozható Wi-Fi-s termosztát
További felszereltség:
* 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
* minimum 76 mm-es profilrendszer
## Elektromos rendszer
A ház korszerű elektromos kialakítással készül:
* 3×16 A elektromos hálózat
* split klíma alapszerelés egy végpontra
* helyiségenként:
* 3 db elektromos aljzat
* 1 db kapcsoló
A szerelvények Asfora vagy azzal egyenértékű kivitelben készülnek.
# Választható belső kialakítás
A vásárló saját igényei szerint alakíthatja a burkolatokat és szanitereket az árban meghatározott keretösszegig.
## Burkolatok
* Hidegburkolatok
* Laminált padló
Választható értékhatár:
**5 000 Ft/m² bruttó egységárig**
## Szaniterek és csaptelepek
Választható:
* Alföldi / KOLO szaniterek
* Mofém csaptelepek
Összesen:
**bruttó 500 000 Ft értékben**
## Beltéri ajtók
* CPL kivitel
* utólag szerelhető tokkal
# Külső kialakítás
A telek és a környezet kialakítása:
* 150 cm magas drótkerítés
* betonszínre simított beton járda
* 16 m²-es terasz
* gépkocsibeálló zúzott köves (murvás) kialakítással
# Jogi és kivitelezési háttér
Fontos információk:
* építkezés kezdete: **2026. május**
* E-napló megnyitva
* kivitelező: 25 éves, igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság
Az ingatlan megfelel a jelenlegi finanszírozási lehetőségeknek:
* CSOK Plusz
* egyéb állami támogatások
* banki hitel
# Kinek ajánljuk?
Ideális választás lehet azok számára, akik:
* új építésű otthont keresnek
* fontos számukra az energiahatékonyság
* alacsony fenntartási költségű házat szeretnének
* saját ízlésük szerint alakítható új ingatlanra vágynak
A részletes műszaki dokumentáció megtekinthető irodánkban vagy személyes egyeztetés alkalmával.
**További információért és megtekintésért keressen bizalommal!**
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************
Referencia szám: HZ073331
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
263 034 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kókán
Frissítve: 6 napja
5
63,9 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kóka
Frissítve: 6 napja
16
65 millió Ft 384,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kóka
Frissítve: 6 napja
17
64 millió Ft 320 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kóka
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Kókán 63,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
5
63,9 millió Ft 626,5 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kóka
Frissítve: 1 napja
5
63,9 millió Ft 626,5 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kóka
Frissítve: 6 napja
20
67 millió Ft 509,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kóka
