+3 fotó

Kosd eladó családi ház 5 szobás: 106,9 millió Ft

alapterület114 m²

telek523 m²

szoba5

106,9 M Ft

938 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

energetikai besorolás

Kosdon, Panorámás, új építésű házak eladók

A++ CSALÁDI- ÉS IKERHÁZAK VÁC AGGLOMERÁCIÓJÁBAN, A NASZÁLY HEGY LÁBÁNÁL, ÖRÖK PANORÁMA VÁCTÓL 5 KM-re, M2-től 5 percre , Kosd zöldövezeti, dombokkal körülvett részén épül az ARANYVÖLGY CSALÁDI LAKÓPARK. Több ütemben történik a kivitelezés. Az 1. ütem házai elkeltek. A 2. ütemben 3 db ikerház és 7 db családi ház épül. Az ikerházak 80-90 nm-esek,4 szobásak, 273-320 nm önálló telken épülnek. A családi házak 90-106 nm-esek,4-5 szobásak 523-623 nm-es önálló telken, passzívház szintű energetikával. A 2.ütem átadás : 2026. év vége Minden ingatlanhoz kocsibeálló tartozik. A zárt családi lakóparkban a felnőttek részére szabadidőpark-, a gyerekeknek játszótér épül. A házak szellősen kerültek elhelyezésre, egymástól 12 m-re vannak. A zárt lakópark, kerítéssel, automata kapuval és személyi bejárattal lesz ellátva. A lakóparkon belüli belső utak a helyi önkormányzat kivitelezésében készülnek el. A lakópark dombos részén, leghátul és legfölül helyezkedik el, gyönyörű panoráma nyílik a völgy túlsó felére és az ott legelésző állatokra. Igazi modern vidéki érzés, nyugalom ,jó levegő! Építési technológia: PROKONCEPT építési technológiával épülnek a házak. Magyarországon mintegy 15ezer ingatlan épült már így kiváló tapasztatokkal. Jellemzői: Alacsony fenntarthatóság, kis rezsi költség. Gyors kivitelezés, stabil hőhídmentes szerkezet. A szerkezet építés és a hőszigetelés egyszerre történik, kiváló hőbefogadó és hőmegtartó képességgel. Az alkalmazott NEOPOR grafitos szigetelő anyaggal passzív ház szintű szigetelés érhető el. Műszaki adatok: Az épület 35 cm-es PCK légcsatornás (ProKoncept) falazóelemből épül 15-25 cm-es NEOPOR homlokzat-, födém-, tető szigeteléssel. A nyeregtető fa szerkezetű, a héjazat antracit szürke BRAMAC betoncserép. A padlófűtéshez és a használathoz a meleg víz előállítás hőszivattyúval történik. A hűtést és a szellőzést egy fancoil rendszer biztosítja. A fürdőszobában elektromos törölköző szárítót szerelnek. Műanyag ablakok 3 rétegűek, minőségi beltéri ajtók válaszható színben, több ponton záródó bejárati ajtó, választható minőségi burkolatok /szaniterek. A Családi Ingatlan kínálatában lévő ingatlanok előnyei: -Örök, Naszály hegyre, Kosdi dombokra néző panoráma, nyugodt, de dinamikus fejlődő falusi környezet átmenő forgalom nélkül Váctól néhány km-re -A++ os energia felhasználás, megújuló energiás fűtés-hűtés és melegvízellátás -kertkapcsolat, óriási teraszok, kocsibeálló -legmodernebb, gyors technológia, igényes kivitelezés, -magas műszaki színvonal, tízezres referenciával rendelkező beruházó -Szabadidő park felnőtteknek, játszótér gyereknek, 1 éves ingyenes belépó a Ro-Birtokra -Bevásárlási lehetőség, vasútállomás, iskola-óvoda kocsival 1-2 perc- , Vác központja- a történelmi belváros- és a Dunapart 5-6 perc alatt közelíthető meg. Budapestre 25-30 perc alatt lehet beérni az M2-esen és zónázó vonattal. Az ingatlanok FOGLALHATÓK! Kedvező megbízási díj saját ingatlanára, ingatlan jogi-és földhivatali ügyintézés, díjmentes értékbecslés. További ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!

Hirdetéskód:8933209

Referenciaszám:360041013-1167

Frissítve:23 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 338 250 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 443 506 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.