+17 fotó
Hirdetéskód: 9037094
Referenciaszám: RMXH-881472
Feltöltve: 4 napja
Kozármisleny eladó családi ház 6 szobás: 325 millió Ft
325 millió Ft
1,02 millió Ft/m²
320 m²
770 m²
6 szoba
Kozármislenyi kortárs villa eladó
Az épület kívülről letisztult, kortárs megjelenésű, markáns építészeti karakterrel. A fehér és antracit felületek, a nagy üvegfelületek és a gondosan kialakított külső terek egyszerre kölcsönöznek eleganciát és letisztult megjelenést a háznak.
Belül a modern anyaghasználat és a meleg, otthonos hangulat találkozik. A tágas terek, a természetes fény, a fa felületek és a wellnessrészleg együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely inkább emlékeztet egy prémium spa-hotel privát lakosztályára, mint egy hagyományos családi házra.
Ez a kozármislenyi, 2025-ben épült ház közel 300 m² alapterületű, amelyből 197 m² a lakótér. Ehhez kapcsolódik egy kétállásos garázs, valamint egy olyan wellnessrészleg, amely önmagában is ritkaságnak számít a hazai piacon.
A 64 m²-es wellness nem egyszerűen egy medencetér a házon belül, hanem a mindennapok részeként működő pihenőzóna. A beltéri medence, a szauna, a zuhanyzó és a pihenőtér olyan környezetet teremtenek, amelyet általában csak prémium szállodákban vagy exkluzív üdülőingatlanokban találunk meg.
A tér különlegességét az adja, hogy a wellness teljes homlokzata elhúzható üvegfelületet kapott. A nyári hónapokban a medencetér és a terasz szinte egyetlen összefüggő térré válik, így a ház belső és külső részei természetesen kapcsolódnak egymáshoz. Hűvösebb időben ugyanez a tér védett, klimatizált környezetben biztosítja ugyanazt a kényelmet, így az év minden napján használható marad.
A lakótér központja a közel 47 m²-es amerikai konyhás nappali. A letisztult, modern enteriőrben a magas minőségű beépített bútorok, a nagy üvegfelületek és a természetes anyagok visszafogott eleganciája dominál. Innen közvetlenül elérhető a felső terasz, amely nem csupán a nappali természetes folytatása, hanem a közös pillanatok egyik fő helyszíne is lehet, legyen szó családi ebédekről, baráti összejövetelekről vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásról.
Az otthon összesen öt hálószobával rendelkezik. Ezek közül kiemelkedik a közel 35 m²-es szülői lakosztály, amely saját gardróbszobát, saját fürdőszobát és külön erkélyt kapott. Ez a házon belül egy valóban elkülönülő privát tér, ahol a reggeli készülődés és az esti kikapcsolódás is a család többi részétől függetlenül történhet. A további hálószobák mellett még két fürdőszoba, több gardrób és egy külön mosókonyha is rendelkezésre áll.
A ház Thermo-Block technológiával épült, amely kimagasló hőszigetelést, hőhídmentes szerkezetet és rendkívül kedvező energetikai tulajdonságokat biztosít. A gyakorlatban ez alacsonyabb fenntartási költséget, egyenletesebb hőmérsékletet és magasabb komfortérzetet jelent.
A fűtésről, hűtésről és a használati melegvíz előállításáról hőszivattyús rendszer gondoskodik. A mennyezetbe integrált hűtő-fűtő rendszernek köszönhetően a helyiségekben nincsenek falra szerelt klímák, a hőérzet mégis egyenletes és huzatmentes. A hővisszanyerős szellőztetőrendszer folyamatosan biztosítja a friss levegőt minimális energiaveszteség mellett.
A háromrétegű nyílászárók, az elektromos zsalúziák és a teljes házban alkalmazott fugamentes mikrocement burkolatok egyszerre szolgálják az energiahatékonyságot, a kényelmet és a modern megjelenést.
A garázs elektromos autó töltővel felszerelt, a napelemes rendszer telepítésre előkészített, és az energiatároló rendszer kialakítása is része a projektnek.
Az ingatlan használati megosztással rendezett, 1541 m²-es telken helyezkedik el. A házhoz tartozó, közel 770 m²-es kertrész teljesen elkülönül a szomszédtól, így valódi privát életteret biztosít.
A+ energetikai besorolásával és A++ szén-dioxid-kibocsátási minősítésével az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelően energiahatékony és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik a modern építészetet, a saját wellnessrészleg kényelmét és a korszerű műszaki megoldásokat egyetlen ingatlanban szeretnék megtalálni.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
6 m²
35 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RE/MAX Flow Az iroda összes hirdetése
+36 30 723 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 398 652 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RE/MAX Flow Az iroda összes hirdetése
+36 30 723 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RE/MAX Flow Az iroda összes hirdetése
+36 30 723 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kozármislenyen
Frissítve: 14 napja
20
299 millió Ft 2,37 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 5 napja
20
319 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Keszü
Frissítve: 2 hónapja
20
299 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 325 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
299 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 28 napja
20
295 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Birján
Frissítve: ma
20
356,38 millió Ft 1,43 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
