+17 fotó
Kozármisleny eladó családi ház 6 szobás: 295 millió Ft
alapterület
telek
szoba
295 M Ft
922 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
terasz
energetikai besorolás
napelem
átlagos rezsiköltség
Kozármislenyi kortárs villa eladó
Az épület kívülről letisztult, kortárs megjelenésű, markáns építészeti karakterrel. A fehér és antracit felületek, a nagy üvegfelületek és a gondosan kialakított külső terek egyszerre kölcsönöznek eleganciát és letisztult megjelenést a háznak.
Belül a modern anyaghasználat és a meleg, otthonos hangulat találkozik. A tágas terek, a természetes fény, a fa felületek és a wellnessrészleg együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely inkább emlékeztet egy prémium spa-hotel privát lakosztályára, mint egy hagyományos családi házra.
Ez a kozármislenyi, 2025-ben épült ház közel 300 m² alapterületű, amelyből 197 m² a lakótér. Ehhez kapcsolódik egy kétállásos garázs, valamint egy olyan wellnessrészleg, amely önmagában is ritkaságnak számít a hazai piacon.
A 64 m²-es wellness nem egyszerűen egy medencetér a házon belül, hanem a mindennapok részeként működő pihenőzóna. A beltéri medence, a szauna, a zuhanyzó és a pihenőtér olyan környezetet teremtenek, amelyet általában csak prémium szállodákban vagy exkluzív üdülőingatlanokban találunk meg.
A tér különlegességét az adja, hogy a wellness teljes homlokzata elhúzható üvegfelületet kapott. A nyári hónapokban a medencetér és a terasz szinte egyetlen összefüggő térré válik, így a ház belső és külső részei természetesen kapcsolódnak egymáshoz. Hűvösebb időben ugyanez a tér védett, klimatizált környezetben biztosítja ugyanazt a kényelmet, így az év minden napján használható marad.
A lakótér központja a közel 47 m²-es amerikai konyhás nappali. A letisztult, modern enteriőrben a magas minőségű beépített bútorok, a nagy üvegfelületek és a természetes anyagok visszafogott eleganciája dominál. Innen közvetlenül elérhető a felső terasz, amely nem csupán a nappali természetes folytatása, hanem a közös pillanatok egyik fő helyszíne is lehet, legyen szó családi ebédekről, baráti összejövetelekről vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásról.
Az otthon összesen öt hálószobával rendelkezik. Ezek közül kiemelkedik a közel 35 m²-es szülői lakosztály, amely saját gardróbszobát, saját fürdőszobát és külön erkélyt kapott. Ez a házon belül egy valóban elkülönülő privát tér, ahol a reggeli készülődés és az esti kikapcsolódás is a család többi részétől függetlenül történhet. A további hálószobák mellett még két fürdőszoba, több gardrób és egy külön mosókonyha is rendelkezésre áll.
A ház Thermo-Block technológiával épült, amely kimagasló hőszigetelést, hőhídmentes szerkezetet és rendkívül kedvező energetikai tulajdonságokat biztosít. A gyakorlatban ez alacsonyabb fenntartási költséget, egyenletesebb hőmérsékletet és magasabb komfortérzetet jelent.
A fűtésről, hűtésről és a használati melegvíz előállításáról hőszivattyús rendszer gondoskodik. A mennyezetbe integrált hűtő-fűtő rendszernek köszönhetően a helyiségekben nincsenek falra szerelt klímák, a hőérzet mégis egyenletes és huzatmentes. A hővisszanyerős szellőztetőrendszer folyamatosan biztosítja a friss levegőt minimális energiaveszteség mellett.
A háromrétegű nyílászárók, az elektromos zsalúziák és a teljes házban alkalmazott fugamentes mikrocement burkolatok egyszerre szolgálják az energiahatékonyságot, a kényelmet és a modern megjelenést.
Az ingatlan energiaellátását 20 kW-os hibrid inverterrel és 48 kW kapacitású akkumulátoros tárolóval felszerelt napelemes rendszer biztosítja, ami automatikusan működik sziget és visszatápláló üzemmódban. Áramszünet esetén a backup rendszer automatikusan szigetüzemre vált, így az ingatlan energiaellátása hálózati kimaradás esetén is biztosított. A garázs elektromos autó töltővel felszerelt, akár több autó töltését is lehetővé teszi.
Az ingatlan használati megosztással rendezett, 1541 m²-es telken helyezkedik el. A házhoz tartozó, közel 770 m²-es kertrész teljesen elkülönül a szomszédtól, így valódi privát életteret biztosít.
A+ energetikai besorolásával és A++ szén-dioxid-kibocsátási minősítésével az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelően energiahatékony és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik a modern építészetet, a saját wellnessrészleg kényelmét és a korszerű műszaki megoldásokat egyetlen ingatlanban szeretnék megtalálni.
Hirdetéskód:9037094
Referenciaszám:RMXH-881472
Frissítve:20 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 933 432 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 223 894 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 723 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 723 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kozármislenyen
4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Birján
295 M Ft 1,55 M Ft/m²
190 m²
15 000 m² telek
4 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Pécs
289,9 M Ft 2,3 M Ft/m²
126 m²
1 221 m² telek
4 szoba
19 napja
20 kép
Eladó ház, Pécs
299 M Ft 1,17 M Ft/m²
255 m²
728 m² telek
9 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 295 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
6 kép
Eladó ház, Pécs
289,9 M Ft 2,3 M Ft/m²
126 m²
1 221 m² telek
4 szoba
3 hónapja
7 kép
Eladó ház, Birján, Fő utca
295 M Ft 2 Ft/m²
190 m²
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Pécs
269 M Ft 815,2 e Ft/m²
330 m²
839 m² telek
12 szoba