+17 fotó

Kulcs eladó családi ház 4 szobás: 85 millió Ft

alapterület130 m²

telek450 m²

szoba4

85 M Ft

654 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó Ház, Kulcs

Kivételes lehetőség Kulcson! Két vadonatúj, modern családi ház, amelyekhez egyenként 450 nm-es saját telekrész tartozik, külön úszókapus bejárattal és külön közművekkel. Már csak az utcafronti elhelyezkedésű eladó ! A 2026-ban épült ingatlanok jelenlegi készültségi foka 98%, így Ön gyakorlatilag egy vadonatúj, modern otthon tulajdonosa lehet. A használatbavételi engedély várhatóan 2026 augusztusában rendelkezésre áll. SAJÁT, 450nm ES TELEK, SAJÁT OTTHON Mindkét családi házhoz külön-külön 450 m2-es telek tartozik. Ez azt jelenti, hogy a két ingatlan egymástól jól elkülönül, így mindkét tulajdonos számára biztosított a saját kert, saját bejárat és a privát élettér. Mindkét ingatlan rendelkezik: saját, 450 nm-es telekkel külön úszókapus bejárattal külön közművekkel saját kocsibeállóval körbejárható épülettel önálló, jól használható kerttel Ezért az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik saját családi házat szeretnének saját kerttel, de akár két család, összeköltözők vagy befektetők számára is érdekes lehet. MODERN, CSALÁDBARÁT OTTHON A ház 130,9 nm hivatalos alapterületű, a megadott valódi alapterület 105,5 nm. Az átgondolt alaprajz minden fontos életteret biztosít: amerikai konyhás nappali 4 különálló szoba 2 fürdőszoba kamra külön gardrób 2,7 m belmagasság délnyugati tájolású nappali napfényes helyiségek minden szobában klíma redőnyös nyílászárók A négy külön szoba miatt a ház kényelmesen használható nagyobb család számára is, miközben az amerikai konyhás nappali tágas közösségi teret biztosít. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az új építésű ház hagyományos téglaszerkezetű, korszerű hőszigeteléssel készül. Műszaki tartalom: 30 cm Porotherm falazat 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés szeglemezes fa tetőszerkezet cserépfedés 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnyök gázkazán padlófűtés klímás hűtés 5 kW-os napelemes rendszer A korszerű szigetelés, a háromrétegű nyílászárók és az 5 kW-os napelemes rendszer az energiahatékonyabb működést segíthetik, miközben a padlófűtés és a klíma egész éves komfortot biztosít. KULCS, NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET Kulcs ideális választás lehet azoknak, akik a nyugodt, családias és természetközeli környezetet keresik. A Duna közelsége különleges hangulatot ad a településnek, miközben a környék alkalmas a nyugodt családi életre és a kikapcsolódásra. A Csendes utca nevéhez méltóan nyugodt lakókörnyezetet kínálhat azoknak, akik szeretnének távolabb kerülni a város zajától, de nem szeretnének lemondani a városi kapcsolódás lehetőségéről. AKÁR 3%-OS HITELLEL IS! Az ingatlan Otthon Start Program szempontjából megjelölt, így a program aktuális feltételeinek teljesítése esetén akár 3%-os kamatozású hitellel is megvásárolható lehet. Ez különösen kedvező lehet azoknak, akik első saját otthonukat keresik, és szeretnének korszerű, új építésű ingatlanhoz jutni kedvezőbb finanszírozási feltételek mellett. A konkrét jogosultságot, hitelösszeget és finanszírozási feltételeket minden esetben az aktuális szabályozás és az egyedi banki hitelbírálat határozza meg. OTP PONT A FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK A vásárlás finanszírozásához OTP Pont is rendelkezésre áll, ahol személyre szabott tájékoztatást és hitel-előminősítést kérhet. Így már a vásárlás előtt megtudhatja, hogy az Ön élethelyzete alapján milyen finanszírozási lehetőségek állnak rendelkezésre. Új építésű ház + saját 450 m2-es telek + 5 kW napelem + padlófűtés + 4 szoba + 2 fürdőszoba + akár 3%-os hitel. FŐBB ELŐNYÖK 2026-ban épült új családi ház 98%-os készültségi fok egyenként 450 m2-es saját telek külön bejárat és külön közművek 130,9 m2 hivatalos alapterület 4 szoba + amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba kamra + külön gardrób 5 kW napelemes rendszer padlófűtés klímás hűtés 3 rétegű nyílászárók korszerű hőszigetelés saját kert és kocsibeálló nyugodt, családias környezet Duna közelsége Otthon Start Program szempontjából megjelölt akár 3%-os hitellel is megvásárolható lehet OTP Pont finanszírozási lehetőség Ne csak egy házat vásároljon, válasszon egy modern, saját kerttel rendelkező otthont! Ha fontos Önnek az új építés, a korszerű műszaki tartalom, a saját 450 nm-es telek és a kedvező finanszírozási lehetőség, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Referenciaszám: M336226

Hirdetéskód:9155209

Referenciaszám:M336226-5316964

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

klíma

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 268 955 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 352 648 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.