+13 fotó
Hirdetéskód: 9026530
Referenciaszám: 396285
Feltöltve: 2 napja
Leányfalu eladó családi ház 5 szobás: 266,53 millió Ft
266,53 millió Ft
1,35 millió Ft/m²
197 m²
810 m²
5 szoba
Eladó családi ház Leányfalu, 197nm, 266.532.000Ft - Lepke utca
PANORÁMÁS LUXUS OTTHON LEÁNYFALUN – EGY RITKA LEHETŐSÉG A DUNAKANYARBAN
Egy különleges, több ütemben megvalósuló, prémium lakópark jellegű beruházás részeként kínálunk eladásra modern, energiahatékony, panorámás családi házakat Leányfalu egyik csendes zsákutcájában.
A fejlesztés célja egy 4 család számára tervezett, magas műszaki tartalmú, természetbe illeszkedő lakókörnyezet, ahol a komfort, a tér és az örök panoráma egyszerre van jelen.
Projekt koncepció:
-5.383 m²-es telek, 4 önálló telekrészre osztva
-Minden ház saját, független közműrendszerrel (villany, víz, csatorna, internet)
-Hőszivattyús, energiatakarékos, passzívház közeli műszaki tartalom
-Első ütem már szerkezetkész állapotban elérhető
Főbb adatok:
Az ingatlan egy erősen lejtős telekre épül, amelyet az építészeti koncepció szinteltolásos kialakítással fordít előnnyé, így minden élettér panorámakapcsolatot kap.
Lakótér: 157 m²
Telek: 810 m²
Teraszok és erkélyek: ~80 m²
Garázs: 60 m² (3 autó számára, közvetlen kapcsolattal)
Belső elrendezés:
Az alsó, érkező szint egy önállóan is használható, privát lakótér jellegű zóna, ahol a hálófunkciók dominálnak. A két hálószoba saját fürdőszobákkal és gardróbokkal rendelkezik, valamint egy intim bevilágító belső udvar és fedett tároló is helyet kapott. A szintet egy ~60 m²-es panorámás terasz egészíti ki. Igény esetén ez a szint önálló lakrészként is működtethető, így többgenerációs használatra is ideális.
A nappali szint a közösségi élet központja, ahol a nappali, konyha és étkező egyetlen tágas térben kapcsolódik össze. A 51 m²-es élettér konyhaszigettel és 8–10 fős étkezőrésszel egészül ki, amely egy 24 m²-es panorámás teraszra nyílik.
A szülői szárny egy elkülönített, intim zóna saját fürdőszobás, gardróbos hálóval és egy opcionálisan bővíthető vendégszobával. A közvetlen kertkapcsolat teljes privát szférát biztosít.
Műszaki tartalom:
-Hőszivattyús fűtés-hűtés (Daikin rendszer)
-Padlófűtés szobánkénti szabályzással
-Mennyezet hűtés
-A++ energetikai megoldások
-Napelem és riasztó előkészítés
-Saját mérőórás közműrendszer
-300 literes melegvíz tartály
-Okos komfort rendszerek
Állapot:
Az ingatlan jelenleg 40% -os szerkezetkész állapotban elérhető, ugyanakkor kulcsrakész befejezéssel is megrendelhető. A belső terek és anyaghasználat a vevő igényei szerint alakíthatók, így a végleges otthon teljesen személyre szabható.
- 40 %-os induló vételár: 106.612.800 Ft
- 50% os szerkezetkész ár: 133.266.000 Ft
- Kulcsrakész ár: 266.532.000 Ft
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán házat keresnek, hanem minőségi életteret, nyugalmat és értékálló befektetést a Dunakanyar egyik legszebb részén.
ID:396285 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396285
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
80 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 828 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 147 032 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 828 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 828 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Leányfalun
Frissítve: ma
20
279 millió Ft 648,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Leányfalu
Frissítve: 9 napja
20
279 millió Ft 648,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Leányfalu, Komáromi utca
Frissítve: 1 hónapja
20
279 millió Ft 648,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Leányfalu
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Leányfalun 266,53 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
279 millió Ft 648,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Leányfalu
Frissítve: 19 napja
17
259 millió Ft 398,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Leányfalu
Feltöltve: 1 éve
18
244 millió Ft 386,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Leányfalu
