+17 fotó

Leányfalu eladó családi ház 4+1 fél szobás: 160 millió Ft

alapterület124 m²

telek809 m²

szoba4+1 fél

160 M Ft

1,29 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

terasz

67 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

45 000 Ft/hó

„Ősfás” elegancia karnyújtásnyira a központtól – "lombteraszos" kertvárosi otthon

Az ingatlan legnagyobb értékét és egyediségét az ősfás jellegű környezet, valamint a kimagasló infrastruktúra ritka kombinációja adja. A fényképek a valóságot tükrözik, nem MI/AI által generáltak, további felhasználásuk nem engedélyezett! Az ár irányár. Főbb jellemzők • Az ingatlan a hegyoldal alsó szakaszán, rendezett, családi házas környezetben található, megközelítése nagy részben sík, aszfaltozott utcán keresztül biztosított • A központ és a 11-es főút sétával kb. 15 perc • 3 lakószint, 2 konyha, 3 WC, nagyméretű kerti teraszok • Komfortos méretű, gazdaságosan üzemeltethető terek • Kályha kialakításának lehetősége két szinten • Egyedi kialakítású, elegáns konyha • Automata nagykapu, sík kertszinten garázs és tároló Részletes leírás Az automata vagy a manuális kapun belépve tágas, gondozott, karakteres növényzettel övezett telek tárul elénk, kertszinti garázzsal. A házat körülölelő juharfák minden évszakban különleges hangulatot teremtenek, ősszel pedig aranyló lombkoronájukkal varázslatos látványt nyújtanak. A téli hónapokban, az elmúlt tíz év során, a havazások alkalmával az utcát minden évben rendszeresen takarították és szórták, így a megközelítés folyamatosan biztosított volt. A ház kéménnyel rendelkezik, és megfelelő műszaki feltételek mellett mind az alsó, mind a középső szinten kialakítható kályha, amely tovább növelheti az otthon meghittségét. Az alsó szinten egy tágas terasz fogad, ahonnan egy külön bejáratú, kisebb konyhával, egybenyitott szobával és mellékhelyiséggel rendelkező élettér használatára nyílik lehetőség. Ez a szint hosszú éveken át családi és baráti összejövetelek, ünnepek és nyári sütögetések kedvelt helyszíne volt, hiszen közvetlen kapcsolatban áll a kerttel. A középső szinten egy egyedi, elegáns kialakítású konyha, kényelmes nappali és világos étkező kapott helyet. A nagy üvegfelületeken keresztül saját lombkoronaszintre nyílik kilátás, amely különleges, természetközeli hangulatot kölcsönöz a térnek. A kávézósarok ideális helyszín a nyugodt reggelekhez, valamint az onnan nyíló terasz a fák lombjai között biztosít pihenési lehetőséget. A tetőtéri lakórészben két kellemes méretű szoba található, amelyek közül az egyik közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten kapott helyet továbbá egy tetőtéri hálószoba és a fürdőszoba is. Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a környezet különleges atmoszféráját, tisztában van annak valódi értékével, valamint gondoskodást igénylő szépségével. A nagyrészt felújított és bővített háromszintes otthon praktikus és átgondolt kialakítású, ahol a komfort és a gazdaságos üzemeltetés szempontjai egyaránt érvényesülnek. Az ingatlan az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően további fejlesztési és korszerűsítési lehetőségeket is kínál. Ingatlanközvetítők megkeresését tisztelettel nem kérjük, az eladó ezt a feladatot kötetlen munkaidejében maga kívánja ellátni.

Hirdetéskód:9154328

Frissítve:9 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

étkező

garázs

gardrób

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kert

kertkapcsolatos

összkomfortos

panoráma

redőny

telefon

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 506 268 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 663 807 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.