+17 fotó

Lőrinci eladó családi ház 1+1 fél szobás: 29,4 millió Ft

alapterület64 m²

telek257 m²

szoba1+1 fél

29,4 M Ft

459 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

16 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Vegyes tüzelésű kazán

építés éve

1978

terasz

5 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Eladó családi ház Lőrinci Nincs megadva 64m2 29400000 Ft

Eladó családi ház Lőrinciben | Alapterület: 64,3 nm | Telek: 257 nm Irányár: 29.400.000 Ft | Dupla komfort | Csendes mellékutca a Városközpontban Heves megyében, Lőrinci egyik csendes mellékutcájában – közvetlenül a főutca közelében – kínálom eladásra ezt a rendezett, jó állapotú kis családi házat. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: Budapesttől 64 km-re, Hatvantól mindössze 9 km-re fekszik, így a főváros és a környező nagyvárosok is gyorsan elérhetők. A fotók önmagukért beszélnek. A ház főbb jellemzői és szerkezete: • Az ingatlan az 1970-es évek végén épült hagyományos kádárkocka stílusban. • Masszív kő- és betonalappal, tégla- és salaktégla falazattal rendelkezik. • A tetőszerkezet erős fagerendás, cseréppel fedett, szerkezetileg jó állapotú. • Belső elrendezése rendkívül praktikus: a 3,15 négyzetméteres kis teraszról az előszobába lépünk, ahonnan teljesen külön nyílik a két szoba, a konyha (kamrával), valamint a fürdőszoba és a WC. • A szobák, a konyha és a folyosó fűrészporos tapétával burkoltak, esztétikus állapotúak. A kamra és a fürdőszoba festett, és csempével burkolt. • A szobák hagyományos parkettával, míg az összes többi helyiség járólappal burkolt. Udvar és fűtésrendszer: • A telek mérete 257 négyzetméter. Ez a terület pontosan akkora, amit még könnyedén, minimális energiával karban lehet tartani. • A fűtésről dupla rendszer gondoskodik: egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán, melyek a 14,7 nm-es kazánházban találhatók. • A meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett, 2023-ban újonnan cserélt villanybojler biztosítja. • Udvara rendezett, parkosításra vár. Innen nyílik a hátsó 2 nm-es terasz, a 14,7 nm-es kazánház és a 2,7 nm-es tároló. Ezeket a helyiségeket és a teraszt már nem tüntették fel a térképmásolaton! Ezen a hátsó teraszon kapott helyet a fúrt kút is, amelyben jelenleg is található még víz. Műszaki állapot tisztázása: Ingatlanosként fontosnak tartom a teljes átláthatóságot. A külső fotókon látható foltosodás csupán esztétikai hiba, ami a kőporos falazat 2021-es festésekor a nem megfelelő festék kiválasztásából adódott. A belső falakon, a tapétán látható elszíneződések a korábbi fűtetlenség miatti páralecsapódásból erednek, napjainkra a falak már teljesen kiszáradtak. A ház statikailag teljesen rendben van. Fontos pénzügyi információk: A kazánháznak helyet adó melléképületek jelenleg nincsenek feltüntetve a térképmásolaton. Emiatt a házra hagyományos CSOK Plusz vagy klasszikus lakáscélú jelzáloghitel nem indítható. Az ingatlan egyéb alternatív finanszírozási módon (például szabad felhasználású hitel, Babaváró) hitelezhető, vagy készpénzben vásárolható meg. A pontos pénzügyi lehetőségeket a megtekintés alkalmával személyesen is átbeszélhetjük. Egyéb adatok: • Energetikai tanúsítvány száma: HET-1041-8453 • Besorolás: I • Rezsiköltség: Jelenleg nem ismert, mivel kb. 1 éve nem lakja senki. Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló! Pár perc sétára elérhető az óvoda, az iskola, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, üzletek és a buszmegálló is. Ideális választás kis családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont. EXTRA SZOLGÁLTATÁS: Hiteligény esetén díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással segítek kiválasztani a piacon elérhető legkedvezőbb ajánlatot! Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a kicsi, de rendezett családi házat! Érdeklődni a **************-as telefonszámon lehet. (A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos által közölt információk alapján készültek.)

Hirdetéskód:9162677

Referenciaszám:64_fel

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

duplakomfortos

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 37 260 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 84 968 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.