+17 fotó

Lovászpatona eladó családi ház 2+1 fél szobás: 35,99 millió Ft

alapterület108 m²

telek2 367 m²

szoba2+1 fél

35,99 M Ft

332 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

1975

energetikai besorolás

Leírás

ELADÓ PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, NAPFÉNYES OTTHON! Győr-Moson-Sopron Vármegye és Veszprém Vármegye határvonalán, Lovászpatona községben, eladásra kínálok egy 108,5 m2-es, tégla falazatú, 3 szobás, belső tereiben felújított otthonos, családi házat, 2367 m2-es telken. Az épület műszakilag és esztétikailag jó állapotban van, magas alapzattal rendelkezik, a tető kiváló szerkezeti állapotú, új ereszcsatornával ellátott, a kémények újra lettek rakva, a padlástere ugyancsak gondozott. Tulajdonosai 2024-től a belső tereket teljes körűen felújították, esztétikailag egységes képet kapott a ház belseje. Az új tulajdonos a külső terek felújításával, igényeinek megfelelően a hátsó helységek modernizálásával alakíthatja tovább ezt a remek beosztással rendelkező ingatlant. A hangulatos családi ház modern elrendezésű, tágas nappaliból, 2 teljes értékű utcára néző, külön bejáratú szobából, egy udvarra néző félszobából, konyhából, fürdőszobából és WC-ből, kazánházból, előszobából áll. A hideg téli napokon a ház melege egyedi központi fűtéssel, gázcirkó kazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A nyílászárók ujjak, műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Az udvara fás, zöld övezetű, gondozott, zárt kerítéssel rendelkezik, így akár házi kedvenc tartására is alkalmas lehet. A telken található garázs, tárolók, ollak, melyeknek tetőszerkezete és falazata is jó állapotban van. A kert méreténél fogva alkalmas egyéni termesztésre. A ingatlan telek mérete állattartásra is kiváló lehet. A falu 10 percre van a Győrt Pápával összekötő gyorsforgalmi úttól, ennek köszönhetően Győr 20 perc alatt megközelíthető. Szerződéses buszjárat szállítja közvetlen az AUDI gyárba az ott dolgozókat. Pápa 22 km-re található, Pápa felé jó tömegközlekedéssel rendelkezik. Lovászpatona egy korszerű, óvodával, iskolával, postával, üzletekkel rendelkező falu, ahol faluház, könyvtár működik A község 1200 lelket számlál. Az ingatlan ideális otthon lehet mind azok számára, akik városi zajtól picit nyugodtabb környezetben képzelik el az otthonukat, egy fejlődő faluban nem csak egy házat hanem egy szép otthont keresnek maguk számára. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlanra FALUSI CSOK, valamint hitel, lakáshitel - illetve kedvezményes lakáshitel ügyintézése irodánkon keresztül kamatkedvezményekkel megoldott. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, VÁSÁROLJON EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT! HÍVJON MA!

Hirdetéskód:9199770

Referenciaszám:M340862

Frissítve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

kocsibeálló

összkomfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 45 612 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 104 013 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.