+7 fotó

Maglód eladó családi ház 2 szobás: 54 millió Ft

alapterület45 m²

telek574 m²

szoba2

54 M Ft

1,2 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

Csendes kertvárosi környezetben eladó gyorsszerkezetű családi ház - MAGLÓD

MAGLÓDON SAJÁT KERT, SAJÁT OTTHON, SAJÁT LEHETŐSÉG – 574 M²-ES TELEK, VASÚTÁLLOMÁS KÖZELÉBEN! Nem kell kész házat vennie ahhoz, hogy megteremtse a saját otthonát! Maglódon most egy 574 m²-es, összközműves telken álló, 45 m²-es családi ház kínál lehetőséget azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák a jövőjüket. Képzelje el a reggeli kávét a saját teraszán, a kertet, amely csak az Öné, és azt a szabadságot, hogy idővel a saját igényei szerint formálhatja otthonát! Ami különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant: kertvárosi környezet, vasútállomás néhány perc sétára, összközműves telek és többféle hasznosítási lehetőség. Egy kis ház, amelyben több lehetőség rejlik. Az 1984-ben épült, 45 m²-es könnyűszerkezetes ház beton alapozással és Betonyp szerkezettel készült. A belső kialakítás: • Amerikai konyhás nappali • Külön hálószoba • Fürdőszoba A házhoz egy 11,5 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a pihenésnek, a reggeli kávénak vagy a kertben töltött nyári estéknek. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a fa nyílászárókat zsalugáterek egészítik ki. Első saját otthonnak, kisebb háztartásnak vagy egyéni elképzelések szerinti átalakításhoz is érdemes számításba venni. 574 m²-es telek – a valódi érték a lehetőségekben rejlik A téglalap alakú, összközműves telek nemcsak kertet, hanem hosszabb távú tervezési lehetőséget is kínál. • 574 m²-es telekterület • Lk/2 övezeti besorolás • 30%-os megadott beépíthetőség • Oldalhatáron álló beépítési mód • 4 méteres előkert • 5,5 méteres megengedett épületmagasság • Legalább 20%-os zöldfelület A telekben rejlő lehetőségeket érdemes építésszel is megvizsgálni: a meglévő ház átalakítása, megtartása vagy egy új épület tervezése is felmerülhet a helyi építési szabályok szerint. A kertben egy körülbelül 4 m²-es tároló és egy fúrt kút is található. A locsolás így kényelmesebben megoldható, a telken belül pedig több autó számára is kialakítható parkolás. Budapest elérhető közelségben. Miért kellene választania a kertvárosi nyugalom és a jó közlekedés között? Az ingatlan egyik komoly előnye, hogy a vasútállomás néhány perc sétával elérhető. Innen vonattal Budapest-Keleti pályaudvar felé utazhat, a buszjáratok pedig az Örs vezér tere, valamint Pécel és Kistarcsa irányába biztosítanak kapcsolatot. A közelben bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és orvosi rendelő is található. Így a mindennapi ügyintézéshez és a munkába járáshoz sem feltétlenül szükséges minden alkalommal autóba ülni. Kinek lehet ez a megfelelő választás? • Ha most keresi első saját otthonát. • Ha nem szeretne nagy házat fenntartani, de fontos a saját kert. • Ha felújításban és saját elképzelései megvalósításában gondolkodik. • Ha elsősorban építési telket keres, és a meglévő épületet is számításba venné. • Ha fontos a Budapest felé biztosított tömegközlekedési kapcsolat Az ingatlan tehermentes, és hitelfelvétellel is megvásárolható a finanszírozási feltételek függvényében. Ne csak egy 45 m²-es házat lásson benne, hanem egy lehetőséget arra, hogy saját kerttel, saját elképzelésekkel és jó közlekedés mellett alakítsa ki a következő otthonát. Érdeklődjön bizalommal, és jöjjön el személyesen megnézni! A megtekintés hétvégén is egyeztethető.

Hirdetéskód:8868418

Referenciaszám:360011123-8

Frissítve:16 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 170 865 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 224 035 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.