+4 fotó
Maglód eladó családi ház 5 szobás: 143 millió Ft
alapterület
telek
szoba
143 M Ft
894 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó ház, Maglód
Mindössze 32 házból álló új lakóparkban épül ez a modern, nettó 137 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi ház, amely keresi új tulajdonosát!
Maglód pontosan azt az életformát tudja adni, amit sokan keresnek: nyugodt, kertvárosias környezet, jó közlekedés és minden fontos infrastruktúra elérhető közelségben. Megtaláltad amit keresel!
MIÉRT EZ A HÁZ?
- 137 m² hasznos alapterület - A földszinten 85,9 m², a tetőtérben további 52 m² hasznos alapterület áll rendelkezésre. Az alsó szinten nappali, szoba, fürdőszoba és külön WC, az emeleten pedig három további szoba és egy fürdőszoba kap helyet.
- 865 m²-es saját telek - Nem egy apró kertet kapsz a ház mellé: a méretes telek valódi szabadtéri életteret biztosít, legyen szó gyerekekről, kutyáról, kertészkedésről vagy egyszerűen csak a nyári estékről.
- Modern, rétegragasztott fa szerkezet - A ház statikáját BSH rétegragasztott gerendák adják, amelyek merev és stabil vázat biztosítanak. A klasszikus amerikai pallós könnyűszerkezetes megoldással szemben ennek egyik fontos előnye, hogy a szerkezet stabilabb, nem jellemző rá a vetemedés, csavarodás vagy nyikorgás.
- 21 cm fújt PUR-hab szigetelés - A fújt PUR-hab nem egy utólag hozzácsapott extra: maga a ház szerkezetének része, és a 21 cm-es rétegrend a megadott műszaki tartalom szerint egy 32-es téglafal + 20 cm kiegészítő szigetelésével összemérhető hőtechnikai szintet céloz.
- Hőszivattyú + padlófűtés + hűtés - Az alsó szinten hőszivattyús rendszerhez kapcsolódó padlófűtés és hűtő-fűtő klíma, a felső szinten pedig elektromos padlófűtés, valamint minden szobában hűtő-fűtő klíma készül.
- A burkolatnál van választási lehetőség - A fürdőszobák kialakítása elkészül, a burkolat pedig meghatározott kereten belül választható. Három kategória közül lehet választani, így nem kell egyetlen előre meghatározott burkolattal együtt élned akkor is, ha nem tetszik.
- Egy új lakópark előnye, annak tömegérzete nélkül - A projekt mindössze 32 telekből áll, ráadásul zsákutcában található. Ez jelentősen más életminőséget tud adni, mint egy forgalmas főút vagy egy nagy, több száz lakásos lakópark.
- Saját igényeidre szabható később - Nem kerül bele például előre meghatározott konyhabútor vagy csillár helyette a szükséges előkészítések készülnek el. Így a végleges belső kialakítást már a saját ízlésedhez tudod igazítani.
A házban elő lesz készítve többek között:
- napelemrendszer,
- okosotthon-rendszer,
- elektromos redőnyök UTP-kábelezéssel,
- kamerarendszer,
- riasztó és biztonsági rendszer,
- elektromosautó-töltő,
- központi légelszívás és befújás,
- központi melegvíz-ellátás.
A gépészhelyiségben a szükséges előkészítések is kialakításra kerülnek, így a későbbi rendszerek kiépítése nem egy kész ház utólagos szétbontásával kezdődik.
LOKÁCIÓ MIÉRT MAGLÓD?
Maglód egyik legnagyobb előnye, hogy nem kell választanod a Budapesthez való közelség és a kertvárosi élet között.
Az M0 gyorsan elérhető, így Budapest, illetve a környező települések autóval könnyen megközelíthetők. A 31-es főút szintén fontos közlekedési kapcsolatot biztosít, miközben a lakópark zsákutcás, nyugodt környezetben helyezkedik el.
Maglódon megtalálható az Auchan, a környéken pedig Bauhaus és Decathlon is rendelkezésre áll.
Családosok számára különösen fontos szempont, hogy a városban több óvoda működik, valamint helyben elérhető a Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola is.
És talán ez a legfontosabb: Maglód nem egyszerűen egy Budapest melletti alvótelepülés. Az elmúlt években folyamatosan fejlődött az infrastruktúrája, miközben megmaradt a kertvárosias, nyugodtabb karaktere. Ez az a kombináció, ami miatt egyre többen választják Budapest helyett a környéket.
Egyéb műszaki tartalmat / információkat megtekintéskor átadunk.
ÁTADÁS ÉS FINANSZÍROZÁS
- Várhatóan az átadás még idén megtörténhet
- A finanszírozás 20/80-as konstrukcióban történik: 20% előleg, a fennmaradó 80% pedig az átadáskor esedékes.
Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!
Érd: Csillag Tamás ************** vagy a *******************
Referencia szám: HZ039915-ZE
Hirdetéskód:9151035
Referenciaszám:HZ039915-5314484
Feltöltve:1 hónapja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 452 477 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 593 278 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
104 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Maglódon
2 hónapja
9 kép
Eladó ház, Maglód
143 M Ft 893,8 e Ft/m²
160 m²
865 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Maglód
129,9 M Ft 948,2 e Ft/m²
137 m²
546 m² telek
3 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Maglód
129,9 M Ft 948,2 e Ft/m²
137 m²
546 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Maglódon 143 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Maglód
129,9 M Ft 948,2 e Ft/m²
137 m²
546 m² telek
3 szoba
5 napja
20 kép
Eladó ház, Maglód
143 M Ft 877,3 e Ft/m²
163 m²
468 m² telek
4 szoba
2 hónapja
5 kép
Eladó ház, Maglód
149 M Ft 706,2 e Ft/m²
211 m²
430 m² telek
5 szoba