+13 fotó

Maglód eladó családi ház 4 szobás: 91,9 millió Ft

alapterület114 m²

telek698 m²

szoba4

91,9 M Ft

806 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1985

energetikai besorolás

Eladó téglaépítésű családi ház Maglódon, pincével és garázzsal

TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL, PINCÉVEL ÉS KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL MAGLÓDON Tágas, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Budapest közelében, ahol a kedvező fenntartási költségekre is számíthat? Érdemes megismernie ezt a maglódi ingatlant! A HÁZRÓL Az 1985-ben épült, tégla szerkezetű családi ház praktikus elrendezésével és sokoldalúan használható helyiségeivel kínál lehetőséget új tulajdonosának. A 96,42 m² hasznos lakóterületű ingatlanban három hálószoba, nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és egy tároló található. A garázs és a pince további helyet biztosít a tároláshoz, a tetőtérben pedig a belmagasságtól függően további hasznosítási lehetőségek is adódhatnak. A házon körülbelül három évvel ezelőtt több fontos műszaki korszerűsítést végeztek. Ezek során modernizálták az elektromos hálózatot, kicserélték a cirkót, két hűtő-fűtő klímaberendezést szereltek fel, továbbá több nyílászárót és a bejárati ajtót is lecserélték. Az ingatlan egyik figyelemre méltó előnye a kedvező fenntartási költség: a jelenlegi rezsi megközelítőleg havi 40 000 Ft. A kertben kerti tó és kút is található. MŰSZAKI JELLEMZŐK -Építés éve: 1985 -Téglaépítésű szerkezet -5 cm-es külső hőszigetelés -Szigetelt tető -Hasznos lakóterület: 96,42 m² -Garázzsal és pincével, azok területének 30%-os beszámításával számított terület: 114,7 m² -Cirkófűtés -Két hűtő-fűtő klímaberendezés -Vegyes tüzelésű kazánhoz kialakított fűtési rendszer -Modernizált elektromos hálózat -Ipari áram -Kerti kút A körülbelül három évvel ezelőtti korszerűsítések során több nyílászárót kicseréltek, új, négypontos biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, megújult az elektromos hálózat, két hűtő-fűtő klímát szereltek fel, valamint a cirkót is lecserélték. A vegyes tüzelésű kazán javításra vagy cserére szorul, ugyanakkor a fűtési rendszer kialakítása lehetőséget biztosít ilyen típusú kazán használatára is. A megadott 114,7 m²-es terület a lakótér mellett a garázs és a pince területének 30%-os beszámításával adódik. A tetőtérben a 190 cm-es belmagasság feletti területek számítanak bele a megadott lakóterületbe, így a fennmaradó részek további hasznosítási lehetőségeket rejthetnek. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Maglód Budapest közelsége miatt jó választás lehet azok számára, akik a főváros elérhetőségét szeretnék ötvözni a kertvárosiasabb életmóddal. A környéken iskola, sportolási lehetőség, pékség és kisebb élelmiszerüzlet is található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egy része a közelben elérhető. A főváros tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: a Maglódi nyaraló vasúti megállótól közvetlen vonattal körülbelül 30 perc alatt juthatunk el Budapest-Keleti pályaudvarra. A vonatok jellemzően félóránként közlekednek. Autóval szintén elérhető Budapest, a menetidő azonban a forgalomtól és a célállomástól függ. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat. Elérhetőségek: ********************************************** ****************************************************** Kapcsolat: Molnár Adrienn Email: ******************** Tel. szám: *************** Referencia szám: HZ077090

Hirdetéskód:9216173

Referenciaszám:HZ077090-5352615

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

klíma

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 290 788 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 381 274 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.