+17 fotó

Maglód eladó családi ház 11 szobás: 169,9 millió Ft

alapterület267 m²

telek971 m²

szoba11

169,9 M Ft

636 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1999

energetikai besorolás

SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ MAGLÓDON KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ

SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ MAGLÓDON KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ, TÁGAS SZUTERÉN Különleges elrendezésű, 1999-ben épült családi ház Maglódon, amely a megszokottnál több lehetőséget kínál. A főépületben két külön bejáratú lakrész található, emellett tágas szuterén és egy különálló melléképület is tartozik az ingatlanhoz. Kialakítása révén többféle élethelyzethez alkalmazkodhat: ideális lehet nagyobb család számára, otthon és munkaterület együttes kialakításához, vagy azoknak, akik értékelik a jól elkülöníthető tereket. FÖLDSZINTI LAKRÉSZ 2 hálószoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba Külön WC Előszoba Kamra EMELETI LAKRÉSZ 2 hálószoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba Külön WC Előszoba A nappaliból induló, kanyargós lépcsőn megközelíthető, szépen kialakított felső helyiség A két lakrész a fedett lépcsőházból külön bejáraton közelíthető meg. TÁGAS SZUTERÉN, KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL A szuterén teljes alapterülete 111,6 m², és az épület eleje, illetve hátsó része felől is külön bejárattal rendelkezik. Helyiségei: 3 szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba WC-vel Külön WC Mosókonyha Gépészeti helyiség Tároló A tulajdonos jelenleg a szuterén egy részét szépségszalonként használja. A szuterén a tulajdoni lapon nem szerepel külön lakásként. KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET ÉS KERTI KIEGÉSZÍTŐK A kertben egy körülbelül 21 m²-es melléképület is található, szobával, konyhával és fürdőszobával. Építési engedéllyel rendelkezik, de a térképi feltüntetésének helyzete további tisztázást igényel. További adottságok: 15 m²-es fedett terasz 5 m²-es erkély Fedett kerti tároló Kialakított, fedett grillezőhely Négy autó számára felszíni parkolási lehetőség A szuterén utcafronti részén a műszaki lehetőségektől függően garázs is kialakítható MŰSZAKI JELLEMZŐK Építés éve: 1999 5 cm-es külső hőszigetelés Körülbelül 6 éve cserélt nyílászárók Bramac beton tetőcserép Lakrészenként külön Junkers kazán További vegyes tüzelésű kazán Földszinti elektromos redőnyök Elektromos kapunyitó Riasztó- és kamerarendszer Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, valamint külön biztonsági ajtó a terasz felé Kút hidroforral, amely megfelelő műszaki feltételek mellett alternatív vízforrásként használható ALAPTERÜLET Számított hasznos alapterület: 267,52 m², a szuterén alapterületének 50%-os beszámításával. A szuterén teljes alapterülete: 111,6 m² Fedett terasz: 15 m² Erkély: 5 m² Az alapterületi adat a megadott számítás alapján készült. Az ingatlan sokoldalú kialakítása többféle elképzelés megvalósításához kínál kiindulópontot. A tervezett hasznosítás lehetőségeit a jogi, műszaki és engedélyezési feltételek figyelembevételével érdemes megvizsgálni. Ha olyan családi házat keres Maglódon, amely a megszokottnál több lehetőséget kínál, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária ************ email: ******************** Referencia szám: HZ097936

Hirdetéskód:9220590

Referenciaszám:HZ097936-5355301

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 537 593 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 704 880 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.