+17 fotó
Hirdetéskód: 9168535
Referenciaszám: M337977-5324418
Feltöltve: ma
Mályi eladó családi ház 3 szobás: 89,99 millió Ft
89,99 millió Ft
523,2 ezer Ft/m²
172 m²
899 m²
3 szoba
Eladó Ház, Mályi
Mályi egyik kedvelt, panorámás részén, a Kossuth utcában kínálunk megvételre 2026-ban befejezésre kerülő, egyszintes, modern családi házat, amely kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
A 899 nm-es telken épülő ingatlan valódi lakótere 130,45 nm, teljes alapterülete pedig 172,8 nm, amely a garázst és a teraszt is magában foglalja. A közel 900 nm-es, enyhe lejtésű, jól használható telek a ház körbejárhatóságával együtt kiváló lehetőséget biztosít a családi élethez, kertépítéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Az átgondolt alaprajz központi eleme a 26,3 nm-es, déli tájolású nappali, amely a 27,5 nm-es konyhával együtt tágas, napfényes közösségi életteret biztosít. A házban három külön nyíló szoba (13,4 nm, 12,1 nm és 11,1 nm), egy 8,8 nm-es fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint előszoba és közlekedő kap helyet. Az ingatlanhoz egy kifejezetten nagy, 42,4 nm-es, déli tájolású terasz is tartozik, amely kellemes kapcsolatot teremt a kerttel és a panorámás környezettel. A házhoz egy élhető, 22,5 nm-es garázs is kapcsolódik.
A korszerű műszaki tartalom része a Panasonic hőszivattyús fűtési rendszer, teljes felületű padlófűtés, amely modern, komfortos és energiatakarékos fűtési megoldást biztosít. Az ingatlan háromrétegű műanyag nyílászárókkal, motoros redőnyökkel, valamint fa födémes tetőszerkezettel készül. A födém 20 cm vastagságú, fújt cellulóz szigetelést tartalmaz, a fa gerendák színtelen, gombaölő kezeléssel impregnáltak. A tetőfedés antracit színű beton héjazattal készült.
A vételár a teljes kulcsrakész műszaki tartalmat tartalmazza, így a motoros garázskaput, az ingatlan előtti lábazatos kerítést, a mechanikusan nyíló utcafronti kaput, a telek jobb oldali kerítését, valamint egy alap tereprendezést is. A kialakítás célja egy normál használatra alkalmas, nem meredek, jól használható porta megvalósítása. Az ingatlan jelenlegi építési állapotában a leendő tulajdonosnak lehetősége van a burkolatok és a színek kiválasztására. Az ingatlan külső és belső színei szintén a leendő tulajdonos egyéni igényeihez és stílusához igazíthatók, mindez a vételár részét képezi.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a különleges panoráma. A Mályi-hegyre, valamint a település csodálatos déli arculatára nyíló kilátás kiváló benapozottsággal párosul. A ház keleti és déli tájolásának köszönhetően a nappali és a hálószobák természetes fényben gazdagok, míg a nyugati tájolású kiszolgáló helyiségek és a fürdőszoba, a délutáni napfényből is részesülhetnek. A település terepviszonyai miatt a panoráma hosszú távon is különleges adottságot jelent, a déli irányú látóteret várhatóan nem zavarja majd más ingatlanok beépítése. A gáz a telekhatáron megtalálható, azonban az ingatlanba nem kerül bevezetésre. A ház modern gépészeti kialakítása a hőszivattyús fűtési rendszerre és a padlófűtésre épül.
A lokáció kiváló: Mályi egy karnyújtásnyira található Miskolctól, a város és annak belvárosa egyaránt körülbelül 15 perc alatt elérhető. A település dinamikusan fejlődő, közkedvelt község, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek - többek között boltok, pékségek, óvoda, általános iskola és bölcsőde - egyaránt megtalálhatók. Kifejezetten előnyös az autópálya közelsége is, amely körülbelül 8 perc alatt elérhető, ráadásul Kistokaj és Nyékládháza irányából is biztosított a felhajtási lehetőség. Mályi egyik legnagyobb vonzereje a település természeti környezete, azon belül is a közkedvelt Mályi-tó, a strand és a vízisportokhoz kapcsolódó lehetőségek. A Kossuth utcában található ingatlan a főút zajától távol, mégis a település központjához közel helyezkedik el. A természet közelsége itt valóban kézzelfogható: a közelben gyönyörű fenyveserdő, friss, tiszta levegő és nyugodt, családias környezet várja az új tulajdonost.
A részletes műszaki tartalommal és a választható lehetőségekkel kapcsolatban keressen bizalommal! A kivitelezés jelenlegi állapotában még lehetőség nyílik az egyéni igények egyeztetésére, így a leendő tulajdonos valóban saját elképzelései szerint alakíthatja új otthonát.
Ha egy új építésű, modern, panorámás családi házat keres Mályiban, közel 900 nm-es telken, nagy terasszal, garázzsal és teljes kulcsrakész műszaki tartalommal, ahol a burkolatok és a színek kiválasztásába még valóban van beleszólása, érdemes megismernie ezt a lehetőséget.
Referenciaszám: M337977
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M337977
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Piskóti Tibor Lajos
OTPip - Miskolc Szemere Bertalan utca 20 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 322 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
373 350 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Piskóti Tibor Lajos
OTPip - Miskolc Szemere Bertalan utca 20 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 322 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Piskóti Tibor Lajos
OTPip - Miskolc Szemere Bertalan utca 20 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 322 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mályiban
2 hónapja
10 kép
Eladó ház, Mályi
94,9 M Ft 1,05 M Ft/m²
90 m²
350 m² telek
3 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Mályi
85 M Ft 425 e Ft/m²
200 m²
600 m² telek
5 szoba
4 napja
20 kép
Eladó ház, Mályi
89,99 M Ft 689,8 e Ft/m²
172 m²
899 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 89,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
20 kép
Eladó ház, Mályi
89,99 M Ft 523,2 e Ft/m²
172 m²
899 m² telek
3 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Bodrogkeresztúr
98 M Ft 518,5 e Ft/m²
189 m²
1689 m² telek
3+1 fél szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Miskolc
90 M Ft 703,1 e Ft/m²
128 m²
437 m² telek
4 szoba
