Marcalgergelyi eladó családi ház 3 szobás: 36,9 millió Ft

alapterület76 m²

telek1 780 m²

szoba3

36,9 M Ft

486 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1986

energetikai besorolás

Leírás

Eladásra kínálok Veszprém megyében, Marcalgergelyiben egy 1986-ban épült, háromszobás, kiváló szerkezeti állapotú családi házat, amely egy 1780 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz garázs, tágas műhelyhelyiségek, pince és gazdálkodásra alkalmas kert is tartozik, így lakhatási és vállalkozási célra egyaránt remek lehetőséget kínál. A családi ház praktikus belső elrendezésű, három különálló lakószobával, konyhával, étkezővel, közlekedővel, fürdőszobával, külön WC-vel, valamint a padlás és pince megközelítését biztosító közlekedővel rendelkezik. A beépíthető tetőtér további lehetőségeket kínál a lakótér bővítésére, akár újabb szobák vagy önálló lakrész kialakítására. Az ingatlanhoz egy 25 m2-es garázs, valamint egy közel 80 m2-es, jelenleg műhelyként használt épületrész tartozik, amely ipari árammal és számos tárolási lehetőséggel rendelkezik. Ennek köszönhetően az ingatlan különösen ideális lehet vállalkozók, szakemberek, illetve otthoni műhelyt vagy nagyobb tárolókapacitást keresők számára. A ház részben alápincézett, a pinceszinten kazánhelyiség és fatároló található. Az épület betonfödémmel, betonkoszorúval és részleges kőzetgyapot-szigeteléssel rendelkezik, statikai és szerkezeti állapota kiváló. A nyílászárókat 2023-ban korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnyökkel felszereltek. Az elektromos hálózat háromfázisú, 36 amperes áramerősséggel, ipari árammal, valamint külön éjszakai áramellátással rendelkezik. A tető állószékes szerkezetű, cserépfedéses, megfelelő bádogos vízelvezető elemekkel kialakítva. Az ingatlan fűtése gázkazánnal, valamint egy mindössze kétéves vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt biztosítható. A hőleadás radiátoros rendszeren keresztül történik, amely kellemes hőmérsékletet biztosít a helyiségekben. A kétféle fűtési lehetőség rugalmas és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. Az 1780 m2-es telek sokoldalúan hasznosítható. Az udvar első részén a garázs, a műhely és a borospince kapott helyet, míg a hátsó, tágas kertrész gyümölcs- és növénytermesztésre, valamint kisebb léptékű állattartásra is alkalmas lehet. A telken már meglévő gyümölcsfák tovább növelik az ingatlan értékét és vidéki hangulatát. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy stabil szerkezetű, jól alakítható családi házat keresnek, ahol a kényelmes otthon mellett a vállalkozás, a műhelymunka és az önellátó gazdálkodás lehetősége is adott.

Hirdetéskód:9227088

Referenciaszám:M342351

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

gáz

összkomfortos

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 46 766 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 106 643 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.