Mencshely eladó családi ház 3 szobás: 44,9 millió Ft

alapterület79 m²

telek1 100 m²

szoba3

44,9 M Ft

568 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1945

terasz

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

30 000 Ft/hó

Leírás

Balaton-felvidéki ingatlan Mencshelyen – 3 szobás kőház + különálló lakrész és hatalmas pajta 1100 m²-es telken! Keresi a tökéletes Balaton-felvidéki családi fészket, többgenerációs otthont vagy egy remek lehetőségeket rejtő ingatlant, amit a saját ízlése szerint újíthat fel? Mencshely autentikus részén eladó egy az 1940-es években épült, masszív kőfalakkal rendelkező, 79 m²-es, 3 szobás családi ház hatalmas, 1100 m²-es telken, rengeteg extra melléképülettel. Gondolta volna? Ez a rendkívüli adottságokkal bíró Balaton-felvidéki birtok egy veszprémi 1,5 szobás lakás áráért az Öné lehet! Egy szűkös társasházi lakás helyett itt egy önálló, tágas főépületet, egy különálló kis lakrészt, egy óriási pajtát és hatalmas szabadságot kap a Balaton közvetlen szomszédságában. 1. A FŐÉPÜLET (79 m²): Autentikus hangulat, tágas terek A főépületben az utóbbi időben két idős ember élt, így a belső terek állapota és a berendezés ezt a korhű hangulatot tükrözi – az ingatlan esztétikai és részleges műszaki modernizációt igényel, cserébe teljesen a saját ízlésére formálhatja! Érdekesség, hogy a ház korábban (kb. 15 éve) vendégházként is sikeresen működött. A ház elosztása rendkívül élhető: • 2 tágas szoba az utcafront felé néz, gyönyörű természetes fénnyel. • 1 intim hálószoba a ház hátsó részén, az udvar felől helyezkedik el. Ebben a szobában egy épített cserépkályha is található, amely az otthon melegét és hangulatát biztosítja. • Középen kapott helyet a konyha, a praktikus spájz (kamra), valamint a fürdőszoba és a WC. • A ház bizonyos mértékig alá van pincézve, ami tökéletes helyszínt biztosít egy hűvös borospincének vagy zöldségtárolónak. 2. A SZEZONÁLIS LAKRÉSZ / NYÁRI KONYHA (Külön bejárattal): A főépülethez közvetlenül hozzá van építve egy teljesen külön bejáratú, szoba-konyhás, fürdőszoba+WC-s lakrész. Ez a rész nem fűthető, így a korábbi években a tulajdonosok kifejezetten a nyári szezonban laktak itt, miközben a nagy házat adták ki. Kiváló lehetőség: • Nyári turisztikai kiadásra (falusi turizmus, Airbnb májustól októberig – extra bevételi forrás!). • Szezonális vendéglakrésznek a családtagok, barátok fogadására. 3. A PAJTA ÉS MELLÉKÉPÜLETEK: A külön lakrész folytatásában egy hatalmas, autentikus pajta és további mellékhelyiségek találhatók. Ez a hatalmas tér kiválóan alkalmas műhelynek, művészeti alkotótérnek, tárolónak, garázsnak, vagy akár egy egyedi, fedett kerti rendezvénytér (dühöngő/kiülő) kialakítására. Az 1100 m²-es zöldellő udvar gyerekes családoknak is kiváló lehetőség, hiszen bőségesen jut hely saját játszótér, trambulin, medence vagy konyhakert számára. A ház vastag kőfalai masszívak, télen tartják a meleget, nyáron klíma nélkül is hűvösek. A főépület fűtéséről a cserépkályha mellett egy működő, radiátoros hőleadású cirkó gázkazán gondoskodik, így a legköltségesebb gépészeti rendszer már rendelkezésre áll. Mencshely a nyugalom szigete, ahonnan a Balaton-part (Dörgicse, Zánka, Balatonfüred) mindössze 10-15, Veszprém 20 perc alatt elérhető. Irányár: 44 900 000 Ft Tulajdonostól eladó, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Jöjjön el, lássa meg a benne rejlő rengeteg lehetőséget! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján, 18 óra után!

Hirdetéskód:9213166

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

csatorna

csendes

étkező

garázs

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kandalló

kertkapcsolatos

melléképület

mosókonyha

műhely

összkomfortos

pince

redőny

saját parkoló

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 142 071 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 186 281 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.