+7 fotó

Mende eladó családi ház 2 szobás: 43 millió Ft

alapterület85 m²

telek983 m²

szoba2

43 M Ft

506 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1950

energetikai besorolás

Eladó ház, Mende

Mende kedvelt, nyugodt részén új tulajdonosát keresi önálló, felújítandó állapotú családi házA 983 m²-es, szabályos téglalap formájú, részben fákkal beültetett telken elhelyezkedő családi ház vert vályog falazatú, 60 cm vastag főfalakkal épült, feltehetően tégla sávalapra.A kert hátsó részén egy bontandó állapotú melléképület található. Az öntözést kút segíti.A ház jelenlegi elrendezése szerint 2 tágas szobával, egy előszobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, valamint egy kamrával rendelkezik, ahonnan a padlásra juthatunk fel. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertre. Mindemellett a bejárat előtt tornác helyezkedik el, amely felújítást követően rendkívül hangulatos helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának.Ami korszerűsítést igényel:- A házban jelenleg egyetlen vaskályha biztosít fűtési lehetőséget az utcafronti szobában. A vastag falaknak köszönhetően azonban a ház rendkívül jó hőmegtartó képességgel rendelkezhet, ha a födémet az új tulajdonos szigeteli.- Földgáz elérés jelenleg nincs a telken belül, de az utcán elérhető, a rácsatlakozás lehetősége adott.- A régi típusú fa (gerébtokos) nyílászárók cseréjével szintén korszerűbbé, energiahatékonyabbá tehető az ingatlan.- A villanyvezetékek cseréje is javasolt - ebben az esetben a fűtés akár hűtő-fűtő klímaegységekkel is megoldható.Amivel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia:2024-2025 során az ingatlan teljesen új tetőszerkezetet kapott, amelyre a régi, égetett kerámiacserép héjazat helyett cserepeslemez fedés került - ez a falazatra kisebb súllyal nehezedik, így az épület statikai állékonyságát hosszútávon segítheti. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik anyagi lehetőségeik miatt jelenleg nem tudnak felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárolni, vannak azonban terveik a ház korszerűbbé, a modern igényeket jobban kiszolgálóvá tételére. Mende a Kelet-pesti agglomeráció kedvelt települése, ahol minden fontosabb közszolgáltatás elérhető, a főváros autóval 10-15 perc alatt elérhető (a belváros 30-40 perc). A háztól könnyen elérhető a helyi vasútállomás, ahonnan a vonatok a Keleti Pályaudvarra közlekednek.

Hirdetéskód:9162386

Referenciaszám:HZ012195-5321345

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 54 496 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 124 273 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.